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建筑公司開(kāi)辦需要什么資質(zhì)

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    2024-10-17 08:54:06

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內(nèi)容摘要：一、建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)要求建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)要求較為復(fù)雜，涉及多個(gè)方面。在設(shè)立公司時(shí)，除了常規(guī)的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址等要素，注...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)要求

建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)要求較為復(fù)雜，涉及多個(gè)方面。在設(shè)立公司時(shí)，除了常規(guī)的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址等要素，注冊(cè)資金的數(shù)額需要特別注意。因?yàn)榻ㄖ巨k理手續(xù)時(shí)，對(duì)公司的凈資產(chǎn)有要求，通常填寫(xiě)較高的注冊(cè)資金能滿(mǎn)足這一要求，也可以出具資產(chǎn)審核報(bào)告來(lái)證明。成立建筑公司后必須有人員購(gòu)買(mǎi)社保，且要根據(jù)資質(zhì)證書(shū)和等級(jí)，制作包含人數(shù)、資質(zhì)證書(shū)、技能等內(nèi)容的“專(zhuān)業(yè)表”。例如辦理三級(jí)電力資質(zhì)注冊(cè)的建造師要求5人以上且機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)，技術(shù)工人人數(shù)30人以上且培訓(xùn)合格。相關(guān)人員被錄用后，企業(yè)應(yīng)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并妥善保管保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證。建筑公司在注冊(cè)工商許可時(shí)就應(yīng)考慮后續(xù)辦理資質(zhì)的問(wèn)題，因?yàn)楣緺I(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍等會(huì)對(duì)公司的資質(zhì)證書(shū)辦理產(chǎn)生直接影響。

二、建筑公司開(kāi)辦所需的各類(lèi)資質(zhì)

建筑行業(yè)資質(zhì)證書(shū)種類(lèi)繁多，主要包括施工、設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理、勘察等類(lèi)別。施工資質(zhì)下又分為建筑工程、市政工程、水利水電工程、公路工程等。建筑公司可以根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)范圍和發(fā)展規(guī)劃來(lái)選擇辦理相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。比如，如果主要從事建筑工程，就辦理房建工程施工總承包資質(zhì)；如果主要從事電力行業(yè)施工，則辦理電力工程施工總承包資質(zhì)與電力設(shè)施承裝修試證。值得一提的是，建筑勞務(wù)公司通常需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證。

三、建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)的辦理流程

  1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

    • 申請(qǐng)資質(zhì)之前，企業(yè)需有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

  2. 整理材料，填寫(xiě)信息

    • 按照資質(zhì)等級(jí)，準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績(jī)等資料。

  3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

    • 將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

  4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審核

    • 市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

  5. 上報(bào)市建管所

    • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

  6. 公示

    • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

  7. 領(lǐng)證

    • 企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

四、不同規(guī)模建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)的差異

  1. 公司規(guī)模較小是否有必要辦理資質(zhì)

    • 事實(shí)上，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實(shí)力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提。即使公司規(guī)模較小，有相應(yīng)的施工能力但沒(méi)有證書(shū)，也是無(wú)法接到相應(yīng)工程的。因此，建筑資質(zhì)證書(shū)是每一個(gè)建筑企業(yè)必須擁有的證件，建筑企業(yè)必須具有建筑資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。建筑資質(zhì)辦理是必須的，與公司規(guī)模無(wú)關(guān)。

  2. 不同級(jí)別的建筑公司資質(zhì)等級(jí)劃分

    • 不同級(jí)別的建筑公司資質(zhì)等級(jí)劃分不同。施工總承包企業(yè)資質(zhì)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共四個(gè)等級(jí)；專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括36個(gè)類(lèi)別，一般分為三個(gè)等級(jí)，一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。

五、最新的建筑公司開(kāi)辦資質(zhì)規(guī)定

  1. 建筑公司的資質(zhì)辦理?xiàng)l件主要包括公司注冊(cè)資本、相關(guān)從業(yè)人員、相關(guān)機(jī)械設(shè)備以及相關(guān)制度要求等。公司注冊(cè)資本通常在1000萬(wàn)元以上，且公司凈資產(chǎn)金額應(yīng)符合相關(guān)要求。建筑公司需要具備一定數(shù)量的相關(guān)從業(yè)人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員等，這些人員必須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和職業(yè)資格證書(shū)，并且具有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。建筑公司還需要具備一定的機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擁有相應(yīng)的施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備和施工工具等。建筑公司需要制定和完善相關(guān)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、施工管理、安全管理制度等。

  2. 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求

    • 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》并要求9月15日起相關(guān)資質(zhì)審批政策按照該通知要求執(zhí)行。該通知有如下變化：提高審批效率（住建部審批的資質(zhì)要求2個(gè)月內(nèi)審批公示）；之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批；企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核；考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。通知還提到加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門(mén)黨風(fēng)廉政建設(shè)。

  3. 廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫(kù)要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿(mǎn)足ABC證人員要求。

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