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2024-09-24 09:35:30
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質許可是確保建筑工程質量和安全的重要法規(guī)之一。
根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱發(fā)證機關）申請領取施工許可證。
具體申請條件包括：
依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。
已經確定施工企業(yè)。按規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。
有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。
申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：
建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。
建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關提出申請。
發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起七日內頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起七日內書面通知建設單位，并說明理由。
施工許可證的有效期為三個月。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。
發(fā)證機關應當建立頒發(fā)施工許可證后的監(jiān)督檢查制度，對取得施工許可證后條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工等行為進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時處理。
從業(yè)單位資格許可是指對從事建設工程的企業(yè)進行資質等級評定和業(yè)務范圍劃分。例如，工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質。綜合資質可以承擔所有專業(yè)工程類別的建設項目的工程監(jiān)理業(yè)務，而專業(yè)資質則根據(jù)甲級、乙級、丙級的不同，分別承擔相應專業(yè)工程類別的建設項目。
資質申請與審批的流程如下：
綜合資質、專業(yè)甲級資質企業(yè)工商注冊地所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門（初審）；國務院建設主管部門（審查）；公示（10日）。
專業(yè)乙級、丙級資質和事務所資質由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門審批，自決定之日起10日內，向國務院建設主管部門備案。
資質證書的有效期為五年。企業(yè)在資質證書有效期屆滿60日前提出延期申請。延期審核單位為原資質許可機關，審核內容包括資質有效期內是否遵守法律、法規(guī)、技術標準；信用檔案中是否存在不良記錄；專業(yè)技術人員是否滿足資質標準要求。
資質許可管理包括：
對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。
建設單位采用欺騙、賄賂等不正當手段取得施工許可證的，由原發(fā)證機關撤銷施工許可證，責令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
建筑工程資質許可法規(guī)是為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全。各從業(yè)單位必須嚴格遵守相關法規(guī)，確保建筑工程的順利進行。同時，各級建設主管部門也應加強監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時處理。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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