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武漢建筑工程資質轉讓

內容摘要：武漢建筑工程資質轉讓在武漢，建筑工程資質轉讓是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和注意事項。希望能幫助您更好地理解這個過程。武漢建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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在武漢，建筑工程資質轉讓是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和注意事項。希望能幫助您更好地理解這個過程。

變更工商營業(yè)執(zhí)照

轉讓建筑資質通常意味著收購一家已經擁有相應資質的公司。因此，、股東、財務、監(jiān)事的變更，將這些職位全部換成新的受讓人。這是通過提交相關材料到工商局來完成的。
變更稅務、銀行和社保賬戶

在新的營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)后，需要進行稅務變更。這是因為公司的執(zhí)照變更了，其他登記事項的信息也需要隨之變更，否則會影響公司的正常運營。銀行和社保賬戶的相關信息也需要進行相應的變更。
變更資質和安全生產許可證

完成上述變更后，就可以著手變更資質和安全生產許可證了。這一步驟通常需要在當?shù)氐膶徟块T提交材料，具體的手續(xù)和要求會因城市而異。例如，有些城市可能要求資質下來一年內不能做任何變更手續(xù)，或者要求變更時必須配齊資質所需的人員證書。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，辦理資質變更需要提交以下材料：

在進行建筑資質轉讓時，有幾個重要的注意事項：

調查公司的債務問題

在接手轉讓企業(yè)時，需要特別注意轉讓企業(yè)是否存在債務情況。受讓方應在轉讓前對轉讓企業(yè)進行詳細的調查，并在轉讓合同中明確雙方應承擔的責任。
公司經營狀態(tài)

轉讓相當于收購一家建筑企業(yè)，因此需要檢查轉讓企業(yè)的信息，確保其合法經營，沒有受到過處罰，且在工商局的檔案中沒有不良記錄。這樣可以避免接手后產生不必要的糾紛。
年檢

年檢是國家檢查企業(yè)經營情況的重要手段。如果企業(yè)沒有參與年檢，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用產生影響，還可能面臨處罰。因此，在辦理建筑資質轉讓時，需要查看公司是否按要求參加了年檢。
檢查公司證件

需要確保公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產許可證等證件齊全，并且在有效期內。如果資質證書已經超過有效期，需要重新辦理，這會帶來額外的時間和成本。
納稅申報

建筑資質轉讓涉及到公司變更，因此需要進行納稅申報，包括印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。特別是印花稅，費用較高，需要提前預算。

武漢房建三級資質轉讓是指將建筑工程施工總承包三級資質的企業(yè)進行轉讓。這種資質的含金量較高，因為總承包資質的項目是層層分包的，所以總承包資質的含金量非常高。由于住建部226號文發(fā)出后，對企業(yè)日常維護資質的要求降低了，三級資質的含金量也有所上升。

企業(yè)資產：凈資產800萬元以上。
企業(yè)人員要求：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

武漢建筑三級資質轉讓的過程同樣復雜，需要經過一系列的步驟和注意事項。以下是具體的信息：

確認轉讓事項：
- 明確轉讓所包含的各項資產和業(yè)務，包括企業(yè)凈資產、無形資產以及在建工程情況等。
- 明確債權債務問題，這是資質轉讓的核心注意事項。
- 明確轉讓所產生費用的承擔。
- 明確違約責任，對其后果在合同中做出說明。
預付轉讓訂金：

在簽訂股權轉讓協(xié)議后，受讓方向轉讓方支付一定訂金。
變更企業(yè)執(zhí)照：

變更企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質證書的前提，一般情況下都是變更法人。直接持相關材料到工商局申請即可。
轉讓資質證書：

憑變更后的營業(yè)執(zhí)照到原資質許可機關變更房建資質證書。