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注冊房產(chǎn)中介公司需要啥手續(xù),注冊房產(chǎn)中介公司所需手續(xù)簡介

好順佳集團(tuán)
2025-04-08 08:30:07
2035

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注冊房產(chǎn)中介公司所需手續(xù)

注冊房產(chǎn)中介公司是一個涉及多個步驟的過程，需要滿足一系列的法律和行政要求。

步驟	描述
1	提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表，填入準(zhǔn)備取的公司名稱（一共5個），如無重名，即可使用并核發(fā)企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。
2	租寫字樓或門面的辦公室，簽訂租房合同，并讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件，再到稅務(wù)局買印花稅。
3	到刻章社，刻法人名章（方型）。
4	攜帶公司章程工商局的核名通知法人名章身份證到銀行去開立公司帳戶（是驗資帳戶，將各股東的資金存入帳戶），銀行出據(jù)詢征函股東繳款單。
5	拿著股東繳款單詢征函公司章程核名通知書房租合同房產(chǎn)證復(fù)印件到會計師事務(wù)所辦理驗資報告。
6	到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格填好，然后將核名通知公司章程房屋租賃合同（一年以上的租賃協(xié)議（合同）原件）房產(chǎn)證復(fù)印件驗資報告一起交給工商局。
7	到公安局指定的刻章社，刻公章，財務(wù)專用章。
8	憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
9	領(lǐng)取執(zhí)照后的30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證（國稅，地稅）。
10	到開立基本帳號（同時注銷驗資帳戶）。
11	服務(wù)性質(zhì)的公司使用地稅發(fā)票，銷售商品的公司使用國稅發(fā)票。

注冊房產(chǎn)中介公司的條件

除了上述手續(xù)之外，注冊房產(chǎn)中介公司還需要滿足一定的條件。這些條件主要包括：

條件	描述
注冊資本	房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金達(dá)到50萬就可以注冊，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司的注冊資金為500萬起。
經(jīng)營場所	有固定的經(jīng)營場所，面積不少于20平方米。
名稱和組織機(jī)構(gòu)	公司有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專門從事房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
人員資質(zhì)	所開設(shè)的房產(chǎn)中介公司配備持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員，并且人員數(shù)量要達(dá)到相關(guān)的規(guī)定和要求。
備案和資格證	注冊房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，同時需要3個房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證，1個全國范圍的房產(chǎn)代理人資格證。

在注冊房產(chǎn)中介公司時，您需要按照上述步驟完成所有必要的手續(xù)，并確保您的公司滿足所有的注冊條件。如果您在注冊過程中遇到任何問題，建議您咨詢專業(yè)的法律顧問或聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T獲取幫助。