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2024-08-13 09:47:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質的申報條件包括：
注冊資金：注冊資本不低于5000萬元。
經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
工程量要求：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質量合格率：連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。
上一年施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
業(yè)務負責人職稱：工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質量事故：未發(fā)生過重大工程質量事故。
申請一級資質的企業(yè)需要提交以下材料：
企業(yè)資質等級申報表：這是申請資質的第一步。
專業(yè)管理、技術人員的職稱證件：包括工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人。
建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明：證明企業(yè)具有完善的質量保證體系。
一級資質的審批流程如下：
初審：申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關材料，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審。
復審：初審合格后，將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設部，由住房和城鄉(xiāng)建設部進行審核。
終審：審核通過后，住房和城鄉(xiāng)建設部作出行政許可決定，并于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質證書。
住房和城鄉(xiāng)建設部會對申請晉升或延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質的企業(yè)進行審查，并將核準的企業(yè)名單予以公布。
以上信息僅供參考，具體要求可能會有所變動，請務必查詢最新的相關規(guī)定。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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