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如何獲得主要建筑資質

好順佳集團
2024-09-28 15:22:45
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內(nèi)容摘要：主要建筑資質的種類和要求建筑資質種類繁多，主要包括以下幾類：施工總承包資質：包含建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機電工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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主要建筑資質的種類和要求

建筑資質種類繁多，主要包括以下幾類：

施工總承包資質：包含建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機電工程施工總承包、電力工程施工總承包、通信工程施工總承包等。
專業(yè)總承包資質：包含建筑裝修裝飾工程、建筑機電工程、城市及道路照明工程、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、輸變電工程、模板腳手架專業(yè)承包等。
工程設計資質：這類資質包含照明工程設專項計、環(huán)境工程設計專項、建筑裝飾工程設計專項、建筑智能化系統(tǒng)設計專項、消防設施工程設計專項等。
施工勞務不分等級：這類資質不區(qū)分等級和種類。

不同的建筑資質有著不同的要求，例如：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到一定標準，如1億元以上。
工程業(yè)績方面，近5年承擔過特定的民用建筑工程等。
對于申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。

建筑工程資質還分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質4個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。

獲取主要建筑資質的流程

獲取主要建筑資質一般需要以下流程：

企業(yè)注冊：進行名稱預先審批。若名稱符合規(guī)定，進行工商注冊，提供詳細的企業(yè)信息和身份證明文件，審核通過后領取注冊證書、組織機構代碼證、稅務登記證等證件。
人員注冊：企業(yè)注冊完成后，進行建筑行業(yè)技術人員注冊，需提供照片、身份證明、學歷證明、職稱證明及工作經(jīng)歷證明等材料，審核通過后領取人員注冊證。
備案登記：注冊完成后，進行建筑資質備案登記。申請資質分類前，要確定企業(yè)的注冊資金、基本設備，以及近期完成的工程數(shù)量和質量狀況等信息。備案登記需填寫申請書，提供備案證明等證件，進行相關的資質申請分類。
現(xiàn)場審核：除填寫申請書和提供證件外，還需接受專業(yè)審核機構的現(xiàn)場審核。如審核通過，即可獲得相應的建筑資質。
年檢：獲得建筑資質后，需進行定期的年檢，一般每年對資質進行更新和年檢，檢查項目主要包括企業(yè)負責人變更、投標、項目實施情況、安全質量管理制度、工程質量和質量管理等。

辦理主要建筑資質的條件和材料

辦理主要建筑資質需要滿足一定的條件并準備相應的材料：

辦理條件：
- 企業(yè)應為具有獨立法人資格的法人企業(yè)。
- 企業(yè)應符合《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》中規(guī)定的注冊資本要求。
- 企業(yè)需聘請具有相應專業(yè)技術資格的工程技術人員，其中注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師等職稱的人數(shù)應不少于規(guī)定的比例。
- 企業(yè)應具有相應的生產(chǎn)條件和設備，如安全生產(chǎn)設施、施工機具、安全保障人員等。
- 企業(yè)所承擔的項目應符合資質等級和業(yè)務范圍的要求。
辦理材料：
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。
- 工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預先核準通知書。
- 企業(yè)注冊資本證明。
- 企業(yè)組織機構代碼證。
- 企業(yè)資信證明材料，包括稅務登記證、財務報表、征信報告等材料。
- 企業(yè)法定代表人身份證明。
- 負責工程的專業(yè)技術人員的職稱證書、從業(yè)**等。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的證明材料。
- 企業(yè)過往完成的工程業(yè)績材料，如合同、交付文件、驗收報告等。
- 其他相關證明材料。

主要建筑資質申請的注意事項

在申請主要建筑資質時，有以下注意事項：

確定資質類型：企業(yè)要根據(jù)自身需求和條件確定申請的資質類型，如首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等。
凈資產(chǎn)證明材料：首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書，只能從最低級別開始申請，在未拿到資質證書前，凈資產(chǎn)可等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，企業(yè)注冊時應留意注冊資金滿足辦理資質標準。
企業(yè)人員材料：申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書要求企業(yè)提交較多的人員材料，不同人員所需材料不一，企業(yè)要做好區(qū)分，避免混淆。
社保材料：雖然大部分地區(qū)已實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)申請時無需提交詳細社保材料，但社保仍是重點審查對象，企業(yè)應做好自查。
設備材料：個別建筑業(yè)企業(yè)資質證書申請時會要求企業(yè)提供設備材料，企業(yè)應查詢辦理的資質標準，準備標準要求的主要設備購置發(fā)票，設備需滿足指標要求且不可租借。
資質管理：企業(yè)取得資質后要保護好資質，做到誠信為本，確保工程質量安全，樹立良好形象。