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建筑公司的資質怎么盈利

好順佳集團
2024-09-23 08:57:29
2759

內容摘要：建筑公司資質盈利的方式一、不同等級的建筑資質要求建筑設計甲級資質要求資歷和信譽具有獨立企業(yè)法人資格。社會信譽良好，注冊資本不少于...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質盈利的方式

一、不同等級的建筑資質要求

建筑設計甲級資質要求
- 資歷和信譽
  - 具有獨立企業(yè)法人資格。
  - 社會信譽良好，注冊資本不少于 300 萬元人民幣。
  - 企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型大型項目工程設計不少于 1 項，或中型項目工程設計不少于 2 項，并已建成投產。
- 技術條件
  - 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質標準中主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人數(shù)。
  - 企業(yè)主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10 年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的大型項目工程設計不少于 2 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。
  - 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型以上項目工程設計不少于 3 項。其中，大型項目不少于 1 項。
- 技術裝備及管理水平
  - 有必要的技術裝備及固定的工程場所。
  - 企業(yè)管理組織結構、標準體系、質量、檔案體系健全。
建筑設計乙級資質標準
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 100 萬元人民幣。
- 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10 年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于 3 項，或大型項目工程設計不少于 1 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。
- 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于 2 項，或大型項目工程設計不少于 1 項。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
- 有較完善的質量體系和技術、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。
建筑設計丙級要求
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 50 萬元人民幣。
- 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10 年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的工程設計不少于 2 項，具有中級及以上專業(yè)技術職稱。
- 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的項目工程設計不少于 2 項。
丁級（限建筑工程設計）
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 5 萬元人民幣。企業(yè)專業(yè)技術人員總數(shù)不少于 5 人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結構工程師不少于 1 人；具有建筑工程類專業(yè)學歷、2 年以上設計經(jīng)歷的專業(yè)技術人員不少于 2 人；具有 3 年以上設計經(jīng)歷，參與過至少 2 項工程設計的專業(yè)技術人員不少于 2 人。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度

二、申請建筑資質證書所需資料

建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料。
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證。
部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證。
建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明。
建筑業(yè)企業(yè)安全生產條件有關材料。
資質標準要求的其他有關材料。

三、辦理建筑資質證書公司的流程

申請人滿足申請的條件，并準備好申請的資料。
向審批部門提出申請，等待審核。
審批部門審核時，對于材料齊全，符合法定形式的企業(yè)，就會承諾時限辦理；而不予同意的，會告知其理由。
審批部門會對初審的結果作公示，企業(yè)可以在公示期間作出申訴申請，如果超出時間沒有申訴，就會被視為放棄申訴權利。
公示期結束后，會根據(jù)申訴件的復查情況，檢查在公示期企業(yè)是否有被舉報，以及是否違反相關規(guī)定，然后形成審批意見。
上述的流程完成后，企業(yè)就能獲得建筑資質證書了。

四、申請建筑資質證書所需時間

申請材料提交后，建筑施工資質辦理法定辦結時限 20 個工作日；承諾辦結時限 6 個工作日，不含專定評審、公示等時間，總體下來需要 2 - 3 個月的時間。

五、辦理建筑資質收費

辦理建筑資質的收費情況因地區(qū)、資質類型和辦理難度等因素而異，沒有統(tǒng)一的標準。

合理利用建筑資質盈利

一、讓建筑資質得到合理運用

建筑企業(yè)擁有了資質之后并不代表可以一勞永逸。企業(yè)后期還是要積極的去培訓人才，增強企業(yè)整體實力，創(chuàng)造更多的工程業(yè)績，為提升資質創(chuàng)造條件。企業(yè)資質是企業(yè)進入市場和參與市場競爭的資本，所以企業(yè)一定要充分運用資質，發(fā)揮資質應有的作用，企業(yè)只有在競爭中攬到更多的工程項目，做出的成績，才能獲得更快更好的發(fā)展。建筑企業(yè)更重要的是要保護好資質，企業(yè)資質來之不易，在社會市場競爭這么激烈的情況下，企業(yè)要更珍惜企業(yè)資質，要做到誠信為本，確保工程資質安全，取得客戶的信任，塑造良好的形象。根據(jù)實際情況充分運用，將是企業(yè)提高經(jīng)濟效益的重要保障。

二、加強建筑施工企業(yè)資質管理工作

重視企業(yè)信息化建設
- 國家特級資質就位工作早已拉開序幕，特級資質標準中新增的信息化管理標準讓很多施工企業(yè)措手不及，預計一級資質就位也會加入信息化考核標準。
重視工程項目竣工管理
- 一些建筑施工企業(yè)在資質申報的時候，拿不出相應的證明材料。管理工作不到位，忽視對竣工資料的收集和管理，對企業(yè)帶來很大的負面影響。因此，建筑施工企業(yè)應該加強項目竣工管理，及時收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗收報告、備案證明等，為資質申報做好準備。
重視對企業(yè)資質證書的管理
- 資質證書正本和副本由于經(jīng)營投標使用頻繁，應由專人保管，建立審批、登記、注銷制度，堅持“一事一用、無審批不借證”原則，在管理中進行嚴格控制，防止個別人非法轉讓、倒賣企業(yè)資質證書從中漁利。要做好資質證書年檢和變更工作，證書上的信息一旦發(fā)生變更，應及時到管理部門辦理變更手續(xù)，確保資質證書正常使用，服務企業(yè)生產經(jīng)營。
不要出借資質，安全施工
- 出借資質企業(yè)面臨承擔建設工程施工合同內的風險，雖然掛靠協(xié)議中約定了，施工合同風險及一切責任全由掛靠單位承擔，但是因為施工合同是以被掛靠企業(yè)的名義簽訂的，也就是說，出借營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質的被掛靠企業(yè)，仍然是承包方。一旦掛靠單位出現(xiàn)合同違約，比如，工程質量問題，工期延誤問題等，企業(yè)在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業(yè)對員工乃是雙贏。
資質管理應給企業(yè)帶來一定的危機感
- 切實加強企業(yè)資質管理，才能使企業(yè)在危機感的壓力下，不斷提升自己，注重提高企業(yè)的整體實力，提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平，提高技術水平，提高工程建設質量，不斷完善各項工作，提高生產競爭力和影響力，能夠在激烈的市場競爭中占據(jù)有利地位，不會被市場競爭所淘汰。

三、建筑資質升級注意事項

資質升級必備條件
- 通常來說，建筑施工資質升級在對凈資產和人員提高要求的基礎上，必須考核企業(yè)業(yè)績，同時，還有一些資質升級時需要考察廠房和技術裝備。前不久建設部門頒發(fā)了新的文件，以后建筑資質升級將會取消對建造師等人員的考核。因此不論怎樣變化，業(yè)績始終是建筑施工資質升級的必備條件。
資質升級所需資料
- 建筑施工資質升級，和新辦有所不同的是，除人員證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程這樣的基本材料外，還應當提供安全生產許可證、審計報告（驗凈資產）、業(yè)績證明等。