建筑資質(zhì)申辦的申請(qǐng)部門(mén)

建筑資質(zhì)的申辦部門(mén)因資質(zhì)類(lèi)型和企業(yè)性質(zhì)的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。 常見(jiàn)的建筑資質(zhì)申辦部門(mén)還包括：

• 招標(biāo)代理資質(zhì)：省建設(shè)廳完成終審。屬于中央、省直屬管理公司，可以直接省建設(shè)廳申請(qǐng)；甲級(jí)需要由建設(shè)部完成審批。
• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：市州建設(shè)局或者擴(kuò)權(quán)縣建設(shè)主管部門(mén)；省建設(shè)廳勘察設(shè)計(jì)處。
• 工程監(jiān)理資質(zhì)：市州建設(shè)局或者擴(kuò)權(quán)縣建設(shè)主管部門(mén)；省建設(shè)廳監(jiān)理處。
• 建筑施工資質(zhì)：新辦企業(yè)在企業(yè)注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門(mén)，市州建設(shè)局；二級(jí)由省級(jí)建設(shè)廳最終審批，一級(jí)及以上由建設(shè)部完成最終審批。
• 房開(kāi)資質(zhì)：需要經(jīng)過(guò)的審批部門(mén)包括區(qū)縣級(jí)建設(shè)局，市州級(jí)建設(shè)局，建設(shè)廳，建設(shè)部；根據(jù)不同的級(jí)別完成審批部門(mén)不同。
• 工程勘察資質(zhì)：新設(shè)立企業(yè)由市州建設(shè)局、省建設(shè)廳完成批復(fù)；升級(jí)企業(yè)需要由建設(shè)部完成批復(fù)。
• 建設(shè)工程施工許可：政務(wù)服務(wù)中心并聯(lián)審批綜合窗口；建設(shè)部門(mén)窗口提交施工許可申請(qǐng)，各市州進(jìn)行并聯(lián)審批。
• 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可：園林資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，需要審批部門(mén)為區(qū)縣級(jí)建設(shè)主管部門(mén)園林綠化管理處，市級(jí)和省級(jí)，根據(jù)需要而定。
• 建設(shè)項(xiàng)目選址審批：先提交到項(xiàng)目建設(shè)所在地建設(shè)局，項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)送審的資料進(jìn)行初審合格后，書(shū)面向省政府政務(wù)服務(wù)中心并聯(lián)審批綜合窗口。
• 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可：初次申請(qǐng)，需要從市州級(jí)或者擴(kuò)權(quán)縣房管局申請(qǐng)，由省房管局完成最終審批。

需要注意的是，公路、水利等資質(zhì)會(huì)涉及到交通廳和水利廳多部門(mén)聯(lián)審。而且資質(zhì)改革后，審批權(quán)限還會(huì)發(fā)生變化，主要涉及監(jiān)理，公路和水利由原來(lái)的建設(shè)廳改變?yōu)榻煌◤d和水利廳。如果實(shí)在分不清辦理部門(mén)，目前國(guó)內(nèi)很多地區(qū)已經(jīng)開(kāi)通網(wǎng)上辦事指南，只需要登錄所在地政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，可以快速找到辦理指南，在指南中會(huì)有具體的審批辦理部門(mén)，那就是最準(zhǔn)確的。

不同類(lèi)型建筑資質(zhì)的申請(qǐng)地點(diǎn)

申請(qǐng)建筑工程施工資質(zhì)，通常在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門(mén)。建筑工程施工資質(zhì)有不同級(jí)別的劃分，在申報(bào)辦理的時(shí)候，企業(yè)需要辨別具體的主管部門(mén)，當(dāng)?shù)厥菂^(qū)縣建設(shè)局，還是省級(jí)建設(shè)廳。

以成都為例，辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門(mén)審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。

建筑資質(zhì)申請(qǐng)的流程和要求

建筑資質(zhì)申請(qǐng)的大致流程如下：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 配備人員并準(zhǔn)備材料：根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專(zhuān)業(yè)人員，同時(shí)要考取相應(yīng)的證件，準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。
3. 提出申請(qǐng)：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門(mén)的情況，）提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審核：市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

在申請(qǐng)過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：

• 資質(zhì)申請(qǐng)條件不得低于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定。
• 企業(yè)應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料，并保證所提交的材料真實(shí)、合法、有效。
• 企業(yè)可以委托代理機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)申請(qǐng)，但應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定。
• 企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷(xiāo)手續(xù)，否則應(yīng)當(dāng)依法辦理。

本地建筑資質(zhì)申請(qǐng)的具體機(jī)構(gòu)

不同地區(qū)的建筑資質(zhì)申請(qǐng)具體機(jī)構(gòu)可能會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。例如，在成都，企業(yè)向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門(mén)審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。

建筑資質(zhì)申請(qǐng)的相關(guān)政策法規(guī)

建筑資質(zhì)申請(qǐng)需要遵循相關(guān)的政策法規(guī)，例如：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)申請(qǐng)材料，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)行政許可法》的規(guī)定辦理受理手續(xù)。
• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將資質(zhì)許可決定向社會(huì)公開(kāi)，并為公眾查詢(xún)提供便利。
• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。

同時(shí)，企業(yè)在申請(qǐng)過(guò)程中必須據(jù)實(shí)提供所有申請(qǐng)材料給到資質(zhì)許可機(jī)構(gòu)。資質(zhì)許可機(jī)構(gòu)接受完申請(qǐng)材料后，會(huì)按照《中華人民共和國(guó)行政許可法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行受理程序。