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上海公司注冊住所使用明

好順佳集團
2022-06-17 16:36:46
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上海公司注冊地址有哪些規(guī)定

公司注冊地址確定

根據(jù)我國法律，公司的主要辦公地為其住所。辦公地點，即公司開展業(yè)務活動和處理公司事務的公司所在地。對于一個有一定規(guī)模的公司，公司往往有多個辦事處?？紤]到公司地址的上述意義，中國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個。各辦事處所辦理的業(yè)務性質(zhì)不同，以其中一間為總辦事處，故公司住所為辦事處所在地。

公司應在成立前選擇住所。申請公司登記時，必須向登記機關(guān)提交住所證明，證明擬登記的公司有權(quán)使用住所。公司地址是公司章程中的必要記錄之一。如不備案，將違反公司存在的合法性，公司無法成立。以后注冊住所發(fā)生變更而未辦理變更登記的，公司不得將變更后的住所用于對抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即具有公信力。

公司注冊地址的注意事項

1、如果創(chuàng)業(yè)初期資金緊張，可以選擇入駐企業(yè)孵化器（集中辦公區(qū)），使用其注冊地址。

2、公司的注冊地址可以更改，但是跨城區(qū)的稅改會比較麻煩，所以在選擇注冊地址的時候要提前確定好所在的城區(qū)。

3、如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊地址是租用的，一定要取得并保存好租用費發(fā)票。如果公司在后期運營過程中沒有租金發(fā)票，會遇到很多麻煩，比如股權(quán)變更、公司注銷等，都需要使用之前的租金發(fā)票。

參考

上海公司注冊

上海公司注冊地說明

一、公司注冊地址有什么要求

1、公司住所（營業(yè)地點）一欄應填寫完整的地址。

2. 業(yè)主應在“業(yè)主證書”一欄簽字蓋章。業(yè)主是加號單位加蓋單位公章，如業(yè)主為自然人，需本人簽字，并附有物業(yè)單位蓋章或業(yè)主簽字的《房屋所有權(quán)證》復印件提交。

3、使用下列房屋從事經(jīng)營活動，未取得房管部門出具的合法有效產(chǎn)權(quán)證明的，除填寫本表外，還應向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他區(qū)、縣政府批準或者授權(quán)的部門或者機構(gòu)。街道辦事處、村委會出具的《臨時住所（營業(yè)場所）使用證明》，生產(chǎn)經(jīng)營場所使用人與場地提供方簽署的不要求拆遷補償?shù)某兄Z書搬遷。

（一）未經(jīng)城市規(guī)劃建設等政府部門批準的建筑物；

（二）已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但尚未拆遷的。建筑物；

（三）農(nóng)村建筑物；

（四）房屋所有權(quán)證使用欄目為空的建筑物或者商住使用地點不明確、規(guī)劃用途不明確的；

（五）商業(yè)亭、攤位（不包括郵政報攤、社區(qū)便利食品站）的臨時建設。

4、除上述情況外，以下列房屋為住所的，還應提交相應的住所證明。

（一）自建房屋作為住宅使用但未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交施工許可證及建設單位核發(fā)的施工許可證復印件作為住宅使用證明。

（二）原區(qū)縣房管局直接管理的公共住房作為住宅使用，但因房管局調(diào)整，不再出具權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明的可由區(qū)（縣）政府規(guī)定的部門核發(fā)。

（三）國有企業(yè)未取得《房屋所有權(quán)證》作為住所的，由本單位國有資產(chǎn)管理主管部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證。

（四）以未取得《房屋所有權(quán)證》的科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)為住所，由區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋所有權(quán)證。

（五）住房提供者有經(jīng)工商行政管理部門批準的出租房屋經(jīng)營項目，即經(jīng)營范圍包含“較小對“商品房”、“辦公出租”、“出租商業(yè)設施”等項目，企業(yè)應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件和產(chǎn)權(quán)證復印件作為居住使用證明。

（六）以賓館、飯店（賓館）為住所的，提交賓館、飯店（賓館）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章作為住所（營業(yè)場所）證明。