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建筑資質改革知乎

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自 2019 年以來，建筑資質改革不斷推進。最新動態(tài)包括：

2023 年 10 月 16 日，住建部發(fā)布消息，建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日，并附新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》解讀。
2023 年 6 月 25 日，國務院審議通過《新版資質改革方案》，明確資質證書有效期截止等相關內容。
2024 年 6 月 14 日，住建部發(fā)布通知，明確加大企業(yè)資質動態(tài)核查力度，2024 全國資質大核查正式拉開帷幕。例如吉林省將于 2024 年 7 月 1 日開啟資質動態(tài)核查工作，整治建造師違法執(zhí)業(yè)。
2023 年 9 月 16 日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理的相關內容。
2022 年 11 月 6 日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)文明確建設工程企業(yè)資質有效期統(tǒng)一延續(xù)。
2022 年 10 月 28 日，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知。

建筑資質改革對企業(yè)和個人產生了多方面的影響：

對企業(yè)競爭格局的影響
- 綜合資質企業(yè)之間競爭變大。例如，原來各類別需取得相應的特級資質，如今只要取得一項施工綜合資質即可承接全部工程。
- 擁有特級資質的企業(yè)在未來競爭中占得領先優(yōu)勢，部分擁有低等級資質的企業(yè)面臨挑戰(zhàn)。
對企業(yè)經營管理的影響
- 未來資質審批容易，但維護難。過去企業(yè)通過各種手段獲得資質，到資質年審的時候闖關，未來的資質維護是動態(tài)核查，必須隨時準備應對資質核查和監(jiān)督管理。
- 資質掛靠的現(xiàn)象將大幅度減少。擁有團隊以及業(yè)績的企業(yè)，過去因為缺乏資質不得不進行掛靠的，未來可以自行申請資質。
- 行業(yè)重組洗牌加快。因為人證合一以及動態(tài)監(jiān)管的加快，未來通過依靠資質來獲得管理費模式將難以為繼。
對行業(yè)發(fā)展趨勢的影響
- 可能會產生“頂級俱樂部”，具備綜合實力的企業(yè)同時擁有綜合施工、綜合設計、綜合勘察資質，將對中小型公司形成沖擊。
- 工程總承包與設計施工一體化業(yè)務增加，施工與設計的融合將進一步加快。

以下是一些建筑資質改革相關的案例分析：

現(xiàn)行建筑業(yè)企業(yè)資質管理制度存在諸多弊端，如資質標準不能真實反映企業(yè)承接工程的能力和經濟實力，增加了企業(yè)管理成本，資質標準設置的考核指標繁雜造成資源浪費，專業(yè)類別設置過多制約了企業(yè)經營。
蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)，取得建筑工程施工總承包三級資質后，未保持主要人員滿足資質標準要求的條件，經整改仍未達標，最終被撤回資質證書。這啟示建筑業(yè)企業(yè)在資質申請和取得后都要滿足資質標準要求，以保障建筑市場的規(guī)范有序發(fā)展。

在知乎上，關于建筑資質改革有以下熱門討論：

從 2020 年 7 月 2 2020 年 12 月 2 日正式敲定，多項資質被正式取消/合并，引發(fā)了不同的看法。
探討了資質改革的發(fā)展新趨勢，包括減政放權、工程監(jiān)管規(guī)范化、安全生產管理嚴格化等。還討論了現(xiàn)有建筑企業(yè)是否有必要升級，以及建筑資質加盟模式的可行性。
討論了一建在資質改革背景下的前途。
分析了資質改革對企業(yè)的影響，如淡化資質導致進入門檻變低，但抬高了總承包資質的門檻，對大型建筑企業(yè)產生不同影響。

建筑資質改革未來可能呈現(xiàn)以下趨勢：

資質類別和等級數(shù)量將進一步壓減，審批流程將更加簡化，下放審批權限。
新的資質標準和實施細則將更加注重企業(yè)的實際能力和業(yè)績。
行業(yè)整合將加速，巨型建筑企業(yè)規(guī)模將繼續(xù)增長但數(shù)量變少，中等規(guī)模企業(yè)數(shù)量和規(guī)模將出現(xiàn)雙降，小規(guī)模專業(yè)性企業(yè)數(shù)量將大幅增長。
對企業(yè)的資質維護和動態(tài)監(jiān)管將更加嚴格，企業(yè)需要不斷提升自身實力以滿足資質要求。
工程總承包與設計施工一體化業(yè)務將持續(xù)增加，推動行業(yè)的融合發(fā)展。