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濟(jì)寧物業(yè)公司注冊費用標(biāo)準(zhǔn)

好順佳集團(tuán)
2022-08-22 10:33:08
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內(nèi)容摘要：物業(yè)費征收標(biāo)準(zhǔn)分為一等、二等、三等、四等四個標(biāo)準(zhǔn)。但各地收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同，具體物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r局公布。...

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物業(yè)費征收標(biāo)準(zhǔn)分為一等、二等、三等、四等四個標(biāo)準(zhǔn)。但各地收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同，具體物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)約為人民幣每平方米每月、人民幣每平方米每月、人民幣每平方米每月、人民幣每平方米每月（含稅費）。一級收費標(biāo)準(zhǔn)：元/月。平方米（含稅費）基礎(chǔ)，基本條件：社區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅建筑總面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率大于35（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500多平方米； 300多平方米的固定活動大廳； 1/3戶專用固定車位；具有樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或三處以上安全防范設(shè)施；固定體育場館設(shè)施不少于兩個。物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)：一級收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月每平方米（含稅費）；二級收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月/平方米（含稅費）；三級收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月/月/平方米（含稅費）；四級收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣/月（含稅費）。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)費征收標(biāo)準(zhǔn)分為一等、二等、三等、四等四個標(biāo)準(zhǔn)。但各地收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同，具體物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r局公布。普通住宅樓盤公共服務(wù)費實行政府指導(dǎo)價，其他物業(yè)公共服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價。濟(jì)寧市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費分星級，按1

5星，無電梯普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費（元/平方米.月）為： , , , , ;是電梯前期住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米.月）為： , , , , .上述標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價，具體收費標(biāo)準(zhǔn)可在向上不超過10，向下不限的范圍內(nèi)，由物業(yè)服務(wù)公司通過合同約定。其他縣市小區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，市外其他縣（市）人民政府價格主管部門會同同級物業(yè)管理部門、市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)制定基準(zhǔn)價格和浮動幅度。區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費按照價格管理權(quán)限。詳情請咨詢當(dāng)?shù)貎r格主管部門。

一級收費標(biāo)準(zhǔn)的基本條件：

1.社區(qū)關(guān)閉；

2、總建筑面積為3的物業(yè)管理服務(wù)室；

3、綠化率在35以上；

4、綠化、休閑中心、場地1500m以上；

5、固定活動場地300m以上；

6、專用固定車位3個；

7、對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子系統(tǒng)等。

法律基礎(chǔ)：

《物業(yè)管理條例》

第四十條

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、收費與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。其性質(zhì)和特點由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與業(yè)主約定由業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費的，由業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已竣工但尚未出售或移交給購房者的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。