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2024-09-24 09:36:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程施工資質(zhì)，現(xiàn)更名為建筑工程施工總承包資質(zhì)，其等級劃分為特級、一級、二級、三級。建筑工程施工總承包資質(zhì)涵蓋了各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
根據(jù)相關規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請不同級別的資質(zhì)，有著不同的要求。例如，特級資質(zhì)對企業(yè)資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術人員、科技進步水平、代表工程業(yè)績等方面都有嚴格的標準。而一級資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員等方面也有明確規(guī)定，如凈資產(chǎn)需達到1億元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人等。
特級資質(zhì)承包范圍廣泛，可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務，還能在特定條件下承接多專業(yè)的施工總承包和設計業(yè)務，且限承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質(zhì)可承擔單項合同額3000萬元以上的高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度240米以下的構筑物工程等。
二級資質(zhì)可承擔高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度120米以下的構筑物工程，建筑面積4萬平方米以下（15萬平方米以下）的單體工業(yè)、民用建筑工程等。
三級資質(zhì)可承擔高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度70米以下的構筑物工程，建筑面積 萬平方米以下（8萬平方米以下）的單體工業(yè)、民用建筑工程等。
各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。企業(yè)申請資質(zhì)升級、增項等，資質(zhì)許可機關應核查其有無違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。對于資質(zhì)證書的頒發(fā)、變更、延續(xù)、補辦等都有明確的規(guī)定和程序。例如，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，有效期為5年，企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前申請延續(xù)等。
在實際的建筑施工活動中，存在著諸多因資質(zhì)問題導致的風險和糾紛。例如，在招投標過程中，有的企業(yè)投標前對建設單位的資信審查及項目風險研判不足，導致中標后因建設單位資金等原因不能履約，造成自身損失。還有的企業(yè)違法違規(guī)進行項目投標活動，如圍標、串標等，不僅可能承擔民事責任，還可能面臨行政處罰甚至刑事責任。在資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包方面，企業(yè)也面臨著行政處罰風險，可能被責令改正、沒收違法所得、罰款，甚至被吊銷資質(zhì)證書。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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