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鄭州房產(chǎn)公司注冊(cè)條件,鄭州房產(chǎn)公司注冊(cè)條件是什么

好順佳集團(tuán)
2024-07-01 09:25:20
5410

內(nèi)容摘要：鄭州房產(chǎn)公司注冊(cè)條件在鄭州注冊(cè)一家房產(chǎn)公司，需要滿(mǎn)足一系列的條件和要求。注冊(cè)資本要求一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元人民幣- 二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不...

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鄭州房產(chǎn)公司注冊(cè)條件

在鄭州注冊(cè)一家房產(chǎn)公司，需要滿(mǎn)足一系列的條件和要求。

注冊(cè)資本要求

一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元人民幣- 二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元人民幣- 三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元人民幣- 四級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元人民幣

經(jīng)營(yíng)年限和業(yè)績(jī)要求

一級(jí)資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額- 二級(jí)資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額- 三級(jí)資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上，房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額- 四級(jí)資質(zhì)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%

管理人員要求

有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于規(guī)定人數(shù)，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于一定數(shù)量，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于規(guī)定人數(shù)

資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)

新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案，并在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。申請(qǐng)核發(fā)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)提交證明文件包括但不限于企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告等。

其他要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)正書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)- 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買(mǎi)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定承擔(dān)保修責(zé)任- 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書(shū)》有效期1年，視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)。

您可以根據(jù)這些信息準(zhǔn)備相應(yīng)的資料和手續(xù)。請(qǐng)注意，具體的政策可能會(huì)有所變動(dòng)，建議您在注冊(cè)前咨詢(xún)相關(guān)的政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)獲取最新的信息。