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建筑企業(yè)怎樣提高資質等級

好順佳集團
2024-10-21 09:40:15
5339

內容摘要：建筑企業(yè)提高資質等級的方法一、加強資金實力企業(yè)需要提高自身資金實力，在業(yè)務拓展、人才引進等方面加大投入。一些政府扶持政策還需要企業(yè)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)提高資質等級的方法

一、加強資金實力

企業(yè)需要提高自身資金實力，在業(yè)務拓展、人才引進等方面加大投入。一些政府扶持政策還需要企業(yè)自行墊付一部分款項，資金實力越強，企業(yè)越能夠勝任更多的項目，通過項目的實踐運作，提高企業(yè)的資質等級。

二、優(yōu)化管理機制

建立完善的人才培養(yǎng)、管理和評估等機制，讓企業(yè)的管理更加科學、規(guī)范和高效，提高工作質量，降低工作風險，從而獲得更高的評價。

三、突出創(chuàng)新特點

在項目經(jīng)驗積累的基礎上，不斷探索新的業(yè)務領域，跟進新型技術，開發(fā)新型產品，順應市場變化，緊跟技術發(fā)展，切實為客戶提供優(yōu)質的服務，提高企業(yè)的綜合實力。

四、提高質量標準

重視產品的品質，并建立標準化的質量管理體系，通過推進質量標準化進程，規(guī)范產品生產過程，降低產品生產成本，實現(xiàn)放大效應。

五、探索市場途徑

企業(yè)可以通過各種渠道進行推廣，包括廣告、公關、網(wǎng)絡推廣、推銷等手段。

六、滿足資質等級的要求

注冊資金
- 特級：不低于 5000 萬元人民幣
- 一級：不低于 1000 萬元人民幣
- 二級：不低于 500 萬元人民幣
- 三級：不低于 200 萬元人民幣
管理人員職稱
- 特級：有高級職稱人員
- 一級：有副高級職稱人員
- 二級：有中級職稱人員
- 三級：有初級職稱人員
工程業(yè)績
- 特級：三年內曾經(jīng)完成 5 個以上超過 1 億元人民幣的施工項目或者設計項目，或者 3 個以上超過 2 億元人民幣的施工項目或者設計項目，具有全國范圍內一定知名度和度，具有現(xiàn)代化的管理體系，保證工程的質量、安全、環(huán)保等方面的管理符合國家要求。
- 一級：三年內曾經(jīng)完成 3 個以上超過 5 億元人民幣的施工項目或者設計項目，或者 5 個以上超過 2 億元人民幣的施工項目或者設計項目，具有較高的知名度和度。
- 二級：三年內曾經(jīng)完成 3 個以上超過 2 億元人民幣的施工項目或者設計項目，或者 5 個以上超過 1 億元人民幣的施工項目或者設計項目，具有一定的知名度和度。
- 三級：三年內曾經(jīng)完成 3 個以上超過 5000 萬元人民幣的施工項目或者設計項目。

七、滿足資質升級條件

人員要求
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
工程業(yè)績要求近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8-11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬-1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21 米（不含）建筑工程 2 項。

八、資質升級的流程

熟悉資質標準資質標準是考核建筑資質升級能否通過的重要依據(jù)，若公司的凈資產、人員配備、工程業(yè)績等指標都無法滿足資質標準，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預先善其事，必先利其器，熟悉資質標準可以幫助公司更從容地開展準備工作。
核對工程業(yè)績在開展準備工作之前，公司需要先查詢近 5 年內的工程業(yè)績，核對是否滿足資質標準要求。之所以要對工程業(yè)績提前核查，是因為工程業(yè)績與其他標準指標不同，只能在平時開展工程項目時積累，無法臨時增加。若是工程業(yè)績數(shù)量不夠、指標不符合、未及時備案業(yè)績等，都無法辦理建筑資質升級，提前核查可以避免最后竹籃打水一場空。
準備升級材料確認工程業(yè)績能夠滿足資質標準后，公司就可以開始準備建筑資質升級的材料了。資質升級需要準備的材料數(shù)量較大而且種類繁多，也是關系到建筑資質能否升級成功的關鍵之一。
提交升級申請隨著電子政務系統(tǒng)普及率越來越高，大部分地區(qū)已經(jīng)可以實現(xiàn)申請建筑資質升級網(wǎng)上申請了。
等待審批結果住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進行審核，部分地區(qū)還會派遣專家小組前往實地對企業(yè)工程業(yè)績進行核查，審批結果將會在住建部門官網(wǎng)進行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質證書。

九、資質提高容易忽略的點及需要避免的關鍵點

容易忽略的點
- 企業(yè)忽視了人員的績效考核，年齡、社會保障和相關人員的表現(xiàn)也是審計的重點，而建筑公司往往忽視這些細節(jié)。
- 建筑公司對工程業(yè)績有嚴格規(guī)定，但在提供項目績效方面往往達不到標準，存在未登記項目、不完整項目，實施材料缺乏對人員和日期等信息問題的關注，甚至弄虛作假。
- 保證各類文件的原件和復印件齊全，字跡和印章復印件清晰，設備采購發(fā)票清晰，能反映設備名稱和技術指標。
避免的關鍵點
- 違反國家工程建設強制性標準施工。
- 未經(jīng)施工許可證批準施工。
- 發(fā)生一次以上重大質量安全事故或兩次以上一般質量安全事故。
- 現(xiàn)場管理人員和技術人員未取得國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定的資格。
- 配合施工單位或企業(yè)投標，或以行賄等不正當手段中標。