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泊頭房屋鑒定機構資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-13 09:48:51
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泊頭房屋鑒定機構資質(zhì)

房屋鑒定機構資質(zhì)的相關規(guī)定

法人資格的確認 房屋鑒定單位資質(zhì)認定需確認法人資格
人員執(zhí)業(yè)資格的認定 包括對人員執(zhí)業(yè)資格的認定
儀器設備等的審查 對儀器設備、檢測方法、標準物質(zhì)和檢測環(huán)境的符合性進行審查

房屋鑒定單位資質(zhì)認定的依據(jù)

依據(jù)包括《建設工程質(zhì)量管理條例》《建筑法》等相關法律法規(guī)，如《建設工程質(zhì)量管理條例》第二十條規(guī)定：“建設工程質(zhì)量檢測機構和工程質(zhì)量檢測人員必須依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)開展活動。”

泊頭市房屋安全檢測鑒定相關

危房等級認定
- 對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
- 對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。
- 危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。
- 對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
房屋安全檢測鑒定內(nèi)容
- 調(diào)查房屋建造信息資料，包括查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等。
- 調(diào)查房屋的歷史沿革，包括使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更等。
- 檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性。
- 檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系。
- 檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
- 調(diào)查房屋現(xiàn)狀，包括建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境等。
- 調(diào)查房屋今后使用要求，包括房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。
- 抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷。
- 根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能。
- 必要時可檢測結構上的荷載或作用。
- 必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況。
- 必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。
- 當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
房屋質(zhì)量檢測步驟
- 檢測機構資質(zhì)審查：選擇具有相應資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機構。
- 檢測項目確定：根據(jù)房屋的具體情況，確定需要檢測的項目。
- 檢測樣品采集：對房屋的結構、安全、使用功能等方面進行取樣檢測。
- 檢測數(shù)據(jù)分析：對檢測數(shù)據(jù)進行分析和評估，出具檢測報告。
既有建筑的總體技術要求
- 既有結構延長使用年限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復等，均應對其進行評定、驗算或重新設計。
- 對既有結構進行安全性、適用性、耐久性及抗災害能力進行評定時，應符合現(xiàn)行國家標準《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》的原則要求，并應符合相關規(guī)定。
- 既有結構的檢測報告編寫過程中遵循以下幾大原則。
- 應考慮既有結構的承載歷史及施工狀態(tài)的影響。