杭州二級資質證書

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2024-07-22 09:19:00
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內容摘要：杭州二級資質證書概述以下是關于杭州二級資質證書的相關信息：1. 資質證書的定義與分類資質證書是指企業(yè)在特定行業(yè)或領域內從事相關業(yè)務...

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杭州二級資質證書概述

以下是關于杭州二級資質證書的相關信息：

1. 資質證書的定義與分類

資質證書是指企業(yè)在特定行業(yè)或領域內從事相關業(yè)務所必須具備的合法證明。根據住房和城鄉(xiāng)建設部的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。

2. 二級資質證書的申請條件

根據杭州市建設委發(fā)布的通知以及住建部的相關規(guī)定，申請二級資質證書的房地產開發(fā)企業(yè)需滿足以下條件：

從事房地產開發(fā)經營3年以上；- 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；- 連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；- 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，專職會計人員不少于3人；- 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；- 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質量事故。

3. 資質證書的辦理流程

辦理資質證書的一般流程如下：

網上申請：
提交材料：按照要求準備并提交相關材料，包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同等。
審批：提交的材料將由業(yè)務室進行審批，審批通過后即可獲得資質證書。

4. 資質證書的有效期與延續(xù)

根據杭州市建設委的通知，凡在杭州市行政區(qū)域內從事房地產開發(fā)經營的房地產開發(fā)企業(yè)，其持有的二級資質證明和有效期屆滿的三級、四級、暫定資質證書，均屬于本次清理換證對象。仍在有效期內的房地產開發(fā)三級、四級、暫定級資質申報資質延續(xù)的，應在原資質證書有效期屆滿30日前，按照新的要求，申請換發(fā)二級資質證書。

5. 未按規(guī)定辦理的后果

未按要求完成清理換證手續(xù)辦理的企業(yè)，將直接影響企業(yè)參與土地招拍掛和預售許可證、開發(fā)貸等辦理。

杭州二級資質證書是房地產開發(fā)企業(yè)從事相關業(yè)務的重要證明，申請企業(yè)需滿足一定的條件，并按照規(guī)定的流程進行申請和延續(xù)。對于未按規(guī)定辦理的企業(yè)，將會面臨一定的限制和影響。因此，企業(yè)應密切關注相關政策的變化，及時辦理和更新資質證書，以確保業(yè)務的順利進行。