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2022-06-22 10:08:58
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先回答第一個問題~
海外讀完研究生落戶上海屬于留學(xué)生落戶。留學(xué)生落戶上海相對于居轉(zhuǎn)戶、社保積分等其他方式，還是比較容易的。主要滿足學(xué)校要求、社保要求、工作要求等。
*學(xué)校要求
其實對學(xué)歷也有要求，不過很顯然題主的“海外研究生”已經(jīng)滿足碩士留學(xué)生落戶上海的學(xué)歷條件。除此之外就是學(xué)校要求了，需要本科是國內(nèi)211院校，或者研究生是國外排名世界前500強(qiáng)的學(xué)校。這個排名由上海市人力資源與社會保障局公布，隔幾年會有細(xì)微的調(diào)整，但整體差別不大，到時候自己查一下就好。除學(xué)校需要滿足條件以外，研究生本人也要滿足一定的條件。首先就是要畢業(yè)，不能肄業(yè)，拿到雙證；其次是需要在國外呆滿180天，中間要扣掉回國的天數(shù)。
如果你國外的研究生學(xué)校不是世界前500強(qiáng)，那么需要繳的社保時間則更長，數(shù)目也要越大。這就涉及到了第二大點(diǎn)的要求。
*社保要求
這是留學(xué)生落戶中的一大難點(diǎn)，如果解決了社保問題，那落戶基本上就沒什么大問題了。為什么社保問題難解決，主要還是因為留學(xué)生要繳的社?；鶖?shù)還是比較高的。
留學(xué)生落戶規(guī)定社保必須要連續(xù)在同一家單位交滿6個月，并且不低于1倍去年的上海社會平均工資，今年已經(jīng)調(diào)整到了9339元。也就是說，從現(xiàn)在開始繳社保的話，連續(xù)6個月要繳滿9339元。如果你的研究生院校不是世界前500強(qiáng)，則需要在同一家單位連續(xù)繳滿12個月，且不低于 倍去年上海社會平均工資。也就是說，需要在12個月內(nèi)繳滿 ×9339= 元。
要特別說明的是，如果中間辭職或跳槽換了另一家單位，那就要在另一家單位從頭算起，前一家公司繳的社保時長就不能算進(jìn)去了。所以，只要你的公司工資水平夠得上上海社會平均工資水平，就老老實實干活繳社保啦。如果在入職之前就有明確的落戶打算，可以提前和HR或者老板說一聲，他們一般都會行個方便，但是有的公司為了防止有些員工一落戶成功就馬上辭職，所以會要求落戶后多久之內(nèi)不能辭職，所以在要考慮清楚自己在哪個公司辦理落戶手續(xù)。問清楚公司主管這一塊的HR，也可以向公司成功落戶的前輩打聽打聽，大概需要多長時間，自己也有個心理準(zhǔn)備。
*工作要求
首先是你公司的資質(zhì)，上海落戶對公司的性質(zhì)沒有限制，但是需要公司的注冊資本不低于100萬，且注冊地在上海，和你的聘用合同有效期不低于 年。但是一些大型的國企，事業(yè)單位提供落戶的名額會多一些，而且那些單位本來就是國有性質(zhì)的，和政府的關(guān)系會好一些，到時候走落戶流程也會更加方便。但是這些單位都不好進(jìn)啊，努力吧。
現(xiàn)在最新的政策已有變動，就是你回國后“2年內(nèi)來本市”并“持續(xù)在本市工作”都可以申請落戶，不要求回國后首份工作在上海了。
還有一種情況是創(chuàng)業(yè)落戶，要求實繳注冊資本不低于50萬（要注意這里是實繳，就是這筆錢需要實打?qū)嵉卮蜻M(jìn)公司賬的），而且必須要求是法人，且是第一大股東占比不低于30，公司繳納增值稅或者企業(yè)所得稅不能是零，且必須連續(xù)繳滿6個月。
再來看第二個問題。
單身人士按規(guī)定是沒有辦法在上海買房的，如果結(jié)了婚就可以以家庭的名義買房。需要的條件是：
①購房者在上海必須具有連續(xù)繳納五年以上的社?；蚨悊巫C明。
②購房者必須是以家庭為單位，在上海沒有任何房產(chǎn)。
③在以上兩點(diǎn)要求同時滿足的條件下，非上海市戶籍人員可在上海購買一套住宅。
不過非戶籍人士可以購入法拍房，但是法拍房的房子的有點(diǎn)奇奇怪怪，很多都是被執(zhí)行人因為欠債所以才賣掉的，而且它的債主又不止一個。加上清場問題，購入之后很容易惹麻煩。非專業(yè)人士不建議碰法拍房，別看淘寶拍賣搞的熱熱鬧鬧，這其實是少數(shù)人的游戲。
還有一些非常不建議的做法，比如隨便找個人結(jié)婚，買到房子馬上離婚。即使某些中介能夠提供這樣的服務(wù)，也不建議大家采取。房子固然重要，但是這么做的風(fēng)險也是很大的，搞不好會人財兩空。
其實題主這兩個問題也是很多歸國留學(xué)生想要定居在上海迫切想知道的問題，我的建議是一找到工作就要開始落戶申請。然后當(dāng)你成功落戶上海之后，說不定美麗的姻緣就會飄向你，到時候和自己心愛的人結(jié)婚，條件允許的話，踏踏實實買套房；當(dāng)然如果你母胎solo，那好歹還有個上海戶口，相對也有一些競爭力。
總而言之，戶口和房子，很現(xiàn)實的問題啦，自己一定要上點(diǎn)心！
當(dāng)然啦，如果還有其他關(guān)于留學(xué)生落戶的問題，大家都可以問我哦！
注冊海外公司上海可以買房嗎
可以買房。
上海買房的條件是：
（1）已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；
（2）本人在上海本地?zé)o房；
（3）提供在上海居住滿三年的居住證明；
（4）有一年以上的社保或者稅單,證明在上海已經(jīng)滿一年。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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