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房地產評估資質等級二級

內容摘要：房地產評估資質等級二級的標準房地產評估資質等級二級的標準包括以下方面：取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續(xù)4年以上。...

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房地產評估資質等級二級的標準包括以下方面：

取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續(xù)4年以上。
有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
有8名以上專職注冊房地產估價師。
申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
有固定的經營服務場所。
估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內部管理制度健全。
隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規(guī)范》的要求。
在申請核定資質等級之日前3年內無《房地產估價機構管理辦法》第三十二條禁止的行為。

要獲得房地產評估資質等級二級，通常需要按照以下步驟進行：

房地產評估資質等級二級可以從事的業(yè)務范圍包括：

二級房地產評估資質的審批流程通常如下：

申請人應按照當地政府部門的規(guī)定，準備相關材料，包括房地產估價機構資質等級申請表、原資質證書正本復印件、副本原件、營業(yè)執(zhí)照正副本復印件、出資證明復印件、法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復印件、專職注冊房地產估價師證明、固定經營服務場所的證明、經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復印件及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息、隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件等。
新設立的中介服務機構申請房地產估價機構資質的，應當提供房地產估價機構資質等級申請表、營業(yè)執(zhí)照正副本復印件、法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復印件、專職注冊房地產估價師證明、固定經營服務場所的證明、經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復印件及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業(yè)內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息等材料。
申請人將準備好的材料提交至市房產管理局進行初審，自治區(qū)建設廳進行審核。