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2022-04-06 15:27:19
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公司在廣州的注冊地址有什么要求?
如果注冊地址租約到期，營業(yè)地點變更，是否需要變更營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址?從理論上講，營業(yè)場所的變化，注冊地址的變化都是必須的，否則屬于不同的管理，但實際上很多公司都是這樣管理的。
現(xiàn)在很多公司都面臨這個問題，就是注冊地址和管理地址不一致，這樣的情況會對稅務有什么影響呢?現(xiàn)在稅務條例里是對注冊地點和營業(yè)地點的要求是一致的，也許現(xiàn)在稅務機關還沒有發(fā)現(xiàn)營業(yè)地點，如果發(fā)現(xiàn)了就會清查。或者請您到辦理稅務登記的地方去辦理，或者請您到辦理稅務登記的地方去辦理。
公司在廣州的注冊地址有什么要求?
從2000年5月1日起，公司登記申請必須在房屋管理局取得租賃合同后才能提交。根據新規(guī)定，用于注冊的場地必須是商業(yè)用途(例如，將在產權證上注明用途:商業(yè)、辦公、商店)，而用于其他用途的場地不能注冊為公司(例如:住宅、倉庫、旅游、停車場等)。
注冊一個公司需要確定公司的住所,租賃簽署租賃合同,并且一般要求必須用工商局的同一系統(tǒng)租賃合同,并讓房東提供房產證的副本,房東的身份證復印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況分別出具以下證明:
(1)房屋提供方有房產證的，應附房產證復印件，加蓋房產權人公章或由房產權人簽字。
(2)沒有產權證書的優(yōu)越的產權單位或產權證書簽發(fā)單位“需要證明情況”欄中蓋章確認,在農村地區(qū),當地政府也可以登錄“需要證明情況”欄的同意開展業(yè)務的地方,并蓋公章。
(3)產權為軍用財產的，應提交加蓋人民解放軍房地產管理局專用章的《軍用房地產租賃許可證》復印件。
(4)房屋為新購商品房，產權未登記的，應提交購房人簽字或購買單位蓋章的房屋合同復印件、購貨發(fā)票復印件、加蓋房地產開發(fā)商公章的預售許可證復印件。
(5)如果房屋提供者是一個企業(yè)的租賃經工商行政管理機關批準,可以直接蓋章公章的“住房提供商證書”的專欄,同時發(fā)出的副本和公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,并且不再需要提供房產證。
注冊地址變更問題
登記變更地址并不困難;只是需要時間和關心。寄存器的工商局首先獲取申請注冊地址的形式變化,回來后填寫,交以下材料發(fā)送檢查,工商局是收集材料同時,批準更改的文檔你幾個工作日。
辦理遷址登記所提交的材料目錄:
1. 公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(加蓋公司公章)。
2、公司簽署的《指定代表或共同委托代理人證明》(公司蓋章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(簽字);應注明具體委托事項、授權權限和委托期限。
3.公司章程修正案(由公司法定代表人簽署)將原地址變更為現(xiàn)地址。
4. 住所變更后的使用證明;
自有物業(yè)需提交房產證復印件;需提交租賃協(xié)議復印件和出租人房產證復印件。沒有房子的所有權證書,證書頒發(fā)的房地產行政主管部門或者購房合同及房屋銷售許可證的副本應提交,如果出租人是酒店或餐廳,酒店的營業(yè)執(zhí)照副本或餐廳應當提交。
5. 法律、行政法規(guī)或者國務院決定需要批準變更住所的，應當提交有關批準文件或者許可證件的復印件。
6. 公司營業(yè)執(zhí)照復印件。注:依照《公司法》和《公司登記管理條例》設立的公司，住所變更登記適用本辦法。
辦理稅務登記變更:
讓稅收改變寄存器形式到另一個地方稅收收入第一,回來后填寫,交的材料發(fā)送檢查后,等待稅收的工作日設置(一般是5個工作日),獲得稅收收入后改變登記卡。
1. 稅率變化注冊申請表;
工商變更登記表和營業(yè)執(zhí)照(復印件);
3.納稅人變更登記內容的決議及有關證明;
稅務登記證原件及復印件);
5. 新地址的房產證或租賃協(xié)議。
注冊地址與辦公地址不一致
Q:注冊地址和辦公地址不一致，房產稅和土地使用稅如何申報?
答:根據《財政部關于房地產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(1986年稅務土地第8號文件):
8. 房地產不在同一地點的納稅人，如何確定納稅地點?
財產稅暫行條例第9條規(guī)定:“財產稅由財產所在地的稅務機關征收?！狈慨a不是一地的納稅人，應按房產的傾斜處，分別到房產所在地的稅務機關繳納房產稅。
根據1988年《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》，國家稅務號令第15號規(guī)定:
納稅人使用的土地不屬于本省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，如何確定納稅地點
納稅人使用的土地不屬于本省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應當分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。
省、自治區(qū)、直轄市稅務局在本省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內跨省(自治區(qū)、直轄市)納稅人使用土地的納稅地點的確定辦法，由省、自治區(qū)、直轄市稅務局決定。
因此，登記地址與辦公地址不一致，原則上應當分別向房產所在地、土地所在地的稅務機關繳納房產稅、土地使用稅。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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