建筑業(yè)剛注冊(cè)有資質(zhì)的相關(guān)政策

政策概述

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策不斷更新和完善。例如，在湖北省，企業(yè)關(guān)注的事項(xiàng)包括資質(zhì)延續(xù)的要求、資質(zhì)升級(jí)的告知承諾制及事后核查內(nèi)容、企業(yè)重組等情況的資質(zhì)核定問(wèn)題、外商投資企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的依據(jù)等。同時(shí)，對(duì)于新注冊(cè)的企業(yè)，要明確申請(qǐng)條件，如具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)均可申請(qǐng)，申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)，分公司為非獨(dú)立企業(yè)法人，無(wú)需也不可以申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

資質(zhì)申請(qǐng)的規(guī)定

企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類(lèi)別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次或增項(xiàng)申請(qǐng)，可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。

重組、合并、分立等情況的要求

按照中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)的意見(jiàn)》，重組涉及的原、新企業(yè)存在失信行為，不予辦理重組、合并、分立事項(xiàng)。企業(yè)跨省變更遷出的，擬遷出企業(yè)須取得擬遷入?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）住建廳（委）同意接納的文件；收到資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)同意文件后，可辦理跨省遷入。涉及企業(yè)考核內(nèi)容包括凈資產(chǎn)、技術(shù)裝備、技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師及職稱(chēng)人員、企業(yè)業(yè)績(jī)、安全生產(chǎn)許可證等。申請(qǐng)企業(yè)所在地市（州、直管市、林區(qū)）住建局應(yīng)按照要求初審企業(yè)的申請(qǐng)資料，同意后再報(bào)送省廳。申請(qǐng)材料詳見(jiàn)“湖北省數(shù)字住建政務(wù)服務(wù)綜合平臺(tái)”該事項(xiàng)申請(qǐng)所列清單。

建筑業(yè)新注冊(cè)有資質(zhì)的流程

流程一：準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

辦理建筑資質(zhì)前，企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

流程二：填寫(xiě)信息，搜集資料，整理卷宗

依照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技術(shù)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技術(shù)證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。

流程三：遞交資質(zhì)申請(qǐng)

網(wǎng)上資料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

流程四：接受現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

流程五：上報(bào)市建管處

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑資質(zhì)辦理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

流程六：進(jìn)行公示

市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

流程七：領(lǐng)取證書(shū)

企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

剛注冊(cè)有資質(zhì)的建筑企業(yè)注意事項(xiàng)

企業(yè)凈資產(chǎn)

新注冊(cè)的建筑公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的注冊(cè)資金等同于企業(yè)凈資產(chǎn)，所以建筑企業(yè)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)要注意，注冊(cè)資金不能低于資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的凈資產(chǎn)要求。

職稱(chēng)人員證書(shū)

建筑公司在招聘職稱(chēng)人員時(shí)，要留意其專(zhuān)業(yè)證書(shū)有效期。證書(shū)有效期并不算什么大問(wèn)題，因?yàn)榈狡谇爸灰皶r(shí)辦理延續(xù)手續(xù)就能正常使用，但萬(wàn)一在資質(zhì)審批期間到期，那就會(huì)影響到審批結(jié)果。與之同理，資質(zhì)辦理期間不可以隨意更改變動(dòng)公司人員，若是資質(zhì)辦理多次未能通過(guò)審批，導(dǎo)致周期過(guò)長(zhǎng)發(fā)生人員變動(dòng)，只能重新找到合適的人員再重新提交申請(qǐng)。

技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)

初次辦理資質(zhì)的建筑公司沒(méi)有工程業(yè)績(jī)要求，但是有技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人業(yè)績(jī)要求，而且個(gè)人業(yè)績(jī)要滿(mǎn)足多項(xiàng)指標(biāo)要求。以市政工程總包資質(zhì)為例，技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人業(yè)績(jī)需要主持完成過(guò)2項(xiàng)二級(jí)以上的市政工程項(xiàng)目，并且具備5年以上的工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。

人員社保問(wèn)題

隨著電子政務(wù)的普及，許多建筑信息已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)各地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)互通，并且在網(wǎng)上可以即時(shí)查詢(xún)，若是企業(yè)人員的社保出現(xiàn)與企業(yè)不匹配的情況，或是多地交保的問(wèn)題，都會(huì)逃不出系統(tǒng)識(shí)別，尤其是人員有多本證書(shū)時(shí)，企業(yè)要留意其社保是否唯一。

建筑業(yè)剛注冊(cè)有資質(zhì)的發(fā)展前景

建筑行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好

隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，近年來(lái)，對(duì)建筑的需求持續(xù)增加，為建筑業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。

政策支持推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)

政府出臺(tái)了一系列政策，如大力發(fā)展裝配式建筑、推進(jìn)綠色智能建造、推進(jìn)建筑業(yè)組織模式轉(zhuǎn)變、加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)等，以推動(dòng)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高行業(yè)的整體發(fā)展水平和競(jìng)爭(zhēng)力。

資質(zhì)代辦行業(yè)前景樂(lè)觀(guān)

建筑資質(zhì)高的企業(yè)能夠獲得更多機(jī)會(huì)和效益，一些資質(zhì)較低但經(jīng)營(yíng)良好的企業(yè)為提升自身資質(zhì)，會(huì)選擇資質(zhì)代辦。同時(shí)，新政策使得建筑資質(zhì)證書(shū)需重新辦理，且低級(jí)建筑企業(yè)為競(jìng)爭(zhēng)會(huì)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫也促使建筑企業(yè)提升資質(zhì)，這些因素都使得建筑資質(zhì)代辦行業(yè)前景光明。

成功的建筑業(yè)剛注冊(cè)有資質(zhì)案例

案例展示

一些新注冊(cè)的建筑企業(yè)通過(guò)合理規(guī)劃和有效執(zhí)行，成功獲得了所需的建筑資質(zhì)。例如，有的企業(yè)在注冊(cè)后，嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備人員，包括一級(jí)建造師、中級(jí)職稱(chēng)人員等，并確保人員的社保繳納合規(guī)。在準(zhǔn)備資料時(shí)，精心整理企業(yè)資產(chǎn)證明、人員證書(shū)等，經(jīng)過(guò)層層審核，最終成功取得資質(zhì)證書(shū)，為企業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)助力

部分專(zhuān)業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務(wù)機(jī)構(gòu)，憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為眾多新注冊(cè)的建筑企業(yè)提供了全方位的服務(wù)。他們深入了解政策法規(guī)，準(zhǔn)確把握資質(zhì)辦理的流程和要求，幫助企業(yè)解決人員、業(yè)績(jī)、機(jī)械設(shè)備發(fā)票、整理材料等難題，成功辦理和輔導(dǎo)了眾多企業(yè)獲得資質(zhì)，贏(yíng)得了客戶(hù)的一致好評(píng)。