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2024-09-25 09:09:20
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建筑資質延續(xù)過關率低主要有以下幾個方面的原因：
企業(yè)自身準備不足：企業(yè)對資質延續(xù)的流程、要求和標準缺乏了解，導致準備的材料不完整、不準確或不符合規(guī)定。例如，未提供公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書副本及變更頁，未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計報告或者未經審計的財務報告，或者未提供安全生產許可證，安全生產許可證到期或安全生產管理制度不合格等。
人員配置不符合標準：具有專業(yè)職稱的人員不符合標準，如人員資料中人員的身份證復印件含糊不清，無法識別是否有效；職稱不是由國家有關部門頒發(fā)；退休人員比例超過15%。注冊建造師不符合標準，如注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不相符；一人兩證，不僅是建造師，還是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別在兩家企業(yè)注冊。技術負責人不符合標準，如總工程師退休，職稱專業(yè)不符合申請建筑逐項資質的要求。人員社保證明不符合要求，如提供社會保險證明和社會保險繳費收據材料不完整，社保證明缺乏相關內容和社會保險機構印章。
工程業(yè)績問題：代表業(yè)績不符合標準，如工程業(yè)績材料不全，缺少主要工程量清單、項目結算書、施工圖紙或設計文件反映考核指標的相關材料；工程類別不正確，如按照住房建設業(yè)績申報市政工程施工總承包資質，供水廠、污水處理廠的水工結構或管道外的辦公室不能作為給排水業(yè)績；代表工程項目業(yè)績尚未竣工驗收；企業(yè)工程業(yè)績同時滿足多項技術指標，則在考核時只能作為一項指標進行考核；業(yè)績要求幾項中的幾項必須單獨滿足，不能相互代替。超出工程承包范圍的業(yè)績無效，如未取得某項資質之前已經開展的項目；超出資質標準規(guī)定的某項資質等級承包工程范圍內的工程；企業(yè)施工資質證書工程類別被限定；取消建筑資質升級年限之后，企業(yè)申報資質的工程業(yè)績應該是在取得相應等級資質并符合正常施工期的工程項目。
企業(yè)綜合素質不達標：企業(yè)自身的信息表述不完整，營業(yè)執(zhí)照信息未變更以及財務統(tǒng)計報告沒有等，這些都會影響到建筑資質申請。
為了提高建筑資質延續(xù)的過關率，企業(yè)可以采取以下措施：
提前規(guī)劃和準備：企業(yè)應提前了解資質延續(xù)的相關政策和要求，提前3-5個月安排建筑資質證書延期的準備工作，按照規(guī)定的時間節(jié)點提交申請，避免因時間緊迫而導致準備不充分。
確保人員配置合規(guī)：嚴格按照資質標準配備具有專業(yè)職稱的人員、注冊建造師和技術負責人等，并確保人員的身份證、職稱證書、注冊證書等有效且符合要求。同時，要保證人員的社保證明完整、準確，且相關人員在申報前在企業(yè)繳納社會保險且未被其他企業(yè)重復用于資質申報。
規(guī)范工程業(yè)績管理：對企業(yè)的工程業(yè)績進行全面梳理和整理，確保業(yè)績材料齊全、準確，工程類別符合要求，業(yè)績已竣工驗收，且在資質范圍內。對于復雜的業(yè)績情況，可尋求專業(yè)機構的協(xié)助和審核。
提升企業(yè)綜合素質：完善企業(yè)的信息表述，及時變更營業(yè)執(zhí)照信息，按時提供財務統(tǒng)計報告等，確保企業(yè)綜合指標符合標準。
建筑資質延續(xù)的審核標準主要包括以下方面：
企業(yè)注冊人員等內容：住建部會按照資質標準對企業(yè)注冊人員進行核查，包括人員的數量、資質、社保等情況。
企業(yè)凈資產、企業(yè)主要人員、技術裝備等：企業(yè)凈資產、企業(yè)主要人員、技術裝備等需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔 2014 〕159 號）規(guī)定的相應資質標準要求。
工程勘察、工程設計企業(yè)資質：工程勘察、工程設計企業(yè)申請乙級資質延續(xù)，需滿足《工程勘察資質標準》（建市〔2013〕9 號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86 號）、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定實施意見》（建市〔2007〕202 號）等規(guī)定的相應類別乙級資質標準要求。
工程監(jiān)理企業(yè)資質：工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)乙級資質延續(xù)，需滿足《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第 158 號）規(guī)定的專業(yè)乙級資質標準要求。
以下是一些成功延續(xù)建筑資質的案例：
建工路港集團部分資質順利通過了資質延續(xù)，并成功換取新證，新證的有效期延續(xù)至 2028 年 12 月。
上海建筑資質延續(xù)通過明確政策要求、提前準備材料、選擇合適的時間節(jié)點以及尋求專業(yè)機構的幫助，提高了資質延續(xù)成功率。
西安長安大學工程設計研究院有限公司順利完成由住建部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級、市政行業(yè)(道路工程)甲級、公路行業(yè)(公路、交通工程)專業(yè)甲級的資質延續(xù)工作，并于 2023 年 12 月 22 日取得由住建部頒發(fā)的四項甲級資質新證書。
在建筑資質延續(xù)過程中，常見的問題及解決辦法如下：
試點資質延續(xù)問題：在試點期間頒發(fā)的試點資質，在資質證書有效期屆滿前繼續(xù)有效（見住建部資質申報常見問題-通用問題第 15 條）；資質到期需要延續(xù)的，由住建部辦理。
資質證書有效期屆滿后申請延續(xù)：企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，住建部不予受理。
資質證書上的所有資質應同時提出延續(xù)申請：逾期未提出延續(xù)申請的，資質證書自動作廢。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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