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中介公司注冊(cè)實(shí)業(yè)公司條件,中介公司注冊(cè)實(shí)業(yè)公司所需條件概覽

好順佳集團(tuán)
2025-05-06 08:38:23
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內(nèi)容摘要：一、中介公司注冊(cè)條件投資者相關(guān)條件投資者需滿18周歲，并有從業(yè)的職業(yè)資格證書(shū)。對(duì)于一些特殊中介公司（如證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、基金...

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一、中介公司注冊(cè)條件

投資者相關(guān)條件
- 投資者需滿18周歲，并有從業(yè)的職業(yè)資格證書(shū)。
- 對(duì)于一些特殊中介公司（如證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、基金管理公司、信托投資公司、私募投資基金管理公司、保險(xiǎn)中介公司），股東應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，且國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)審批同意的，應(yīng)取得相應(yīng)的審批文號(hào)；若中介公司經(jīng)營(yíng)范圍涉及證券、期貨、基金、保險(xiǎn)等領(lǐng)域，要確保公司治理結(jié)構(gòu)健全，建立健全董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員制度。
經(jīng)營(yíng)資質(zhì)相關(guān)條件
- 投資者需到勞動(dòng)保障部門(mén)領(lǐng)取勞務(wù)中介的許可證（針對(duì)勞務(wù)中介公司）。
- 如果經(jīng)營(yíng)范圍涉及證券、期貨、基金、保險(xiǎn)等領(lǐng)域，應(yīng)向相應(yīng)的監(jiān)管部門(mén)申請(qǐng)業(yè)務(wù)許可，取得相關(guān)資質(zhì)。
- 房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒福枰?個(gè)本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證，一個(gè)全國(guó)的代理人資格證。
公司基本要素相關(guān)條件
- 場(chǎng)所方面
  - 需有一間固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，面積不少于20平方米；注冊(cè)實(shí)業(yè)公司時(shí)公司注冊(cè)地址需要是商用的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件。
- 人員方面
  - 要有專業(yè)的從業(yè)人員；所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員和持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求，例如：(1)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于2名；(2)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于3人；(3)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于5人（針對(duì)房地產(chǎn)中介）。
  - 按公司章程規(guī)定，公司成立時(shí)，可以設(shè)監(jiān)事會(huì)（需多名監(jiān)事），也可以不設(shè)監(jiān)事會(huì)，但需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司股東不能擔(dān)任監(jiān)事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。公司注冊(cè)時(shí)，需提交監(jiān)事的身份證明原件；公司成立時(shí)，可以設(shè)董事會(huì)，也可以不設(shè)董事會(huì)，若不設(shè)董事會(huì)，需設(shè)一名執(zhí)行董事。股東可以擔(dān)任執(zhí)行董事。董事需出具身份證明原件；公司進(jìn)行稅務(wù)登記時(shí)，需提交一名財(cái)務(wù)人員信息，包括身份證明復(fù)印件、會(huì)計(jì)上崗證復(fù)印件與照片；公司法定代表人需提供身份證明原件及照片，法人代表可以是股東之一，也可以聘請(qǐng)。
- 資本方面
  - 不同類型中介公司注冊(cè)資本要求不同，如證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、基金管理公司、信托投資公司、私募投資基金管理公司、保險(xiǎn)中介公司的注冊(cè)資本最低限額為1億元，其他中介公司的注冊(cè)資本最低限額為5000萬(wàn)元；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份資金為500萬(wàn)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金50萬(wàn)不等就可以注冊(cè)（現(xiàn)在注冊(cè)資本金以采取認(rèn)繳制，不用實(shí)際到賬的，資金范圍可以自己擬定）；新規(guī)定下注冊(cè)實(shí)業(yè)公司時(shí)，公司注冊(cè)資本最低為3萬(wàn)元人民幣，一人有限公司最低注冊(cè)資本為10萬(wàn)元人民幣（股東將注冊(cè)資本打入公司驗(yàn)資帳戶，由專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所來(lái)驗(yàn)資，并出具驗(yàn)資報(bào)告，但認(rèn)繳制不需要）。
- 名稱與章程方面
  - 中介公司要有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣；公司成立時(shí)，需向工商管理部門(mén)提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、股東及出資比例、注冊(cè)資本，股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。
- 經(jīng)營(yíng)范圍方面
  - 中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)明確，如果經(jīng)營(yíng)范圍涉及證券、期貨、基金、保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與這些業(yè)務(wù)相關(guān)；注冊(cè)實(shí)業(yè)公司時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍需要明確，以后的業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營(yíng)范圍，可以將現(xiàn)在要做的或以后可能要做的業(yè)務(wù)寫(xiě)進(jìn)經(jīng)營(yíng)范圍，經(jīng)營(yíng)范圍字?jǐn)?shù)在100個(gè)字以內(nèi)，包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。

二、實(shí)業(yè)公司注冊(cè)的特殊條件（除上述中介公司共通部分外）

股東要求
- 新《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，注冊(cè)實(shí)業(yè)公司時(shí)需要有一位股東（投資者），一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司，也可以是二位或以上的股東投資注冊(cè)公司。公司注冊(cè)時(shí)，需提交并驗(yàn)資股東的身份證明原件。
其他要求
- 公司注冊(cè)時(shí)，需提交多個(gè)公司名稱進(jìn)行查名。注冊(cè)公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個(gè)字號(hào)的，需拆開(kāi)來(lái)查名。