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2024-10-11 09:27:45
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目前的政策中并未明確規(guī)定上海建筑資質升級具體可提前的時間。但根據相關通知，持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的建筑業(yè)企業(yè)，仍可按照現(xiàn)行資質標準申請升級。
需要注意的是，本市核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理和檢測機構企業(yè)資質，企業(yè)通過吸收合并、跨省變更等事項取得1年有效期資質的，企業(yè)仍應在1年資質證書有效期屆滿前，按照住房城鄉(xiāng)建設部《關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》的要求辦理。
為貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）要求，進一步優(yōu)化本市建筑市場營商環(huán)境，提升本市建設工程企業(yè)申請辦理資質的便捷度，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會發(fā)布了一系列相關政策。
主要包括：
統(tǒng)一延長本市建設工程企業(yè)資質的有效期。本市核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理和檢測機構企業(yè)資質，企業(yè)通過吸收合并、跨省變更等事項取得1年有效期資質的，企業(yè)仍應在1年資質證書有效期屆滿前，按照相關要求辦理。
本市建筑業(yè)企業(yè)可直接申請二級資質。本市具有法人資格的建筑業(yè)企業(yè)可通過上海市“一網通辦”平臺或者市住房城鄉(xiāng)建設管理委官網的“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質申請-建筑業(yè)(施工)”新申請或增項施工總承包、專業(yè)承包二級資質。二級資質獲批后，建筑業(yè)企業(yè)已持有的相應三級施工總承包或專業(yè)承包資質將自動注銷。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的建筑業(yè)企業(yè)，仍可按照現(xiàn)行資質標準申請升級；原最低等級設置為二級的，建筑業(yè)企業(yè)仍按現(xiàn)行規(guī)定申請。
進一步下放建筑業(yè)企業(yè)資質審批權限。市住房城鄉(xiāng)建設管理委進一步加大事權下放力度，將“地基基礎工程專業(yè)承包二級、起重設備安裝工程專業(yè)承包二級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級、古建筑工程專業(yè)承包二級、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級、環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質”等6項建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質下放至企業(yè)注冊地的區(qū)建設行政管理部門予以審批。
上海建筑資質升級的流程和要求如下：
建筑業(yè)企業(yè)資質升級申請，需要提交《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》（網上填報，企業(yè)法定代表人簽署和單位蓋章）。
附件材料包括項目業(yè)績基本信息（本市項目業(yè)績基本信息需提供《上海市建設工程合同信息表》，）、中標通知書、合同（總包、專業(yè)分包）、單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗收證明（加蓋建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方四方公章）、項目審價（核定）單（第三方、總分包）、能反映有關技術指標的圖紙、專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認定證明等。
取消《施工總承包企業(yè)特級資質標準》（建市72號）中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業(yè)標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業(yè)，不再考核上述指標。
對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認定。
除最低等級的資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理員、技術工人的指標考核。
材料要求方面，企業(yè)對所提交材料的真實性負責，附件材料由省級建設行政主管部門或其委托的市（縣）建設行政主管部門負責與原件進行核對，核對部門應在附件材料首頁加蓋“與原件一致”的核對章和核對人簽名章；企業(yè)注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致；代表工程業(yè)績計量單位必須與所申請資質標準要求的計量單位相一致；企業(yè)申報的資料必須使用中文，需附準確的中文譯本；《申請表》需在網上填報，并打印帶條形碼的《申請表》；本市審批的企業(yè)資質：《申請表》和附件材料一式一份；如申請事項涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，每涉及一方面專業(yè)，須準備《建筑業(yè)企業(yè)資質申請》表一份、附件材料一套。
附件材料裝訂要求方面，附件材料應按上述申報材料內容的順序排列，編制標明頁碼的總目錄；復印資料關鍵內容必須清晰可辨，申報材料必須數(shù)據齊全、填表規(guī)范、蓋章或印鑒齊全、字跡清晰；出現(xiàn)數(shù)據不全、字跡潦草、印鑒不清、難以辨認的，資質受理部門可不予受理；附件材料一律采用膠裝裝訂，規(guī)格為A4（210×297mm）型紙，建議采用軟封面封底，并逐頁編寫頁碼；每個代表工程業(yè)績材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業(yè)所申請的資質類別名稱。
辦理程序包括個人信息采集與原件核對、企業(yè)相關信息采集與原件核對、企業(yè)業(yè)績上傳及核對、電子化申報、受理系統(tǒng)自動受理、審核、公示、審批、公告、領取證書或領取并打印資質證書使用件等環(huán)節(jié)。
其他地區(qū)的建筑資質升級提前時間規(guī)定各有不同。例如，住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的通知中，對于施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質企業(yè)，企業(yè)申請延續(xù)時，可選擇申請資質證書延續(xù)5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質證書的，暫不對企業(yè)的注冊建造師等進行核查。企業(yè)應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，經核查合格的頒發(fā)5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
目前暫未獲取到具體的上海建筑行業(yè)資質升級的詳細案例分析。但從整體行業(yè)發(fā)展來看，建筑資質升級對于企業(yè)承接更大規(guī)模、更高質量的工程項目，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。同時，在資質升級過程中，企業(yè)可能會面臨政策與法規(guī)適應性、業(yè)績要求、人員配備等方面的問題，需要企業(yè)提前做好充分準備和規(guī)劃。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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