陽(yáng)光臨江公館，房改者，是住宅區(qū)。 1單元3號(hào)樓104單元業(yè)主未經(jīng)業(yè)主同意擅自開(kāi)設(shè)了一家名為“領(lǐng)袖兄弟便利店”的店鋪，并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地址顯示為蘇迅路1號(hào)，即臨江地社區(qū)門(mén)牌號(hào)，登記機(jī)關(guān)為東坡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局。我有幾個(gè)問(wèn)題： 1、為什么“凌家小閣便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址是主要地址？這合法嗎？ 2、按規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需提供商品房地產(chǎn)權(quán)屬證明。產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)給他的？ 3、臨江大廈是住宅小區(qū)，他是如何通過(guò)審核順利拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的？東坡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)網(wǎng)友：！消息已收到，現(xiàn)將相關(guān)信息回復(fù)如下： 經(jīng)查，“眉山市東坡區(qū)小哥便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，該店?duì)I業(yè)地點(diǎn)為東坡蘇遜路1號(hào)區(qū)，即“陽(yáng)光1519 Pro”江府1號(hào)樓1單元頂樓。便利店由1號(hào)樓變更為3號(hào)樓104單元104單元從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是不辦理變更登記而變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為。根據(jù)《眉山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于實(shí)施市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域行政處罰“三清單”制度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，我局已責(zé)令該店改正2022 年 6 月 10 日前，逾期不變更的，將依法予以處罰。房改業(yè)務(wù)臨江大廈3號(hào)樓1單元1**房改業(yè)務(wù)，整棟樓不同意，已向物業(yè)反映情況，物業(yè)表示無(wú)權(quán)處罰，社區(qū)也反映，市長(zhǎng)熱線也反映了1**老板我們開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)了，希望領(lǐng)導(dǎo)幫我們200多戶人家，給我們一個(gè)安全、健康、和諧的環(huán)境。東坡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)網(wǎng)友：！消息已收到，現(xiàn)將相關(guān)信息回復(fù)如下： 經(jīng)查，“眉山市東坡區(qū)小哥便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，該店?duì)I業(yè)地點(diǎn)為東坡蘇遜路1號(hào)區(qū)，即“陽(yáng)光1519 Pro”江府1號(hào)樓1單元頂樓。便利店由1號(hào)樓變更為3號(hào)樓104單元104單元從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是不辦理變更登記而變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為。根據(jù)《眉山市根據(jù)《市場(chǎng)監(jiān)督管理總局關(guān)于實(shí)施行政處罰“三單”制度優(yōu)化市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境的指導(dǎo)意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定，已責(zé)令該店于6月10日前改正， 2022年，逾期不變更的，依法給予處分。住建商1519臨江大廈3號(hào)樓1單元104號(hào)居民將房屋改為商業(yè)用途，并將窗戶改為推拉門(mén)。屋內(nèi)陳列著各種商品，單位門(mén)隨意打開(kāi)，送貨、買(mǎi)貨的人來(lái)來(lái)往往，嚴(yán)重影響了整棟樓的健康、安全和環(huán)境。我已經(jīng)回復(fù)物業(yè)了，物業(yè)說(shuō)物業(yè)無(wú)權(quán)處罰，小區(qū)也回應(yīng)了，12345熱線也打了。 104 業(yè)主喜歡創(chuàng)業(yè)。希望領(lǐng)導(dǎo)可以幫助我們的200名居民。我們也有一個(gè)安全和健康的環(huán)境。東坡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)網(wǎng)友：！消息已收到，現(xiàn)將相關(guān)信息回復(fù)如下： 經(jīng)查，“眉山市東坡區(qū)小哥便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，該店?duì)I業(yè)地點(diǎn)為東坡蘇遜路1號(hào)區(qū)，即“陽(yáng)光1519 Pro”江府1號(hào)樓1單元頂樓。便利店由1號(hào)樓變更為3號(hào)樓104單元104單元從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是不辦理變更登記而變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為。根據(jù)《眉山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于實(shí)施市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域行政處罰“三清單”制度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，我局已責(zé)令該店改正2022 年 6 月 10 日前，逾期不變更的，將依法予以處罰。

陽(yáng)光臨江大廈是一個(gè)住宅區(qū)。 1單元3號(hào)樓104單元的業(yè)主未經(jīng)業(yè)主同意，開(kāi)設(shè)了一家名為“領(lǐng)袖兄弟便利店”的店鋪，并取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地址顯示為蘇迅路1號(hào)，是臨江地社區(qū)的門(mén)牌號(hào)，登記機(jī)關(guān)是東坡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局。我有幾個(gè)問(wèn)題：

1、為什么“菱家小閣便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址是主要地址？這合法嗎？

2、按規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需提供商品房地產(chǎn)權(quán)屬證明。產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)給他的？

3.臨江公館是住宅區(qū)，他怎么可能順利通過(guò)審核的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是什么？

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經(jīng)查，“眉山市東坡區(qū)小哥便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，該店?duì)I業(yè)地點(diǎn)為東坡區(qū)蘇迅路1號(hào)，即“陽(yáng)光1519臨江1號(hào)樓1單元架空層”住宅”。便利店由1號(hào)樓變更為3號(hào)樓104單元104單元從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是不辦理變更登記而變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為。根據(jù)《眉山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于實(shí)施市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域行政處罰“三清單”制度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，我局已責(zé)令該店改正2022 年 6 月 10 日前，逾期不變更的，將依法予以處罰。

臨江大廈3棟1單元1**是住宅改建業(yè)務(wù)。整棟樓都不同意。他們已將情況報(bào)告給物業(yè)。業(yè)主們還在營(yíng)業(yè)，希望領(lǐng)導(dǎo)幫幫我們200多戶人家，給我們一個(gè)安全、健康、和諧的環(huán)境。

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經(jīng)查，“眉山市東坡區(qū)小哥便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，該店?duì)I業(yè)地點(diǎn)為東坡區(qū)蘇迅路1號(hào)，即“陽(yáng)光1519臨江1號(hào)樓1單元架空層”住宅”。便利店由1號(hào)樓變更為3號(hào)樓104單元104單元從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是不辦理變更登記而變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為。根據(jù)《眉山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于實(shí)施市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域行政處罰“三清單”制度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，我局已責(zé)令該店改正2022 年 6 月 10 日前，逾期不變更的，將依法予以處罰。

1519陽(yáng)光1519臨江住宅3號(hào)樓1單元104號(hào)居民將房屋改成商業(yè)用，窗戶改成推拉門(mén)。屋內(nèi)陳列著各種商品，單位門(mén)隨意打開(kāi)，送貨、買(mǎi)貨的人來(lái)來(lái)往往，嚴(yán)重影響了整棟樓的健康、安全和環(huán)境。我已經(jīng)回復(fù)了物業(yè)，物業(yè)表示物業(yè)無(wú)權(quán)處罰，社區(qū)也做出了反應(yīng)。是的，12345熱線也打了。 104 業(yè)主喜歡創(chuàng)業(yè)。希望領(lǐng)導(dǎo)可以幫助我們的200名居民。我們也有一個(gè)安全和健康的環(huán)境。

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經(jīng)查，“眉山市東坡區(qū)小哥便利店”營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，該店?duì)I業(yè)地點(diǎn)為東坡區(qū)蘇迅路1號(hào)，即“陽(yáng)光1519臨江1號(hào)樓1單元架空層”住宅”。便利店由1號(hào)樓變更為3號(hào)樓104單元104單元從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是不辦理變更登記而變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為。根據(jù)《眉山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于實(shí)施市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域行政處罰“三清單”制度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，我局已責(zé)令該店改正2022 年 6 月 10 日前，逾期不變更的，將依法予以處罰。

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社區(qū)便利店?duì)I業(yè)執(zhí)照

需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照。只是根據(jù)你的業(yè)務(wù)范圍，把你可能做的所有服務(wù)都寫(xiě)下來(lái)，免得日后你的業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大時(shí)就被動(dòng)了。比如你的便利店現(xiàn)在不賣(mài)文具，但以后可能會(huì)賣(mài)，所以你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍也應(yīng)該包括文具的銷(xiāo)售，以免日后發(fā)生變化。運(yùn)行這些許可證的過(guò)程也非常耗時(shí)。