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好順佳集團(tuán)
2025-05-28 08:35:55
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內(nèi)容摘要：一、注冊(cè)經(jīng)紀(jì)公司的一般要求名稱(chēng)與組織機(jī)構(gòu)：需要有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)，若為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專(zhuān)門(mén)從事...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

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一、注冊(cè)經(jīng)紀(jì)公司的一般要求

名稱(chēng)與組織機(jī)構(gòu)：需要有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)，若為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不少于20平方米（部分地區(qū)要求不少于15平方米）。
注冊(cè)資金
- 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份資金為500萬(wàn)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金50萬(wàn)不等就可以注冊(cè)（現(xiàn)在注冊(cè)資本金以采取認(rèn)繳制，不用實(shí)際到賬的，資金范圍可以自己擬定）；也有地區(qū)規(guī)定僅從事咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資金不少于10萬(wàn)元。
人員資質(zhì)
- 符合下列條件之一的人員：
  - 持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于2名；
  - 持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于3人；
  - 持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的人員不少于5人。
- 房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，需?個(gè)本地的經(jīng)紀(jì)人資格證，一個(gè)全國(guó)的代理人資格證。
其他要求
- 法人、監(jiān)事、股東身份證：法人、監(jiān)事、股東身份證原件（至少兩張）。
- 經(jīng)營(yíng)范圍與公司名稱(chēng)：擬定經(jīng)營(yíng)范圍（可提供工商范本），公司名稱(chēng)想好，提供至少5個(gè)。
- 注冊(cè)地址相關(guān)：注冊(cè)地址的房屋（商用或商住兩用房）、租賃協(xié)議（無(wú)地址可提供）。
- 財(cái)務(wù)人員：財(cái)務(wù)人員上崗證、身份證復(fù)印件及照片（若公司自己沒(méi)有財(cái)務(wù)人員，部分代理記賬公司可提供此項(xiàng)服務(wù)）。
- 公司章程：制定有限責(zé)任公司章程，由全體出資者在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上制定，經(jīng)全體出資者同意，股東應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名、蓋章（如果是有限責(zé)任公司的話）。

二、賣(mài)房注冊(cè)經(jīng)紀(jì)公司要求的高低判斷

相對(duì)較高方面
- 人員資質(zhì)方面：需要持有相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證或協(xié)理資格證的人員達(dá)到一定數(shù)量，并且要去建委備案相關(guān)資格證，這需要招聘或者培養(yǎng)有資質(zhì)的人員，對(duì)人員的專(zhuān)業(yè)性有一定要求。
- 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求：需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所且面積有一定要求，這意味著要有一定的場(chǎng)地成本投入，對(duì)于一些資金有限的賣(mài)房者來(lái)說(shuō)可能有難度。
相對(duì)不高方面
- 注冊(cè)資金：現(xiàn)在注冊(cè)資金采取認(rèn)繳制，不需要實(shí)際到賬，在金額方面的門(mén)檻相對(duì)降低，賣(mài)房者可以根據(jù)自身情況擬定注冊(cè)資金范圍。
- 注冊(cè)流程相關(guān)材料：注冊(cè)所需的其他材料如法人、監(jiān)事、股東身份證，經(jīng)營(yíng)范圍擬定等都是比較常規(guī)的企業(yè)注冊(cè)要求，在材料準(zhǔn)備上沒(méi)有過(guò)于特殊或者復(fù)雜的要求。