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建筑承包商怎么樣的資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-20 09:32:52

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內容摘要:建筑承包商資質概述一、建筑承包商資質的定 分類建筑承包商資質是指依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè),在中華人...

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建筑承包商資質概述

一、建筑承包商資質的定 分類

建筑承包商資質是指依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè),在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動,應當申請的建筑業(yè)企業(yè)資質。建筑企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質三個序列。 施工總承包資質包括12個類別,如建筑工程施工總承包資質、公路工程施工總承包資質等,每個類別又分為特級、一級、二級、三級四個等級。專業(yè)承包資質有36個類別,如地基基礎工程專業(yè)承包資質、起重設備安裝工程專業(yè)承包資質等,各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為不同的等級。施工勞務資質不分類別和等級。 例如,常見的二級資質有電子與智能化工程專業(yè)承包二級、消防設施工程專業(yè)承包二級等。不分等級的專包資質有模板腳手架、預拌混凝土、特種工程等。

二、建筑承包商資質的評定標準

建筑工程承包資質標準依據企業(yè)凈資產、企業(yè)技術負責人以及企業(yè)工程業(yè)績進行劃分,一般分為特級、一級、二級、三級。 以建筑工程施工總承包資質為例,一級資質標準要求企業(yè)凈資產1億元以上,技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業(yè)高級職稱,近5年承擔過特定的4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。 二級資質標準要求凈資產4000萬元以上,技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。 三級資質標準要求凈資產800萬元以上,建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人等。

三、如何獲取建筑承包商資質

建筑企業(yè)獲取建筑資質主要有以下三種途徑:

  • 自行辦理:建筑企業(yè)可以自行配置人員、整理資料再根據資質種類到市住建局或者省住建廳,申報資質辦理。但這種方式需要建筑公司自己擁有相關知識儲備或者專業(yè)人員來辦理手續(xù),雖然可以節(jié)約一定的費用,但是有既浪費了時間財力又沒有通過資質審批的風險。
  • 委托代辦:尋求建筑資質代辦公司合作,付出一定的服務費用讓代為辦理。專業(yè)的建筑資質代辦公司對資質辦理的各個步驟和相關政策都很熟悉,對資質審批通過率有很大保障。
  • 資質轉讓:建筑資質證書是不能獨立轉讓或者借出的,這里所說的建筑資質轉讓其實應該稱為“擁有建筑資質的建筑公司轉讓”,也就是沒有辦理建筑資質的公司通過收購、購買股權等方式獲取持有建筑資質公司的管理權限,成為其法人代表,從而變相擁有了相應的建筑資質。但要注意風險排除,相比從頭開始辦理建筑資質,建筑資質轉讓所需的時間成本小得多,適合一些急需資質的公司。

四、建筑承包商資質的重要性

建筑資質對于建筑企業(yè)具有多方面的重要性:

  • 是企業(yè)運營發(fā)展的必備條件,代表著企業(yè)的實力,能夠為企業(yè)開拓業(yè)務,招攬優(yōu)秀人才,是建筑企業(yè)的同行證。
  • 影響企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力,等級越高的建筑資質越有利于增強企業(yè)的核心競爭力。
  • 能夠有效解決建筑企業(yè)發(fā)展瓶頸,增加企業(yè)與其它主流平臺的協(xié)調效應,提高企業(yè)經營管理水平。
  • 是對企業(yè)各項指標的認可認證,能夠極大地提高其自身經營管理水平,提高對客戶以及工程方面的業(yè)務水準。
  • 對企業(yè)對外宣傳、營造良好信譽、優(yōu)化內部組織結構、有序整合資源、提升經營管理水平等方面產生重大影響。

五、不同地區(qū)建筑承包商資質的差異

  • 地方政策和管理要求:不同地區(qū)的地方政府和建設主管部門會制定特殊的管理要求和政策,例如某些地區(qū)可能要求企業(yè)在當地注冊并獲得本地資質證書。
  • 資質等級要求:資質等級的要求可能因地區(qū)而異,不同地區(qū)可能對資質等級的具體承接范圍有不同的解讀或附加條件。
  • 建筑市場分割:不同地區(qū)的建筑市場可能因經濟發(fā)展水平和建筑需求差異而呈現(xiàn)出一定的分割性,導致對資質要求有不同的標準。
  • 注冊和備案要求:在跨地區(qū)承接工程時,企業(yè)可能需要完成額外的注冊或備案手續(xù)。
  • 業(yè)績和工程承攬范圍:不同地區(qū)可能對企業(yè)過去的業(yè)績有不同的要求,工程承攬范圍也可能因資質等級和地區(qū)的不同而有所限制。
  • 人員要求:不同地區(qū)可能對特定崗位或技術工種的人員數量、經驗或資格有額外要求。
  • 財務和稅務要求:不同地區(qū)可能對企業(yè)的財務和稅務狀況有不同的要求。
  • 特定項目或區(qū)域的特殊要求:在敏感區(qū)域、特殊行業(yè)領域或特定工程項目中,可能對參與者的資質要求提出更高標準或特殊要求。
提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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