在上海買房對于外地人來說太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買房。能買得起上海的房子當(dāng)然是大老板的實(shí)力，但是叫一個(gè)人在上海工作五年或者交五年社保，簡直是浪費(fèi)時(shí)間，那外地人怎么能在上?？焖儋I房呢?上海注冊公司可以買房嗎?

目前在上海注冊的公司可以直接買房，其他地方也可以。根據(jù)上海目前的政策，國內(nèi)企業(yè)可以不受限制地在上海地區(qū)購買住房。境外企業(yè)不得在上海購房，限購。從25日起，以公司名義購買的房屋203套，必須在取得房產(chǎn)證后三年內(nèi)掛牌。

炒房者和炒房者，往往選擇以公司的名義購買房地產(chǎn)。個(gè)人購買5年以內(nèi)的房產(chǎn)需要繳納5年左右的附加稅，而企業(yè)購買房地產(chǎn)則完全不需要繳納。如果以后想賣，因?yàn)楣緵]有實(shí)際利潤或利潤，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅。

上海新注冊的企業(yè)在正規(guī)的銀行借款是非常困難的，但是如果你的公司有一個(gè)紅色的轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候，雖然還不能全部貸款，但至少從“嚴(yán)格”的銀行貸款到生活錢，雖然不多，應(yīng)急就夠了。

如果公司只有房地產(chǎn)，沒有其他業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾年的房價(jià)飛漲，想要直接出售，又覺得稅負(fù)太高。其中一個(gè)避稅伎倆就是以少量費(fèi)用轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。在上海用注冊公司的方法買房，風(fēng)險(xiǎn)小，相關(guān)稅費(fèi)也少。

公司注冊上海社保

首先，有很多落戶上海的方式之前也講了很多，但是主要是關(guān)于申請人自身的條件，并沒有涉及到單位。所以今天我們將討論什么樣的單位有什么樣的應(yīng)用程序權(quán)限。

首先，在上海定居的方式有很多，之前也講了很多，但是主要是關(guān)于申請人自身的條件，并沒有涉及到單位條件。所以今天我們將討論什么樣的單位有什么樣的應(yīng)用程序權(quán)限。

首先，我們來談?wù)剬緫艨谵D(zhuǎn)移的要求:

首先，我們來談?wù)剬緫艨谵D(zhuǎn)移的要求:

1. 公司注冊在上海

1. 公司注冊在上海

2. 公司依法納稅，誠信經(jīng)營

2. 公司依法納稅，誠信經(jīng)營

3常工商登記狀況(未被取消或撤銷)

3常工商登記狀況(未被取消或撤銷)

注:上海戶口轉(zhuǎn)讓申請與單位數(shù)量、注冊資本不一定相關(guān)。

注:上海戶口轉(zhuǎn)讓申請與單位數(shù)量、注冊資本不一定相關(guān)。

什么樣的公司不能申請戶口遷移?

什么樣的公司不能申請戶口遷移?

1. 在滬居住轉(zhuǎn)移可為勞務(wù)派遣，公司可委托勞務(wù)派遣服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。

1. 在滬居住轉(zhuǎn)移可為勞務(wù)派遣，公司可委托勞務(wù)派遣服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。

2、上海居民轉(zhuǎn)讓公司不能有人員代理(人員外包)行為，這樣的公司不能辦理落戶。

2、上海居民轉(zhuǎn)讓公司不能有人員代理(人員外包)行為，這樣的公司不能辦理落戶。

3、辦理公司上海相關(guān)事宜的人事專員必須是本單位正式員工(屬于勞務(wù)派遣關(guān)系的不能)。

3、辦理公司上海相關(guān)事宜的人事專員必須是本單位正式員工(屬于勞務(wù)派遣關(guān)系的不能)。

4、上海辦事處及未在上海申報(bào)營業(yè)稅的分公司無法辦理結(jié)算相關(guān)事宜。

4、上海辦事處及未在上海申報(bào)營業(yè)稅的分公司無法辦理結(jié)算相關(guān)事宜。

5、國外公司派往上海公司或上海公司派往外地工作，只要?jiǎng)趧?wù)派遣合同體現(xiàn)出來，即使社保和個(gè)人所得稅在上海也不能。

5. 外國公司派遣到上海公司工作或者上海公司派到其他公司工作，只要?jiǎng)趧?wù)派遣合同體現(xiàn)出來，即使社保和個(gè)人所得稅在上海都不能。

根據(jù)規(guī)定:

根據(jù)規(guī)定:

申請落戶上海的員工，上海分公司需要提交公司上年度在上海繳納公司稅和員工社保的證明文件。

申請落戶上海的員工，上海分公司需要提交公司上年度在上海繳納公司稅和員工社保的證明文件。

例如，你工作的公司只是北京總部的一個(gè)分公司。雖然單位在上海正常繳稅為你交黃金，但是營業(yè)稅拿的北京總公司，在上海是0稅!

例如，你工作的公司只是北京總部的一個(gè)分公司。雖然單位在上海正常繳稅為你交黃金，但是營業(yè)稅拿的北京總公司，在上海是0稅!

上海無稅，上海戶口無資格!

上海無稅，上海戶口無資格!

如果自己的公司確實(shí)是外企在上海的分公司，說明要辦理積分，落戶用戶要注意。

如果自己的公司確實(shí)是外企在上海的分公司，說明要辦理積分，落戶用戶要注意。

有兩種分支機(jī)構(gòu)，股份有限公司和非股份有限公司。

有兩種分支機(jī)構(gòu)，股份有限公司和非股份有限公司。

法人分支機(jī)構(gòu)的企業(yè)稅確定在上海繳納，一般沒有問題。

法人分支機(jī)構(gòu)的企業(yè)稅確定在上海繳納，一般沒有問題。

非法人分支機(jī)構(gòu)的法人稅可以在其總公司所在地繳納，也可以在上海繳納。

非法人分支機(jī)構(gòu)的法人稅可以在其總公司所在地繳納，也可以在上海繳納。

也有的外地公司，可以把上海分公司員工的社會保險(xiǎn)個(gè)人所得稅給第三方機(jī)構(gòu)繳納!這種情況必須注意:在申請結(jié)算時(shí)，需要第三方組織配合申請，保證社保、個(gè)稅勞動合同簽訂地，必須在同一公司。

也有的外地公司，可以把上海分公司員工的社會保險(xiǎn)個(gè)人所得稅給第三方機(jī)構(gòu)繳納!這種情況一定要注意:在申請結(jié)算時(shí)，需要第三方組織配合申請，保證社保、個(gè)稅、勞動合同，必須在同一家公司。

2留學(xué)生居留要求

2留學(xué)生居留要求

1. 在市行政區(qū)域內(nèi)注冊:公司必須在上海境內(nèi)注冊。

1. 在市行政區(qū)域內(nèi)注冊:公司必須在上海境內(nèi)注冊。

2、注冊資本100萬元:企業(yè)，注冊資本不低于100萬元(外資企業(yè)，需按現(xiàn)行匯率折合成人民幣，不低于100萬元)。

2、注冊資本100萬元:企業(yè)，注冊資本不低于100萬元(外資企業(yè)，需按現(xiàn)行匯率折合成人民幣，不低于100萬元)。

3、信譽(yù)好，且在本市依法納稅、按規(guī)定繳納社保:有違規(guī)公司一般不能通過公司資質(zhì)審核，包括一些在結(jié)算申請?jiān)缙诒涣腥搿昂诿麊巍钡钠髽I(yè)。

3、信譽(yù)好，且在本市依法納稅、按規(guī)定繳納社保:有違規(guī)公司一般不能通過公司資質(zhì)審核，包括一些在結(jié)算申請?jiān)缙诒涣腥搿昂诿麊巍钡钠髽I(yè)。

簽約單位為上海分公司的，總公司注冊資本應(yīng)在100萬元以上(含100萬元)。(準(zhǔn)備:同時(shí)需要總部出具人員授權(quán)書原件)

簽約單位為上海分公司的，總公司注冊資本應(yīng)在100萬元以上(含100萬元)。(準(zhǔn)備:同時(shí)需要總部出具人員授權(quán)書原件)

其他注意事項(xiàng):授權(quán)經(jīng)營的公司類型，須提供經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的經(jīng)營許可證書;外商投資企業(yè)和臺港澳華僑投資企業(yè)還應(yīng)提供有關(guān)批準(zhǔn)證明。

其他注意事項(xiàng):授權(quán)經(jīng)營的公司類型，須提供經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的經(jīng)營許可證書;外商投資企業(yè)和臺港澳華僑投資企業(yè)還應(yīng)提供有關(guān)批準(zhǔn)證明。

3高新技術(shù)企業(yè)對人才引進(jìn)的要求

3高新技術(shù)企業(yè)對人才引進(jìn)的要求

1. 企業(yè)申請認(rèn)可時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽O(shè)立一年以上;

1. 企業(yè)申請認(rèn)可時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽O(shè)立一年以上;

2. 企業(yè)通過自主研發(fā)、轉(zhuǎn)讓、贈與、并購等方式，取得對其主要產(chǎn)品(服務(wù))技術(shù)起核心支撐作用的知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán);

2. 企業(yè)通過自主研發(fā)、轉(zhuǎn)讓、贈與、并購等方式，取得對其主要產(chǎn)品(服務(wù))技術(shù)起核心支撐作用的知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán);

3.對企業(yè)主要產(chǎn)品(服務(wù))起核心支撐作用的技術(shù)，屬于國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)領(lǐng)域規(guī)定的范圍;

3.對企業(yè)主要產(chǎn)品(服務(wù))起核心支撐作用的技術(shù)，屬于國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)領(lǐng)域規(guī)定的范圍;

4. 從事研發(fā)及相關(guān)技術(shù)創(chuàng)新活動的科技人員占企業(yè)員工總數(shù)的比例不低于10;

4. 從事研發(fā)及相關(guān)技術(shù)創(chuàng)新活動的科技人員占企業(yè)員工總數(shù)的比例不低于10;

5. 近3個(gè)會計(jì)年度研發(fā)費(fèi)用總額占同期銷售收入總額的比例(少于3年的實(shí)際經(jīng)營期按實(shí)際經(jīng)營期計(jì)算，下同)應(yīng)滿足以下要求:最近一年銷售收入在5000萬元(含)以下的企業(yè)，比例不低于5家;最近一年銷售收入在5000萬元至2億元(含)之間的企業(yè)，比例不低于4家;最近一年銷售收入在2億元以上的企業(yè)，比例不低于3家。中國企業(yè)發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用總額占研發(fā)費(fèi)用總額的比例不低于60;

5. 最近三個(gè)會計(jì)年度(實(shí)際經(jīng)營期不足三年以實(shí)際經(jīng)營期計(jì)算)研發(fā)費(fèi)用總額占同期銷售收入總額的比例應(yīng)滿足以下要求:最近一年銷售收入在5000萬元(含)以下的企業(yè)，比例不得低于5;最近一年銷售收入在5000萬元至2億元(含)之間的企業(yè)比例不低于4家;最近一年銷售收入在2億元以上的企業(yè)比例不低于3家。中國企業(yè)發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用總額占研發(fā)費(fèi)用總額的比例不低于60;

6. 高新技術(shù)產(chǎn)品(服務(wù))收入占企業(yè)過去一年總收入的比例不得低于60倍;

6. 高新技術(shù)產(chǎn)品(服務(wù))收入占企業(yè)過去一年總收入的比例不得低于60倍;

7. 企業(yè)創(chuàng)新能力的評價(jià)應(yīng)符合相應(yīng)的要求;

7. 企業(yè)創(chuàng)新能力的評價(jià)應(yīng)符合相應(yīng)的要求;

8. 申請鑒定前一年內(nèi)未發(fā)生重大安全質(zhì)量事故和嚴(yán)重環(huán)境違法行為。

8. 申請鑒定前一年內(nèi)未發(fā)生重大安全質(zhì)量事故和嚴(yán)重環(huán)境違法行為。