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2024-09-29 09:31:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修建筑業(yè)企業(yè)資質主要分為以下幾類：
施工總承包資質：包括建筑工程施工總承包資質、公路工程施工總承包資質、鐵路工程施工總承包資質等 12 個類別。
專業(yè)承包資質：涵蓋地基基礎工程專業(yè)承包資質、起重設備安裝工程專業(yè)承包資質、預拌混凝土專業(yè)承包資質等 36 個類別，其中包括建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質。
施工勞務資質：建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質不劃分類別與等級。
獲取裝修建筑業(yè)企業(yè)資質需要滿足以下條件：
一級資質：
企業(yè)資產：凈資產 1500 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格。
二級資質：
企業(yè)資產：凈資產 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
裝修建筑業(yè)企業(yè)資質的申請流程一般如下：
第一步：領營業(yè)執(zhí)照。申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
第二步：提出申請。如果是辦理二級裝修資質，企業(yè)應該以法人的名義去向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
第三步：審核批準。城鄉(xiāng)建設局以及市住房將會對企業(yè)的申請進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
第四步：上報。企業(yè)需要按照當地建設管理部門的要求提交相應的資質申請材料，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
第五步：公示。建筑業(yè)管理部門對材料進行審核，審核完成之后將市級范圍內的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
第六步：領證。企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。
審批標準主要包括以下方面：
企業(yè)應按照擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成建筑工程業(yè)績等條件申請資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
施工總承包資質、專業(yè)承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。具體標準依據《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》（建建〔2001〕82 號）、《施工總承包企業(yè)特級資質標準》（建市〔2007〕72 號）。
由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質包括：施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；專業(yè)承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業(yè)承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質；施工勞務資質；燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質。
企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后 1 個月內辦理資質證書變更手續(xù)。
取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前一年內有下列情形之一的，資質許可機關不予批準企業(yè)的資質升級申請和增項申請：
超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的。
與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
未取得施工許可證擅自施工的。
將承包的工程轉包或違法分包的。
違反國家工程建設強制性標準的。
發(fā)生過較大生產安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產安全事故的。
惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農民工工資的。
隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的。
未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的。
涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書。
其它違反法律、法規(guī)的行為。
有效期：一般來說，建筑企業(yè)的資質證書有效期為 5 年。
續(xù)期要求：
其余由省建設廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，企業(yè)在有效期屆滿 60 日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設行政主管部門統一報省建設廳，由省建設廳給出續(xù)期意見。省國資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報省建設廳。
企業(yè)在資質證書有效期內遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術人員滿足標準要求的，經資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質條件發(fā)生改變的，資質許可機關應對其資質狀況進行重新核定。
企業(yè)在資質證書有效期屆滿前 60 日內申請資質連續(xù)的，資質受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準連續(xù)的時間內資質證書失效。資質證書有效期屆滿仍未提出連續(xù)的，其資質證書自動失效。如需陸續(xù)開展工程建設活動，企業(yè)一定重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
資質證書延續(xù)提供以下資料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質連續(xù)申請表》。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質證書正、副本。
企業(yè)注冊人員的注冊證書。
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