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2022-08-16 16:52:25
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“不好意思，你可以去別的地方問問?！睂τ趧?chuàng)業(yè)園來說，吸引項目是重中之重，但在嘉興市桐鄉(xiāng)市蒲園鎮(zhèn)聚盛創(chuàng)業(yè)園，近期，項目紛紛上門，卻頻頻被“辭退”。
這種不正常的現象，園區(qū)負責人傅國芳笑瞇瞇地視之為“喜事”。
分析小微創(chuàng)業(yè)園的“麻雀”，兩組產業(yè)共享“蒲園密碼”，頗具樣本意義。
飛地舉行了一組
“持有”并派發(fā)5150萬元股息
沿永悅大道行駛，在路中間向南轉，100米內到達聚盛創(chuàng)業(yè)園。便捷的交通顯然是這個公園的一個“招牌”。
“東側直通蒲園毛衫市場。”進入園區(qū)后，傅國放補充道。作為毛衫行業(yè)小微企業(yè)云集的園區(qū)，市場方便交流，是比較有利的條件。
聚盛創(chuàng)業(yè)園是桐鄉(xiāng)市第一個飛地群項目。由桐鄉(xiāng)市第五輪“強項工程”30個經濟薄弱村和蒲園鎮(zhèn)永岳村、永聯村2個經濟強村組成。 2017年與浦源針織產業(yè)園開發(fā)建設有限公司共同投資建設。
正是這種鄉(xiāng)鎮(zhèn)合作模式，吸引了一批具有成長空間的優(yōu)質毛衫企業(yè)。
“淡季并沒有停止?！边@兩天，毛衫公司總經理肖祖龍忙得不可開交，正在為月底的秋季訂貨會“新”做準備。在6樓的新品展廳，色彩豐富、款式豐富的最新款男式毛衣一一陳列，等待顧客挑選。
四年前，該公司通過整棟租賃成為首批進入園區(qū)的公司之一。 6層廠房和近3000平方米的空間，為企業(yè)提供了專注自主設計、與品牌商合作的空間。
“我們只是看中了這個桐鄉(xiāng)村級集體經濟拓展項目，由專業(yè)公司管理，所有入駐的毛衫企業(yè)，產業(yè)定位也很準確?！毙ぷ纨堈f，入駐以來，園區(qū)環(huán)境品質優(yōu)良，食堂、宿舍等基礎設施齊全配套設施，讓企業(yè)在這里安全發(fā)展。
如今，公司每年獨立設計1000多件男裝，并與品牌商建立了穩(wěn)固的合作關系。
值得一提的是，首批入園的9家企業(yè)多年來都沒有放棄租約。
傅國芳的“幸福煩惱”也在這里。 “園區(qū)內有21家企業(yè)，已經處于‘滿員’狀態(tài)，企業(yè)經營狀況比較穩(wěn)定，幾乎沒有人流。沒有多余的廠房，只好‘勸阻’新建項目?！狈€(wěn)定的業(yè)務帶來穩(wěn)定的租金收入。 2021年，園區(qū)總租金收入將達到1100萬元。 2017年起，賴向所有投資村派發(fā)紅利。現在每年向每個投資村共派發(fā)1030萬元，累計分紅達5150萬元。
在浙江高質量發(fā)展建設共同繁榮示范區(qū)的背景下，聚盛創(chuàng)業(yè)園飛地集團模式的成功探索，解鎖了產業(yè)共同繁榮的“蒲園密碼”，持續(xù)激發(fā)強大的“園區(qū)”活力“力量。
鏈接到市場
千億“鏈”強產業(yè)集群
探索濮院的互惠互利之路，距聚盛創(chuàng)業(yè)園僅一公里的中國濮院毛衣熨燙中心，提供了另一個實用的樣本。
走進中心，“呲呲呲”的聲音不絕于耳。每家店里，蒸汽熨斗在操作員的手中上下“飛舞”，桌上的毛衣被熨得筆直。
該中心于2018年投入使用，總占地面積68畝。 “濮園擁有完整的毛衫產業(yè)鏈，整燙是后整理過程中不可或缺的一環(huán)。專門為毛衫整燙建設了一個專業(yè)園區(qū)，我們的中心應該是嘉興最專業(yè)、最集中、規(guī)模最大的中心?！痹摴靖笨偨浝硪▏f，濮院鑫悅毛衫熨燙有限公司是該中心的經理。
前期，針對毛衫市場熨燙行業(yè)的瓶頸問題，浦源鎮(zhèn)鼓勵村村聯合投資設立公司，參與市場配套項目的開發(fā)。
從此，濮園鎮(zhèn)新聯村、永岳村、永聯村、新崗村、紅旗洋村、油車橋村共同投資成立濮院新越毛衫熨燙有限公司，整合市場熨燙資源，打造鎮(zhèn)級集團項目——中國·濮源毛衫熨燙中心推動熨燙行業(yè)規(guī)范、安全、有序運行。
在“公園”的力量驅動下，鏈接市場的專業(yè)中心不再是單純的收租，而是向深度參與市場發(fā)展轉型。
除了配套硬件設施，優(yōu)惠政策也在賦能。 “因為我們中心用的蒸汽量大，所以價格比較優(yōu)惠。”姚建國計算，如果一個經營戶一年用100噸蒸汽，每噸80元的優(yōu)惠，全年可節(jié)省近萬元。成本。
目前，該中心已聚集了近500家熨燙商，入駐率約80家，投產后年均收入近千萬元。
充分承擔專業(yè)市場和優(yōu)勢產業(yè)的輻射資源，以強村為龍頭，參與實施聚盛創(chuàng)業(yè)園、數字時尚之星城等市級經濟弱村組團項目、熨燙新月毛衣中心等鎮(zhèn)級團建項目，讓村民分紅增收，也助推“新時尚”蝶變。
2021年，“百村抱團”項目浦源數碼時尚星城預計開業(yè)。預計增加產值25億元。抱團村每年可以獲得10的投資收益，有效促進了桐鄉(xiāng)市176個村的年營業(yè)收入。均超過65萬元。
此外，針對濮園私戶分散，村企聯合投資建設世界毛衫博覽中心，整合高端針織服裝產業(yè)資源，為各類毛衫博覽會的參展提供硬件保障；永悅村還率先投資成立永新物業(yè)開發(fā)公司，加強農貿市場、幼兒園等配套設施建設和物業(yè)管理
一個城鎮(zhèn)有許多花園，許多花園都碩果累累。濮院不僅給在這片土地上工作和生活的人們帶來了財富，也帶動了城市中許多經濟薄弱的村落“掏腰包”。據統(tǒng)計，2021年，濮園毛衫市場成交額將達到1180億元，參與組團村年平均營業(yè)收入將達到175萬元。
在“園區(qū)”的力量支撐下，浦源正朝著千億級產業(yè)集群邁進，走上富民之路，一件件織出百萬級“致富襯衫”。
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