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2024-09-23 08:57:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)要開展招標或者工程業(yè)務就需要取得相應等級的資質(zhì)證書。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其規(guī)定取得相應的資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)涵蓋了企業(yè)在建筑領域的綜合能力和條件，包括但不限于企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術、管理等方面。
施工資質(zhì)則是指企業(yè)在建筑工程施工方面所具備的特定資格和能力。它主要側(cè)重于企業(yè)在實際施工過程中的技術、管理和操作能力，以確保施工的質(zhì)量、安全和合規(guī)性。
建筑資質(zhì)的分類較為廣泛，包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)等。其中，施工總承包資質(zhì)設有特級、一級、二級、三級等不同等級，如建筑工程施工總承包資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)也有不同的類別和等級劃分。
施工資質(zhì)的分類同樣包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)如鐵路工程、公路工程、建筑工程等，共12個類別，除通信和機電設三個等級外，其他都設為四個等級。專業(yè)承包資質(zhì)共36類，施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。
總體而言，建筑資質(zhì)和施工資質(zhì)在分類上有一定的重疊，但在具體的類別和等級劃分上存在差異。
建筑資質(zhì)的申請條件通常包括企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)、技術人員數(shù)量和資質(zhì)、工程業(yè)績等方面。例如，申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
施工資質(zhì)的申請條件也涉及企業(yè)的資產(chǎn)、人員等方面，但具體要求有所不同。比如，設計資質(zhì)辦理，只需要注冊資本達標；施工資質(zhì)申請，考察的是企業(yè)凈資產(chǎn)。設計資質(zhì)要求的是建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等人員；施工資質(zhì)是各類建造師。設計資質(zhì)除了申請甲級，都沒有業(yè)績要求，不考察業(yè)績；施工資質(zhì)除新辦外，只要是進行升級，都要考察業(yè)績。
建筑資質(zhì)和施工資質(zhì)在申請條件上存在多方面的不同。
建筑資質(zhì)的適用范圍較為廣泛，不僅涵蓋了建筑工程的施工，還包括工程設計、勘察等前期工作。例如，在建筑工程的規(guī)劃、設計階段，具備相應建筑資質(zhì)的企業(yè)可以參與。
施工資質(zhì)則主要適用于各類建筑工程的實際建設施工，包括新建、擴建、改建工程、管道安裝工程、鐵路修筑工程等具體的施工活動。
從適用范圍來看，建筑資質(zhì)更側(cè)重于工程的全流程，而施工資質(zhì)則聚焦于施工環(huán)節(jié)。
建筑資質(zhì)的審批流程根據(jù)申請的資質(zhì)等級和主管部門的不同而有所差異。申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
施工資質(zhì)的審批流程也遵循類似的原則，但在具體的申請材料、
建筑資質(zhì)和施工資質(zhì)的審批流程在大框架上相似，但在細節(jié)上因資質(zhì)等級和地區(qū)而有所不同。
在實際案例中，建筑資質(zhì)和施工資質(zhì)的運用差別較為明顯。例如，在一些工程項目中，如果企業(yè)只有施工資質(zhì)而沒有相應的建筑資質(zhì)，可能會在項目前期的規(guī)劃、設計階段受到限制，無法參與相關工作。
在法律糾紛方面，也存在因建筑資質(zhì)或施工資質(zhì)問題導致的合同效力爭議。比如，承包人資質(zhì)對建設工程施工合同效力有影響，如果承包人沒有相應資質(zhì)，可能導致合同無效。
同時，在工程款支付等問題上，也會因為資質(zhì)的不同而產(chǎn)生不同的法律后果。例如，在掛靠施工中，掛靠人、被掛靠人及發(fā)包人之間的法律關系認定及付款義務承擔會因資質(zhì)情況而有所不同。
通過實際案例可以更清晰地看到建筑資質(zhì)和施工資質(zhì)在工程實踐中的重要性和運用差別。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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