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2024-09-04 09:05:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工資質(zhì)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。當施工資質(zhì)即將到期時，建筑企業(yè)需要及時辦理延期手續(xù)，以確保施工活動的合法性和連續(xù)性。以下是關(guān)于東莞國內(nèi)施工資質(zhì)延期的詳細指南。
根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第八條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當在期滿前向市建設(shè)局申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。
提交延期申請：建設(shè)單位需要向工程所在地的縣級建設(shè)行政主管部門提交延期申請。申請材料包括但不限于申請書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等。
審核材料：建設(shè)行政主管部門會對提交的材料進行審核，確保其齊全且符合法定形式。如果材料不齊全或不符合法定形式，會通知申請單位需澄清、補充的有關(guān)情況或文件。
審查決定：自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)，建設(shè)行政主管部門會對申請材料進行審查。符合條件的，簽發(fā)加蓋東莞市建設(shè)局印章的《建筑工程施工許可證準予延續(xù)決定書》。不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請行政許可延期的，制作《不予延續(xù)建設(shè)行政許可決定書》，發(fā)送當事人。
辦理延期手續(xù)：憑借延期批準文件辦理資質(zhì)延期手續(xù)，并交納相應(yīng)的費用。注意，申請延期的時限一般為資質(zhì)證書到期前3個月。如果超過這個時限還未辦理延期手續(xù)，需要重新申請資質(zhì)。
辦理施工許可證需要準備一系列的資料，具體如下：
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：由建設(shè)局規(guī)劃辦辦理。
工程建設(shè)項目管理資格證書：已備案的監(jiān)理合同、工程現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及證書復(fù)印件。
施工現(xiàn)場已具備施工條件證明：由施工單位出具的建設(shè)單位已提供施工現(xiàn)場“三通一平”的證明。
中標通知書及工程承包合同：地區(qū)招標辦辦理設(shè)計、監(jiān)理、施工中標通知書、已備案的工程承包合同。
施工企業(yè)和項目經(jīng)理資質(zhì)證書：已確定的施工企業(yè)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、外地企業(yè)到地區(qū)建設(shè)局辦理建設(shè)工程承包許可證、該項目施工現(xiàn)場管理人員名單及證書復(fù)印件。
施工圖紙、技術(shù)資料及施工組織設(shè)計：地區(qū)審圖中心辦理施工圖設(shè)計文件審查合格證、施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計已經(jīng)監(jiān)理審批。
固定資產(chǎn)投資許可證及質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)：分別到計委和質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理。
建設(shè)資金保函或?qū)徍俗C明：建設(shè)資金已經(jīng)落實，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的70%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)單位應(yīng)當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可實行銀行付款保函或其他第三方擔保。
其它資料：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
申請施工許可證的流程大致如下：
提交申請：建設(shè)單位向工程所在地的縣級建設(shè)行政主管部門提交建筑工程施工許可證申請表、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證、中標通知書、建設(shè)工程承包合同、資金證明等材料。
審核：建設(shè)行政主管部門對提交的材料進行審核。
頒發(fā)許可證：符合規(guī)定的，頒發(fā)建筑工程施工許可證。
辦理施工許可證的過程中，會涉及一些費用，具體如下：
規(guī)劃設(shè)計費：由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔。
交易中心服務(wù)費：由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔。
工程建設(shè)監(jiān)理費：由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價 %（M500萬元）的2%，并由建設(shè)單位承擔。
建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
最好在開工前半個月辦理施工許可證。這樣可以確保在施工開始前能夠順利獲得許可證，避免因證件問題導(dǎo)致的停工或法律問題。
以上就是關(guān)于東莞國內(nèi)施工資質(zhì)延期的詳細指南。建筑企業(yè)在施工資質(zhì)到期前應(yīng)及時辦理延期手續(xù)，確保施工活動的合法性和連續(xù)性。如果有任何疑問或需要進一步的幫助，建議聯(lián)系當?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門或?qū)I(yè)法律顧問。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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