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廣州住宅可注冊(cè)公司嗎,廣州住宅可注冊(cè)公司嗎現(xiàn)在

好順佳集團(tuán)
2024-06-05 09:30:41
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廣州住宅可注冊(cè)公司嗎

根據(jù)最新的政策，廣州住宅是允許注冊(cè)公司的。以下是詳細(xì)的解釋和注冊(cè)流程：

1. 廣州住宅注冊(cè)公司的法律規(guī)定

《民法典》 第二百七十九條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！?。

《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見》（穗府辦規(guī)〔2021〕2號(hào)）第三條細(xì)化了廣州住宅注冊(cè)公司的條件。明確了廣州住宅注冊(cè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍。。

2. 廣州住宅注冊(cè)公司的條件

行業(yè)限制：從事電子商務(wù)、無(wú)實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無(wú)污染、無(wú)安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；- 業(yè)主同意：需要取得有利害關(guān)系的業(yè)主同意；- 產(chǎn)權(quán)證明：需要擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意；- 禁止行業(yè)：從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲(chǔ)等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。。

3. 廣州住宅注冊(cè)公司的流程

準(zhǔn)備資料：需要準(zhǔn)備《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》，產(chǎn)權(quán)證明資料（如房屋所有權(quán)證復(fù)印件），以及住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；- 提交申請(qǐng)：將上述資料提交至工商部門進(jìn)行注冊(cè)登記。。

4. 注意事項(xiàng)

房屋性質(zhì)：需要確保住宅樓是商品房，有正式的房產(chǎn)證；- 周邊環(huán)境：稍作觀察周圍的商業(yè)環(huán)境，了解當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)，看能否出場(chǎng)地使用證明，需要區(qū)域局委托的蓋章；- 租賃情況：如果是租的住宅地址，需要和房東溝通，并出具一份場(chǎng)地使用證明或者租賃憑證。。

廣州住宅是可以在符合一定條件的情況下注冊(cè)公司的。