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個(gè)人注冊(cè)公司還是地址

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-08-19 08:45:34

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內(nèi)容摘要：個(gè)人注冊(cè)公司地址的選擇商務(wù)中心商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買(mǎi)或長(zhǎng)期租用整層的寫(xiě)字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)...

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個(gè)人注冊(cè)公司地址的選擇

商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買(mǎi)或長(zhǎng)期租用整層的寫(xiě)字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。這種地址一般比較適合初創(chuàng)企業(yè)，因?yàn)樗峁┝藢I(yè)的辦公環(huán)境和設(shè)施，同時(shí)也可以享受到一定的政策支持。

招待所、賓館或公寓性質(zhì)的注冊(cè)地址這些地址價(jià)格非常便宜，通常一年2000-3000元左右即可。這種地址后期對(duì)于安裝稅控、上門(mén)核查完全沒(méi)有保障，僅靠賓館和政府部門(mén)個(gè)人關(guān)系維護(hù)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，你將面臨的將是限期遷址或罰款，較為嚴(yán)重。

集中辦公區(qū)集中辦公區(qū)可以簡(jiǎn)單的理解為針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新型孵化器，可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。

居民住宅現(xiàn)在政府放寬政策，在深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方，可以用居民樓來(lái)申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過(guò)需要經(jīng)過(guò)一定手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章，蓋章之后才能申請(qǐng)做公司住所。

虛擬地址虛擬地址就是指可以用來(lái)注冊(cè)，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊(cè)服務(wù)。

沒(méi)有辦公地址如何注冊(cè)公司

住宅地址注冊(cè)公司目前，各地在探索“一址多照”和“一照多址”。現(xiàn)在不少地方允許將住宅注冊(cè)登記為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但需要提供利害關(guān)系業(yè)主同意的證明。一址多照是指對(duì)無(wú)需前置審批并符合條件的企業(yè)，可以申請(qǐng)?jiān)谄髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上加載經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，免于分支機(jī)構(gòu)登記。也就是說(shuō)同一地址作為二個(gè)及以上企業(yè)的住所登記注冊(cè)，形成一個(gè)地址核發(fā)多個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照即所謂的“一址多照”。

掛靠地址掛靠地址就是指可以用來(lái)注冊(cè)，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊(cè)服務(wù)。如果在成立公司之際因資金緊張無(wú)法租用辦公場(chǎng)地，掛靠地址是可以解決這個(gè)問(wèn)題的。

個(gè)人產(chǎn)權(quán)公司注冊(cè)地址的安全性

安全性問(wèn)題因?yàn)槲飿I(yè)管理的注冊(cè)地址一般包含：寫(xiě)字樓、園區(qū)、集中辦公區(qū)等，是正規(guī)的商業(yè)用房，且經(jīng)過(guò)備案的地址，安全性上更好一些；個(gè)人產(chǎn)權(quán)的地址則是商住兩用房，一般由個(gè)人承租，部分房東可能不知道自己的房子被他人用于注冊(cè)了公司，一旦房東發(fā)現(xiàn)房子被他人惡意注冊(cè)公司，可能會(huì)將企業(yè)舉報(bào)至工商管理部門(mén)，此時(shí)公司會(huì)因住所問(wèn)題被列入異常名錄。

實(shí)租的商住兩用房是否可以注冊(cè)公司可以的。北京實(shí)行市場(chǎng)主體登記告知承諾制，申請(qǐng)人采取自主承諾申報(bào)辦理住所登記。市場(chǎng)主體應(yīng)當(dāng)使用真實(shí)、合法、安全的非住宅類(lèi)規(guī)劃用途的建筑物作為住所，并對(duì)住所的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。在法律、法規(guī)未做出禁止性和限制性規(guī)定的領(lǐng)域，并且允許多個(gè)市場(chǎng)主體可以使用同一地址作為登記住所。

企業(yè)登記注冊(cè)對(duì)地址的要求

產(chǎn)權(quán)證明公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

企事業(yè)單位的房屋公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單。

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等，所以公司地址若是注冊(cè)到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來(lái)后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》。

新政策規(guī)定同一個(gè)地址是可以注冊(cè)多家公司的。

公司注冊(cè)地址變更公司成立后公司注冊(cè)地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性。

來(lái)說(shuō)，個(gè)人注冊(cè)公司地址的選擇需要根據(jù)自身的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行。無(wú)論是選擇商務(wù)中心、招待所、賓館、公寓、集中辦公區(qū)、居民住宅還是虛擬地址，都需要

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