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2022-03-17 21:30:52
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現(xiàn)在越來越多的人需要租房，租房時也經(jīng)常需要辦理營業(yè)執(zhí)照，這時候一份好的營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議可以幫你解決很多問題。接下來，郝順家小編就給大家介紹一下營業(yè)執(zhí)照怎么寫房屋租賃協(xié)議等相關(guān)方面，希望能幫助大家解決相關(guān)問題。
申請營業(yè)執(zhí)照和房屋租賃協(xié)議樣本
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》通過協(xié)商訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將_______________________________出??租給乙方使用。可用面積為_______________平方米。甲方負責(zé)提供乙方申請營業(yè)執(zhí)照所需的所有權(quán)證明。
一、本房屋租賃協(xié)議的租賃期限為___年。甲方將租用的房屋交付給乙方使用，期限為____年___月至___年___月___日。
第二，乙方必須在租賃期屆滿或特殊情況前兩個月書面通知甲方終止租賃協(xié)議。如果在租賃期結(jié)束前終止租賃協(xié)議，甲方不退還乙方支付的費用。
三、本合同的租金為月租：_________元，年租：_________元。本協(xié)議和租金應(yīng)按照__________支付。簽訂本租約之日，乙方向甲方支付___________的房屋租金作為保證金。本租賃協(xié)議中的租金是指房屋的使用，不包括以下費用：冬季取暖、水、電、天然氣、有線電視、物業(yè)管理費等費用。如乙方10天未足額支付當期租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方將終止租賃合同，并在一定期限內(nèi)搬出所租房屋。
4 出租期間，乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)部的維護和管理。
1、乙方必須嚴格遵守北京根據(jù)消防隊制定的消防安全規(guī)程的規(guī)定，租賃期間發(fā)生安全事故的一切后果由乙方承擔。
2、乙方需要租賃協(xié)議、租賃協(xié)議格式、租賃協(xié)議注意事項、公寓租賃協(xié)議、工作坊
租約嚴格??執(zhí)行北京市公安條例規(guī)定，嚴禁在出租屋內(nèi)賭博、賣淫、淫亂
嫖娼、吸毒等犯罪行為，如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)以乙方違約為由收回所租房屋。
3、房屋租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定，及時向第三方支付房屋租金及其他費用。
4 出租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式出租（轉(zhuǎn)租）出租房屋。
5、租賃期間，甲方不得無故收回房屋。
1、甲方對甲方在使用房屋租賃期間因乙方責(zé)任而引起的一切問題和各種事項承擔全部責(zé)任。同時，甲方有權(quán)在一定期限內(nèi)終止租賃并搬出。
2、乙方承擔房產(chǎn)稅和印花稅。
3、如果乙方打算在本協(xié)議的租賃期限屆滿前繼續(xù)租賃，乙方必須在到期前兩個月書面通知甲方。它沒有拖欠相關(guān)的第三方費用，也不欠任何款項。
4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方按期歸還。乙方進行的室內(nèi)裝修部分可以自行拆除，但拆除后必須恢復(fù)原貌，不得損壞甲方財產(chǎn)。
6、租賃期滿后，甲方繼續(xù)以同等條件租賃房屋的，乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃關(guān)系。
7、租賃期結(jié)束后，公寓租賃合同自動解除。如果續(xù)租，將簽署單獨的協(xié)議。在履行本租賃協(xié)議期間，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款。發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）無法履行本合同，甲乙雙方均不承擔任何責(zé)任，本合同雙方簽訂后，甲方收取第一筆租金生效日期。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。作為本協(xié)議的一部分，《房屋租賃安全責(zé)任書》與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年月日 年月日
綜上所述，每個人都知道如何寫房屋租約和房屋營業(yè)執(zhí)照，在租約中尋找什么以及如何解決公寓租賃糾紛。以上就是郝順家小編給大家?guī)淼年P(guān)于如何寫營業(yè)執(zhí)照的房屋租賃協(xié)議的知識，有什么問題或者其他問題可以聯(lián)系郝順家。
申請商業(yè)執(zhí)照租約
營業(yè)執(zhí)照制度在我國是一個非常特殊的制度，那么申請營業(yè)執(zhí)照租賃呢？好順佳小編為大家整理了一份營業(yè)執(zhí)照房屋租賃協(xié)議樣本，感謝閱讀。
甲方：
乙方：
為振興經(jīng)濟，維護雙方權(quán)益，本著友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：
1、甲方出租給乙方的經(jīng)營面積為10000平方米的場地出租給乙方作為日用品店使用。
2. 租期：從當年到當年的4年。
3、月租及押金：月租為人民幣。乙方向甲方支付押金2200元，待租期結(jié)束后，乙方歸還甲方財產(chǎn)及相關(guān)費用后，可收回押金。
4、支付租金：乙方必須在每月10日前向甲方支付月租金。如逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，收回交易，押金不予退還。
5、乙方責(zé)任：乙方承擔租賃期間發(fā)生的一切費用并按時支付（包括：水、電、電話費、電視費等）。
6、財產(chǎn)保護：乙方必須保護甲方的財產(chǎn)，保持與鄰居的清潔和和諧，不改變鋪位的原有結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。
7、法律責(zé)任：乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，對任何違法行為承擔法律責(zé)任全責(zé)。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后立即生效，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日___年__月____日
出租人：（以下簡稱甲方）
出租人：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，本合同由雙方協(xié)商簽訂。
第一條 房東將位于房屋內(nèi)，2平方米，出租給租戶使用。
第二個租期：從YYYY到Y(jié)YYY。承租人有下列情形之一的，房東可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的；
2.承租人利用出租房屋從事違法活動，損害公共利益的；
3. 租客拖欠租金一共一個月。
如果租賃合同到期終止，租客因到期找不到房子，房東適當延長租賃期限。
承租人逾期不搬家的，房東有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求強制執(zhí)行，承租人有責(zé)任賠償房東遭受的損失。
如果房東在合同到期后繼續(xù)租房，租戶有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金及租金支付期限
租金為人民幣每年，支付期限在每年的月份之前支付。承租人支付租金稅。
第四條 出租期間房屋的維修
房東有義務(wù)修理房子。房東必須每月（或每年）仔細檢查和維修房屋及其設(shè)備，以確保租戶的房屋安全和正常使用。
第五條 房東與租客之間的變更
1、如如果房東將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則合同應(yīng)繼續(xù)適用于新的財產(chǎn)所有人。
2.房東必須在租金出售前3個月通知租客。
3、租客如需與第三方交換公寓，必須事先征得房東同意，房東將支持租客的合理要求。
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