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注冊(cè)條件物業(yè)公司,注冊(cè)條件物業(yè)公司流程

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以下是關(guān)于注冊(cè)物業(yè)公司的條件的詳細(xì)信息：

管理物業(yè)類(lèi)型：在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上（物業(yè)類(lèi)型包括多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠房等以及其他特種房屋）。
榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)：20%以上的管理項(xiàng)目獲得過(guò)建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱(chēng)號(hào)，20%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱(chēng)號(hào)。
人員配置：具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，80%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度。
注冊(cè)資本：在500萬(wàn)元以上。

人員配置：具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，60%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。
管理物業(yè)類(lèi)型：管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè)。
管理物業(yè)規(guī)模：在20萬(wàn)平方米以上，或者管理涉外物業(yè)在5萬(wàn)平方米以上。
榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)：10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱(chēng)號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱(chēng)號(hào)。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度。

人員配置：具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。
管理制度：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，和比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)建立了維修基金管理和使用制度。

建筑面積：通常要求在1萬(wàn)平方米以上。
辦公場(chǎng)所：需要有固定的辦公場(chǎng)所。
管理人員：需要有一定數(shù)量的必要管理人員。
企業(yè)法人：物業(yè)管理公司必須由明確的經(jīng)營(yíng)宗旨和經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)可的管理章程，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

公司資質(zhì)審核階段：提交相關(guān)材料，由市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行審查，審查無(wú)誤后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章等。
物業(yè)管理公司銀行注冊(cè)開(kāi)戶(hù)階段：選擇銀行開(kāi)設(shè)企業(yè)基本存款賬戶(hù)，提交公司開(kāi)戶(hù)證明材料，簽訂代扣稅等協(xié)議，開(kāi)具公司賬戶(hù)。

主要人員：雖然在注冊(cè)時(shí)對(duì)人員沒(méi)有特別要求，但在辦理資質(zhì)時(shí)需要各類(lèi)人員配置齊全，并涉及職稱(chēng)考核。
資質(zhì)審批：領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后才能對(duì)外營(yíng)業(yè)。

通過(guò)以上信息，可以了解到注冊(cè)物業(yè)公司需要滿(mǎn)足一系列條件，并且需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核流程。希望這些信息對(duì)你有所幫助。