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2024-10-09 08:46:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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升特級資質的條件較為嚴格，主要包括以下方面：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金需在3億元以上。
企業(yè)凈資產要達到 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上，這方面是很多企業(yè)容易出現問題的地方。
人員要求：
企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。
企業(yè)資產：
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：
公司升特級資質的流程較為復雜，具體如下：
準備公司基本材料：核對企業(yè)業(yè)績、技術中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看哪些需要補充及修改。這個過程大約需要半個月。
配備專業(yè)技術人員：企業(yè)根據人員配備表，配備申請資質相對應的專業(yè)技術人員，這一環(huán)節(jié)大概需要兩個月。
匹配人員業(yè)績：根據資質標準上的人員業(yè)績要求，匹配相應人員業(yè)績，大概需要半個月。
編輯綜合資料卷：編輯資料，需要找專家現場指導資料，預審資料，再做修改。直至多位確認材料沒問題后定稿，這一過程約需半個月。
提交材料并等待評審：資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現場評審，評審環(huán)節(jié)分施工部分和設計部分，預計需要3個月。
人員業(yè)績核查：核查企業(yè)業(yè)績和人員業(yè)績，一般通過發(fā)函到項目所在地的形式進行核查，或者現場核查，預計需要半個月。
專家組意見匯總與公示：專家組意見匯總，報住建部。等待公示公告，如果需要陳述，需要3個月。
特級申報過程較為復雜，資質準備階段至少需要3-4個月，上報后公示也需要3個月，如果材料有問題，也需要再次陳述，這個相當于重新審批，這個也需要3個月。因此順利的話資質需要7個多月的時間，不順利時間會在一年不等。消息透露，申報特級資質的最遲上報時間通常有明確要求，單位需要提前做好充分準備，找到靠譜有實力的機構協助完成上報工作。
以下是一些公司升特級資質的成功案例：
某公司成為2016年第二批通過建筑工程施工總承包特級資質核準的唯一一家建筑企業(yè)，標志著公司發(fā)展邁入新的里程碑。
住房城鄉(xiāng)建設部公布的《關于核準2018年度第七批建設工程企業(yè)資質名單的公告》中，14家企業(yè)成功升為特級資質，包括中交路橋北方工程有限公司、威海建設集團股份有限公司等。
2020年，某公司拿到公路特級資質，并分享了升特成功的經驗，如企業(yè)業(yè)績和技術中心是硬性條件，要選好；設計部分人員和業(yè)績可先自行尋找資源，不足再找咨詢公司；組卷材料至關重要，要找專業(yè)咨詢公司并邀請專家把關；人脈也需到位等。
住建部發(fā)布的《關于核準2024年度第一批建設工程企業(yè)資質名單的公告》中，有16家企業(yè)成功晉升總承包特級資質，包括中鐵十二局集團第三工程有限公司、山東蓬建建工集團有限公司等。
公司升特級資質存在諸多難點，主要包括以下方面：
設計部分要求高：升特級資質的難點大多在于設計部分，比如建筑工程總承包一級升特級資質，其任意搭配要求是雙甲配備，也就是要滿足建筑設計專業(yè)甲級和人防工程專業(yè)甲級的人員及人員業(yè)績配備。
凈資產要求嚴格：住建部特級資質企業(yè)對企業(yè)凈資產有嚴格的要求，要求達到6億元以上。
國家級工法和行業(yè)標準編制困難：特級資質要求具備國家級工法3項以上，主編過工程建設國家或行業(yè)標準。這不僅難度大，而且評審周期長，一般需要5年左右。
人才缺乏：資質升級離不開建造師等專業(yè)人才，人員數量有明確要求，且對人員的職業(yè)方向也有限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內難以滿足要求。
資料準備復雜：辦理建筑資質升級需要準備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項目業(yè)績材料、升級人員資質證書等，出現紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。
業(yè)績問題：企業(yè)資質升級和資質增項業(yè)績是辦理重點，公司實際上有很多項目業(yè)績，但沒有重視業(yè)績證明的管理和備案，需要業(yè)績證明的時候資料缺失，從而無法進行資質辦理。加上建筑行業(yè)競爭激烈，市場需求相對有限，監(jiān)管部門核查力度大，不定期的資質核查，停業(yè)整頓甚至降級資質，增加了企業(yè)辦理資質升級的難度。
針對這些難點，可以采取以下應對策略：
提前規(guī)劃和準備設計部分的人員和業(yè)績，確保滿足雙甲配備要求。
加強企業(yè)財務管理，確保凈資產達到要求。
大力開展工法、專利等科技成果的申報，重點抓好以節(jié)能減排為標志的綠色環(huán)保型設備、機械以及新型材料應用技術的研究，積極邀請行業(yè)專家指導，加快國家級工法和行業(yè)標準的編制。
提前儲備所需人才，通過內部培養(yǎng)和外部招聘相結合的方式，確保人員數量和職業(yè)方向符合要求。
認真準備資料，確保文件準確并符合監(jiān)管部門的要求，可邀請專家進行審核把關。
加強項目業(yè)績證明的管理和備案，重視業(yè)績資料的收集和整理，確保在辦理資質升級時能夠提供完整的業(yè)績證明。
與公司升特級資質相關的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第159號）
《施工總承包企業(yè)特級資質標準實施辦法》（建市72號）
《關于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定實施意見>的通知》（建市241號）
《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》的通知》（建市20號）
《關于深化建設工程企業(yè)資質管理改革支持建筑業(yè)企業(yè)高質量發(fā)展的通知》等
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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