房屋建筑工程驗收資質要求

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2024-07-29 09:11:03
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內容摘要：房屋建筑工程驗收資質要求房屋建筑工程的驗收涉及多個環(huán)節(jié)和資質要求，確保建筑工程的質量和安全。對房屋建筑工程驗收的資質要求進行的詳細...

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房屋建筑工程驗收資質要求

房屋建筑工程的驗收涉及多個環(huán)節(jié)和資質要求，確保建筑工程的質量和安全。對房屋建筑工程驗收的資質要求進行的詳細說明：

設計單位資質要求設計單位需具備以下資質之一：

工程設計綜合資質甲級- 工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質- 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質

設計單位需提供2018年1月1日至今的類似項目業(yè)績1個，以竣工驗收時間為準。類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。投標人需提供中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋章）。

施工總承包單位資質要求施工總承包單位需具備建筑工程施工總承包二級及以上資質。同樣，需提供2018年1月1日至今的類似項目業(yè)績1個，以竣工驗收時間為準。類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績。投標人需提供中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明文件。

房地產開發(fā)單位資質要求房地產開發(fā)單位需具備房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質證書。需提供2018年1月1日至今的類似項目業(yè)績1個，以合同簽訂時間為準。類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程房地產開發(fā)業(yè)績。投標人需提供業(yè)績合同，如合同中不能反映業(yè)績規(guī)模及內容的，須同時提供業(yè)主單位出具的相關證明材料并加蓋業(yè)主單位公章。

投標人信用記錄要求- 投標人（含分公司，不含子公司）若存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的 - 投標人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經營異常名錄的
投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的- 住建系統(tǒng)信用評價要求：
如企業(yè)信用分值為60分及以上的，視為合格 - 如企業(yè)信用分值為60分以下的，視為不合格

授權委托人要求授權委托人必須是投標單位正式人員，投標時養(yǎng)老保險須提供投標截止月份前三個月養(yǎng)老保險證明。

驗收程序及要求- 建設單位應在正式驗收前，組織有關單位進行預驗、整改，并提出分部、專項或竣工驗收實施方案。

施工、監(jiān)理、勘察、設計、建設單位應在正式驗收前，按各自的職責范圍寫出分部或竣工質量報告。
工程竣工檔案應經城建檔案館預驗收。

驗收參加單位及人員- 地基與基礎分部（子分部）工程：建設、施工、監(jiān)理、勘察、設計單位- 主體結構分部（子分部）：建設、施工、監(jiān)理、設計單位- 單位（子單位）工程竣工驗收：建設、施工（含分包施工）、監(jiān)理、設計單位

驗收監(jiān)督單位工程項目建設的質量監(jiān)督站負責監(jiān)督驗收。

竣工驗收所需資料竣工驗收需要準備的資料包括但不限于：

合同書- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照- 安全生產許可證- 企業(yè)資質證書- 工程竣工驗收報審表- 竣工報告- 單位工程交工驗收證明- 分部（子分部）工程驗收記錄- 質量控制資料- 觀感質量驗收
施工組織設計報審表- 隱蔽工程檢查驗收記錄- 材料/構配件/設備報驗表- 所購產品或材料的檢測報告及合格證- 工程檢驗批質量驗收記錄- 開工報告（或開工/復工報審表）- 如有增項的話還要有簽證單- 設計交底記錄- 圖紙匯審記錄

以上是對房屋建筑工程驗收資質要求的詳細說明。在實際操作過程中，還需結合具體項目的實際情況和當?shù)氐囊?guī)定進行調整和補充。