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建筑資質(zhì)簽證機關(guān)

好順佳集團
2024-09-05 09:04:04
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)簽證機關(guān)詳解建筑資質(zhì)簽證是一個復雜的過程，涉及到多個部門和層級的審批。根據(jù)建筑企業(yè)的不同資質(zhì)等級和專業(yè)領域，簽證機關(guān)也有所...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)簽證機關(guān)詳解

建筑資質(zhì)簽證是一個復雜的過程，涉及到多個部門和層級的審批。根據(jù)建筑企業(yè)的不同資質(zhì)等級和專業(yè)領域，簽證機關(guān)也有所不同。以下是詳細的解釋：

一、建筑資質(zhì)的分類和審批部門

公路相關(guān)資質(zhì)：包括公路工程施工總承包資質(zhì)、公路路面工程專業(yè)承包資質(zhì)、公路路基工程專業(yè)承包資質(zhì)、公路交通工程承包資質(zhì)。這些資質(zhì)的審批部門通常是交通運輸部門。
水運相關(guān)資質(zhì)：包括港口航道工程總承包資質(zhì)、港口與海岸工程專業(yè)承包資質(zhì)、航道工程專業(yè)承包資質(zhì)、通航建筑物工程專業(yè)承包資質(zhì)、港航設備安裝及水上交管工程工程專業(yè)承包資質(zhì)。這些資質(zhì)的審批部門通常是交通運輸部門。
水利相關(guān)資質(zhì)：包括水利水電工程總承包資質(zhì)、水利水電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)以及河湖整治工程工程專業(yè)承包資質(zhì)。這些資質(zhì)的審批部門通常是水利部門。
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)：包括施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)：包括施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。
設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)：包括施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)。

二、建筑資質(zhì)簽證的具體要求

簽證主體：必須是施工單位與建設單位雙方當事人，只有一方當事人簽字不是簽證。
授權(quán)：雙方當事人必須對行使簽證權(quán)利的人員進行必要的授權(quán)，缺乏授權(quán)的人員簽署的簽證單不能發(fā)生簽證的效力。
簽證內(nèi)容：必須涉及工期順延和/或費用的變化、工程量變化等內(nèi)容。
協(xié)商一致：簽證雙方必須就涉及工期順延和/或費用的變化等內(nèi)容協(xié)商一致。

三、建筑資質(zhì)簽證的風險防范

選擇可靠的人員擔任項目經(jīng)理（甲方代表）：著重考察其職業(yè)道德、團隊精神及過往違紀情況。
明確授權(quán)：在開工前，以授權(quán)委托書的方式（或在合同中作出明確約定）明確項目經(jīng)理（甲方代表）的授權(quán)事項、授權(quán)范圍和期限，并將該授權(quán)委托書作為合同附件或在施工開始前向發(fā)包人（承包人）和已確定的分包商及材料供應單位送達，保留其簽收記錄。
授權(quán)排除：在對項目經(jīng)理的授權(quán)中，將不希望或不適宜由其決定的事項加以明確排除，包括事項如合同修改與變更、重大施工技術(shù)方案的變更、重大分包事項、重大材料及設備采購、重大財務事項（如接受發(fā)包方付款等）以及對外提供擔保等。
控制印章：由于項目部印章具有不需備案、易于偽造的特點，因此，在項目施工中，其制作與使用應格外慎重。例如，可把公章刻制得大一些，在章上明確刻明“本公章僅用于工程內(nèi)部聯(lián)系用，不得用于對外發(fā)生合同關(guān)系”。
責任控制：在項目經(jīng)理（甲方代表）工作啟動前，企業(yè)法定代表人應與項目經(jīng)理（甲方代表）協(xié)商訂立《項目管理目標責任書》，對項目的各項目標、企業(yè)與項目經(jīng)理（甲方代表）之間的責任、權(quán)利和利益分配、項目所需人、材、機等資源供應方式、項目經(jīng)理（甲方代表）應承擔的風險和項目經(jīng)理（甲方代表）獎懲的依據(jù)、標準及辦法進行明確約定，并可提取風險抵押金，以使項目經(jīng)理（甲方代表）的責、權(quán)、利相互統(tǒng)一。

建筑資質(zhì)簽證機關(guān)的確定需要根據(jù)具體的資質(zhì)類型和等級來進行。同時，建筑企業(yè)在辦理相關(guān)資質(zhì)的過程中，需要了解相關(guān)的審批流程和要求，以便順利完成資質(zhì)的申請和審批。在實際操作中，建筑企業(yè)應當選擇合適的人員擔任項目經(jīng)理（甲方代表），并對其進行明確的授權(quán)，以避免因授權(quán)不當而導致的法律風險。建筑企業(yè)還應當加強對項目部印章的管理，防止因印章管理不當而引發(fā)的糾紛。通過以上措施，建筑企業(yè)可以在法律允許的范圍內(nèi)，有效地管理和控制項目，確保項目的順利進行。