房屋建筑總承包資質6

內容摘要：房屋建筑總承包資質概述房屋建筑總承包資質是指企業(yè)在進行房屋建筑工程施工時，必須具備的相應資質等級。這些資質等級的劃分主要是為了確保...

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房屋建筑總承包資質概述

房屋建筑總承包資質是指企業(yè)在進行房屋建筑工程施工時，必須具備的相應資質等級。這些資質等級的劃分主要是為了確保施工企業(yè)的技術能力、管理能力和經濟實力能夠滿足不同規(guī)模和復雜程度的工程項目需求。

房屋建筑總承包資質的等級劃分

房屋建筑總承包資質分為特級、一級、二級和三級四個等級。每個等級的具體標準如下：

企業(yè)近5年承擔過的工程：承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 25層以上的房屋建筑工程。
- 高度100米以上的構筑物或建筑物。
- 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
- 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)管理人員：企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有一級資質項目經理不少于12人。
企業(yè)注冊資本金：5000萬元以上。
企業(yè)凈資產：6000萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結算收入：2億元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

企業(yè)近5年承擔過的工程：承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 12層以上的房屋建筑工程。
- 高度50米以上的構筑物或建筑物。
- 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
- 單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)管理人員：企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有二級資質以上項目經理不少于12人。
企業(yè)注冊資本金：2000萬元以上。
企業(yè)凈資產：2500萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結算收入：8000萬元以上。

企業(yè)近5年承擔過的工程：承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 6層以上的房屋建筑工程。
- 高度25米以上的構筑物或建筑物。
- 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面積6萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
- 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)管理人員：企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)注冊資本金：600萬元以上。
企業(yè)凈資產：700萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結算收入：2400萬元以上。

承包工程范圍

不同等級的房屋建筑總承包資質對應不同的承包工程范圍：

特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程。
- 高度240米及以下的構筑物。
- 建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程。
- 高度120米及以下的構筑物。
- 建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。
- 高度70米及以下的構筑物。
- 建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。