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南寧房地產(chǎn)注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2022-08-10 16:20:21
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內(nèi)容摘要：不管什么時(shí)候，南寧大部分人都想買房。買房的人越多，地產(chǎn)公司就越多。房地產(chǎn)公司越多，房子就越多。那么你知道在...

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不管什么時(shí)候，南寧大部分人都想買房。買房的人越多，地產(chǎn)公司就越多。房地產(chǎn)公司越多，房子就越多。那么你知道在南寧注冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要什么條件嗎？需要什么資格？

1.有自己的名稱和組織；

2、有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

3、有符合規(guī)定的注冊(cè)資本；

4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

有人認(rèn)為注冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司只需要注冊(cè)即可。那你就可以再買一塊地，靠一棟樓賺錢，但實(shí)際上，如果你注冊(cè)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，但沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)，是沒(méi)有辦法經(jīng)營(yíng)的！

既然是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，那么需要辦理的資質(zhì)就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為4級(jí)，分別是一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)，四級(jí)資質(zhì)。相關(guān)資質(zhì)不一樣，小金已經(jīng)為你整理好了，一起來(lái)看看吧！

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程和驗(yàn)資證明；

2、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

3、企業(yè)法定代表人身份證明；

4、專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；

5、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)；

（六）開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)證明材料；

7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅用戶手冊(cè)》實(shí)施報(bào)告；

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

1、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，一定要記得到登記機(jī)關(guān)所在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門備案，然后領(lǐng)取《臨時(shí)資格證書(shū)》，《臨時(shí)??資格證書(shū)》有效期為1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《臨時(shí)資格證書(shū)》的有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。自領(lǐng)取《臨時(shí)資格證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《臨時(shí)資格證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)！

2、取得證書(shū)后，必須按照批準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得越權(quán)。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)不符合原資質(zhì)條件或經(jīng)營(yíng)行為不良的企業(yè)，原資質(zhì)審批部門將降級(jí)或吊銷資質(zhì)證書(shū)。

4、如果您是新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)時(shí)無(wú)需提供這些材料：

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格證書(shū)原件和復(fù)印件；

（2）近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目材料復(fù)印件（土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋竣工備案證明等，須與網(wǎng)上掃描件一致）

（三）《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅用戶手冊(cè)》樣本

（4）對(duì)已竣工的工程，應(yīng)提供竣工驗(yàn)收記錄證明相關(guān)的補(bǔ)充材料。

這就是今天分享的全部?jī)?nèi)容?？赐暧惺裁磫?wèn)題可以給小金留言，小金看到會(huì)第一時(shí)間回復(fù)！如果你在注冊(cè)公司的時(shí)候遇到了無(wú)法解決的問(wèn)題，可以過(guò)來(lái)和小金聊一聊。小金專注行業(yè)19年，讓您的生意更輕松！

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是不是覺(jué)得2021年的冬天特別冷？雖然距離立春已經(jīng)一個(gè)月了，但南寧的天氣還是冷暖的。春節(jié)過(guò)后，整個(gè)天氣的氣溫只有5℃～7℃。那個(gè)時(shí)候，棉衣成了市民的標(biāo)配。

身上的寒冷還是可以忍受的。畢竟再冷，春天都會(huì)來(lái)，只是遲到了一些。但對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者來(lái)說(shuō)，或許冬天才剛剛開(kāi)始，春天是否會(huì)來(lái)，誰(shuí)也不知道。

在過(guò)去的20年里，房地產(chǎn)讓很多人變得富有。過(guò)去幾年，各種財(cái)富排名前十的好幾家都在房地產(chǎn)行業(yè)，但現(xiàn)在“生存”已經(jīng)成為越來(lái)越多房地產(chǎn)公司的首要目標(biāo)。

信不信由你，中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)翻開(kāi)了新的一頁(yè)。房屋作為投資產(chǎn)品的時(shí)代正在成為過(guò)去，一個(gè)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。

春節(jié)前，看了南寧很多房企發(fā)布的放假通知，讓我感慨萬(wàn)千。正常公司春節(jié)放假一周，長(zhǎng)一點(diǎn)的可能10天左右，但有些房企春節(jié)前放假100多天。

一份在南寧注冊(cè)的廣西房地產(chǎn)公司的放假通知稱，“鑒于當(dāng)前整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境的影響，公司整體業(yè)務(wù)放緩，部分業(yè)務(wù)停工，工作量大為增加。降低運(yùn)營(yíng)成本，經(jīng)公司研究決定安排員工放假（休假）?！狈偶贂r(shí)間：暫定2022年1月10日至4月30日，整整111天。

廣西某房企放假通知網(wǎng)上報(bào)道

有網(wǎng)友反映，部分房企放假時(shí)間比這家還長(zhǎng)。比如廣西某房地產(chǎn)公司從2021年12月14日到2022年6月30日放假，就是半年多。

無(wú)獨(dú)有偶，鄭州等國(guó)內(nèi)城市與南寧一樣，不少房企為了“求生”，都選擇給員工放長(zhǎng)假。

我有一個(gè)朋友以前做房地產(chǎn)銷售。在過(guò)去的幾年里，他非常成功。他多次獲得月度銷售冠軍，賣房子一年能掙30萬(wàn)的年薪。去年底，公司優(yōu)化人員雖然很不情愿，但還是不情愿地離開(kāi)了公司。他說(shuō)這輩子再也不去房地產(chǎn)公司了。

辭職后，雖然之前的銷售賺來(lái)的積蓄可以用一段時(shí)間，但為了未來(lái)他必須長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮。他說(shuō)，自己很難再遇到像房地產(chǎn)公司這樣的高薪行業(yè)，而且年齡越來(lái)越大。畢竟，幫助他人工作并不是長(zhǎng)久之計(jì)。這段時(shí)間，他一直在考慮創(chuàng)業(yè)。

幾個(gè)月前，我看到媒體報(bào)道說(shuō)，南寧有很多米粉店，賣一碗5塊錢的米粉，還賺到了錢。他不知道他是否會(huì)考慮開(kāi)這樣一家低價(jià)的面館？人家以吃為主，只要做出來(lái)的米粉質(zhì)量夠好，夠正宗，以他曾經(jīng)的地產(chǎn)銷售冠軍能力，不怕賣不出去不賺錢.

我認(rèn)為他的想法非常好。一個(gè)有能力的人，無(wú)論做什么，只要努力，沒(méi)有什么能比得上他。

我建議他開(kāi)一家桂林米線店。最好花些時(shí)間學(xué)習(xí)制作正宗桂林米粉的手藝，而不是直接加入米粉連鎖店，使用別人的技術(shù)。 .他答應(yīng)了，表示以后就算請(qǐng)大廚來(lái)做，也只有掌握了核心工藝，才能進(jìn)退自如。

紅燒豬肉面

其實(shí)桂林米線現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化了，社會(huì)上有很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專門做技術(shù)培訓(xùn)和賺錢的。例如，位于桂林市秀峰區(qū)的盛鴻基桂林米粉技術(shù)咨詢服務(wù)部是一家有13年歷史的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，專注于桂林米粉技術(shù)的研發(fā)、升級(jí)、教學(xué)盈利模式和教學(xué)便利化研究。學(xué)習(xí)特點(diǎn)，結(jié)合桂林米粉項(xiàng)目學(xué)小見(jiàn)效快的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)了一套低門檻傻瓜式教學(xué)流程，由當(dāng)?shù)孛麕熓谡n，讓每一位學(xué)員都能在短時(shí)間內(nèi)學(xué)會(huì)地道的桂林米粉技術(shù)，實(shí)用的教學(xué)技巧。

學(xué)生合影

有在說(shuō)，他決定這個(gè)月去桂林盛鴻集桂林米粉技術(shù)咨詢服務(wù)部考察，如果合適的話，他會(huì)在那里報(bào)名培訓(xùn)。

祝他早日成功創(chuàng)業(yè)！