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上海注冊(cè)公司能買(mǎi)

好順佳集團(tuán)
2022-06-23 13:38:38
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上海注冊(cè)公司可以購(gòu)買(mǎi)

在上海買(mǎi)房對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買(mǎi)房。能買(mǎi)得起上海的房子當(dāng)然是大老板的實(shí)力，但是叫一個(gè)人在上海工作五年或者交五年社保，簡(jiǎn)直是浪費(fèi)時(shí)間，那外地人怎么能在上?？焖儋I(mǎi)房呢?上海注冊(cè)公司可以買(mǎi)房嗎?

目前在上海注冊(cè)的公司可以直接買(mǎi)房，其他地方也可以。根據(jù)上海目前的政策，國(guó)內(nèi)企業(yè)可以不受限制地在上海地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。境外企業(yè)不得在上海購(gòu)房，限購(gòu)。從25日起，以公司名義購(gòu)買(mǎi)的房屋203套，必須在取得房產(chǎn)證后三年內(nèi)掛牌。

炒房者和炒房者，往往選擇以公司的名義購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)5年以內(nèi)的房產(chǎn)需要繳納5年左右的附加稅，而企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)則完全不需要繳納。如果以后想賣(mài)，因?yàn)楣緵](méi)有實(shí)際利潤(rùn)或利潤(rùn)，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅。

上海新注冊(cè)的企業(yè)在正規(guī)的銀行借款是非常困難的，但是如果你的公司有一個(gè)紅色的轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候，雖然還不能全部貸款，但至少?gòu)摹皣?yán)格”的銀行貸款到生活錢(qián)，雖然不多，應(yīng)急就夠了。

如果公司名下只有房產(chǎn)，沒(méi)有其他業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾年的房?jī)r(jià)飛漲，想直接搬家，又覺(jué)得納稅是實(shí)實(shí)在在的太高了。其中一個(gè)避稅伎倆就是以少量費(fèi)用轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。在上海用注冊(cè)公司的方法買(mǎi)房，風(fēng)險(xiǎn)小，相關(guān)稅費(fèi)也少。