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赤峰一級物業(yè)資質(zhì)

好順佳集團
2024-08-30 09:41:33
5377

內(nèi)容摘要：赤峰一級物業(yè)資質(zhì)“一級物業(yè)資質(zhì)”的具體標準。赤峰市物業(yè)服務等級指導標準赤峰市將普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務根據(jù)服務內(nèi)容、服務要求和設施設...

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赤峰一級物業(yè)資質(zhì)

“一級物業(yè)資質(zhì)”的具體標準。

赤峰市物業(yè)服務等級指導標準

赤峰市將普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務根據(jù)服務內(nèi)容、服務要求和設施設備配置等情況分為五個服務等級，從一級到五級，服務標準逐級降低。每個等級對應一個收費標準，這些收費標準是根據(jù)物業(yè)服務分項目的費用總和來確定的。

綜合管理- 機構(gòu)設置：要求小區(qū)內(nèi)設置管理處，配備必要的辦公設施和用品，具備無紙化辦公條件。

人員要求：項目經(jīng)理需具備中級以上職稱或大專以上學歷，所有管理和技術(shù)人員需持有從業(yè)資格證書。服務人員需統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動熱情。
客戶服務：要求客戶服務場所工作時間不少于12小時，其他時間設置值班人員。服務電話24小時受理業(yè)主的報修和投訴，有效報修處理率100%。每年至少一次征詢業(yè)主對物業(yè)服務的意見，業(yè)主滿意率達到95%以上。

保潔服務- 樓內(nèi)公共區(qū)域：要求地面每天至少清掃1次、擦拭1次，門窗玻璃在5-10月每月至少擦拭2次。消防栓、標識牌等設施每周擦拭1次。樓內(nèi)墻面亂貼、亂畫及時清洗。

樓外公共區(qū)域：要求硬化地面、主次干道每天至少清掃1次，保持干凈整潔。室外標識、宣傳欄、信報箱等每月至少擦拭1次。垃圾桶、果皮箱每天清運垃圾2次，無滿溢現(xiàn)象；夏季每周消毒、擦拭1次，每月至少清洗1次。

秩序維護- 安全防范：要求小區(qū)內(nèi)設置安全警示、作業(yè)施工警示、溫馨提示等物業(yè)服務標志。對違反法律、法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定以及本區(qū)域管理規(guī)約的行為，進行勸阻、制止，并報告有關(guān)部門處理。

綠化養(yǎng)護- 景觀維護：要求景觀水體、水池、噴泉每天進行垃圾清撈，每周消毒1次，每半月清洗換水1次。冬季及時清理積雪、鏟除結(jié)冰，主要道路積雪天清理完畢，大雪2-3天清掃完畢。

設施設備維護- 設施設備管理：要求對住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備及圖紙等資料進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。設置安全警示、作業(yè)施工警示、溫馨提示等物業(yè)服務標志。

赤峰金地物業(yè)管理有限公司

提到了赤峰金地物業(yè)管理有限公司的基本情況。位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)八里鋪108院內(nèi)，目前處于吊銷狀態(tài)。其經(jīng)營范圍包括房屋維修、裝修、裝飾、裝璜等。由于該公司目前的狀態(tài)是吊銷，因此無法確定其是否仍然活躍在物業(yè)服務領(lǐng)域。

物業(yè)一級資質(zhì)標準條件

一般來說，物業(yè)一級資質(zhì)的標準條件包括以下幾個方面：

注冊資金：要求注冊資金在500萬元人民幣以上。
人員配置：需要不少于30人的物業(yè)管理專業(yè)人員，以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員。其中，具有中級以上職稱的人員不得少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人應當具有相應專業(yè)中級以上職稱。
專業(yè)資格：物業(yè)管理專業(yè)人員需按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

“一級物業(yè)資質(zhì)”的具體標準，但通過參考物業(yè)服務等級指導標準，同時，赤峰金地物業(yè)管理有限公司作為一家曾經(jīng)的物業(yè)服務企業(yè)，如果需要進一步了解赤峰市的物業(yè)資質(zhì)標準，建議咨詢當?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會或相關(guān)政府部門。