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2024-10-09 08:49:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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租賃公司需要辦理的資質包括營業(yè)執(zhí)照和資質認證等。營業(yè)執(zhí)照由工商行政管理局辦理，經(jīng)營期限一般不超過20年，擁有相應的管理人員，高級管理人員應具有相應專業(yè)資質和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗。資質認證需要有固定的營業(yè)場所。具體需要結合具體情況分析確定。法律依據(jù)：《公司法》第七條，依法設立的公司，由公司登記機關發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。租賃公司需要辦理的資質包括營業(yè)執(zhí)照、資質認證等。
金融租賃公司
注冊資本金最低限額提高至人民幣10億。以“在中國境內外注冊的具有獨立法人資格的商業(yè)銀行作為金融租賃公司發(fā)起人”為例，其總資產(chǎn)要求由現(xiàn)行規(guī)定的“最近1年年末總資產(chǎn)不低于800億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣”，提高至“最近1個會計年度末總資產(chǎn)不低于8000億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣”。
主要發(fā)起人的持股比例要求由現(xiàn)行規(guī)定的不低于30%提高至不低于51%。
近期，金融監(jiān)管總局正在會同國家有關部門，研究確定相關鼓勵清單和負面清單。要求金融租賃公司根據(jù)監(jiān)管部門發(fā)布的鼓勵清單和負面清單及時調整業(yè)務發(fā)展規(guī)劃。
住房租賃企業(yè)
住房租賃市場需求旺盛的大城市住房和城鄉(xiāng)建設部門應當建立住房租金監(jiān)測制度，定期公布不同區(qū)域、不同類型租賃住房的市場租金水平信息。積極引導住房租賃雙方合理確定租金，穩(wěn)定市場預期。
以注冊汽車租賃公司為例：
準備資料，包括公司名稱、章程、股東和法人信息、注冊地址、經(jīng)營范圍、注冊資金等。
到工商部門申請公司名稱、注冊營業(yè)執(zhí)照。
領取營業(yè)執(zhí)照之日起30天內，到主管部門進行備案，備案通過后領取《小微型客車租賃經(jīng)營備案證明》、《小微型客車租賃車輛備案證明》。
按批準數(shù)量購買車輛，并辦理車輛入戶及第三者責任險，最后領取營業(yè)證，正式開展營業(yè)活動。
融資租賃公司
融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%。
融資租賃公司的風險資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍。風險資產(chǎn)總額按企業(yè)總資產(chǎn)減去現(xiàn)金、銀行存款和國債后的剩余資產(chǎn)確定。
融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務，不得超過凈資產(chǎn)的20%。
融資租賃公司應當加強對重點承租人的管理，控制單一承租人及承租人為關聯(lián)方的業(yè)務比例，有效防范和分散經(jīng)營風險。融資租賃公司應當遵守以下監(jiān)管指標：
單一客戶融資集中度。融資租賃公司對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
單一集團客戶融資集中度。融資租賃公司對單一集團的全部融資租賃業(yè)務余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
單一客戶關聯(lián)度。融資租賃公司對一個關聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
全部關聯(lián)度。融資租賃公司對全部關聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
單一股東關聯(lián)度。對單一股東及其全部關聯(lián)方的融資余額，不得超過該股東在融資租賃公司的出資額，且同時滿足本辦法對單一客戶關聯(lián)度的規(guī)定。銀保監(jiān)會可以根據(jù)監(jiān)管需要對上述指標作出調整。
商務部監(jiān)管的融資租賃企業(yè)
融資租賃企業(yè)在簽訂售后回租協(xié)議前，應當審查租賃物發(fā)票、采購合同、登記權證、付款憑證、產(chǎn)權轉移憑證等證明材料，以確認標的物權屬關系。
對于融資租賃公司
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的金融產(chǎn)業(yè)，由于融資與融物相結合的特點，出現(xiàn)問題租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資租賃時對企業(yè)資質和擔保的要求不高，非常適合中小企業(yè)的融資以及創(chuàng)業(yè)公司的一種融資方式。
大力推進融資租賃的發(fā)展，有利于轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，促進二、三行業(yè)的融合發(fā)展，對于加快商品流通、擴大內需、促進技術革新、緩解融資難和融資貴，拉動企業(yè)設備投資，帶動產(chǎn)業(yè)升級。
對于房屋租賃公司
符合房屋租賃公司的注冊條件是保障公司合法經(jīng)營和維護消費者權益的重要保障。符合注冊資本、人員資質、固定場地以及業(yè)務資質等方面的要求，可以獲得工商部門的認可，確保公司的合法性和規(guī)范性。
這些條件的設定也是為了保護消費者的利益，確保他們能夠享受到專業(yè)、規(guī)范的房屋租賃服務。如果公司不符合這些條件，可能會導致經(jīng)營不善、服務質量差等問題，給消費者帶來損失。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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