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2024-09-24 09:33:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質混改項目是指通過對建筑企業(yè)的資質進行改革和調整，以適應市場需求和行業(yè)發(fā)展趨勢。在南京，建筑資質混改項目旨在優(yōu)化建筑企業(yè)的資源配置，提高企業(yè)的市場競爭力。
南京的建筑資質混改項目通常涉及對企業(yè)的資質類別、等級以及承包工程范圍等方面的調整和優(yōu)化。例如，對于一些特定的專業(yè)承包資質，可能會放寬其承包工程的范圍，以鼓勵企業(yè)拓展業(yè)務領域。同時，也可能會對企業(yè)的資質申請和審批流程進行簡化和優(yōu)化，提高行政效率，降低企業(yè)的運營成本。
村莊改造案例：2016 年，由南京城理人規(guī)劃設計有限公司、東南大學建筑設計研究院有限公司 ATA 工作室、南京嘉頓水木生態(tài)景觀有限公司組成的聯(lián)合設計團隊，獲得了南京溧水李巷村改造的設計權。
老舊小區(qū)更新改造案例
雍園 41 號小區(qū)城市更新項目：于今年完成出新改造，堅持黨委領導、政府推進、社區(qū)搭臺、多方參與的思路，探索形成多項目統(tǒng)籌、多設施共享、多角色參與的老舊小區(qū)綜合改造工作模式。系統(tǒng)推進改造，全面提升環(huán)境，堅持“共建共治共享”理念，在方案設計、施工過程中，凝聚多方開展多輪意見征詢工作。統(tǒng)籌小區(qū)改造和社區(qū)治理，軟硬件全面提升，建立智慧化運營管理系統(tǒng)。
樹德坊片區(qū)城市更新項目：作為具有歷史價值的區(qū)域，在恢復石庫門建筑特色的同時，對建筑進行加固和修繕，拆除違章建筑，新建廚衛(wèi)設施，整體考慮片區(qū)的多項設施優(yōu)化，將環(huán)境優(yōu)化提升和危房整治相結合，實現(xiàn)片區(qū)環(huán)境面貌、生活品質的雙提升。
“南湖記憶”城市更新項目：改造范圍為建鄴區(qū)文體路至南湖路段，近 400 米的南湖東路街區(qū)，項目通過規(guī)劃設計把空間和記憶連接，融合上世紀八十年代風格元素，對沿街店鋪進行更新打造，增設多種設施，打造主題景墻等，打造兼具時代特色和實用功能的沉浸式創(chuàng)意特色街區(qū)。
施工許可審批政策：南京市城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了關于進一步改善和優(yōu)化本市施工許可審批的指導意見，包括精簡審批事項、取消部分項目強制監(jiān)理、明確施工許可審批范圍等內容。例如，取消勘察、設計、施工、監(jiān)理合同備案，取消建筑節(jié)能設計審查備案、建設資金到位證明等審批材料，實名制管理、質量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督備案等事項不再單獨申報，與施工許可證合并辦理。
資質延續(xù)政策：住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，明確了工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質的有效期延期規(guī)定。對于資質證書有效期于特定時間屆滿的，統(tǒng)一延期至規(guī)定時間。同時，相關資質有效期在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
企業(yè)資質申請政策：南京市城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了建筑業(yè)企業(yè)資質申請指南，詳細介紹了登錄省住建廳綜合服務平臺、企業(yè)信息維護、資質申請、查詢審批進度和結果、資質證書下載及打印等流程和注意事項，同時提供了資質申請咨詢電話。
工程勘察設計企業(yè)資質動態(tài)核查工作：近日，為促進建設工程勘察設計市場健康有序發(fā)展，進一步加強對建設工程勘察設計企業(yè)的監(jiān)管，市建委開展了 2022 年度南京市工程勘察設計企業(yè)資質動態(tài)核查工作。市建委邀請了 9 位業(yè)內行家組成專家組，對所有駐寧的 673 家勘察設計企業(yè)共計 1411 項資質進行核查，重點對信用評價為 C、D 類的、施工圖審查中違反強條較多企業(yè)及在日常監(jiān)管中多次出現(xiàn)違規(guī)行為的企業(yè)進行現(xiàn)場抽查。
建筑業(yè)企業(yè)資質審查意見公示：2023 年 10 月 16 日，南京市城鄉(xiāng)建設委員會對 2023 年第六批 1 家申請建筑業(yè)企業(yè)資質申報材料進行了審查，并將審查意見和申報信息予以公示。公示時間為 2023 年 10 月 16 日至 2023 年 10 月 20 日。公示期內，其他任何單位及個人如對企業(yè)申報資質情況和審查意見有異議的，均可向相關業(yè)務部門或建筑市場監(jiān)管處實名反映情況。
“十四五”期間，在“混改”政策加持之下，并購重組將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢。對于南京的建筑企業(yè)來講，需要優(yōu)化產業(yè)結構，向基礎設施、石油化工等重點弱勢領域拓展，進一步拓展市場空間，抓住市場機遇，促進建筑業(yè)全方位、強特色發(fā)展。目前，南京市在梳理“十三五”裝配式建筑發(fā)展經驗基礎上，按照新型建筑工業(yè)化的總體要求，提出了“十四五”期間建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的總體目標。
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