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2024-10-23 09:03:24
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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古建筑工程資質二升一辦理條件
企業(yè)資產：凈資產 2000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質量合格。
單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。
國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程資質三升二辦理條件
企業(yè)資產：凈資產 1000 萬元以上。
企業(yè)主要人員
企業(yè)工程業(yè)績
近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質量合格。
單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。
省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
設定依據：
《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日主席令第九十一號，2011 年 4 月 22 日予以修改）第十三條：從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《建設工程安全生產管理條例》（2003 年 11 月 24 日國務院令第 393 號）第二十條：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日住房城鄉(xiāng)建設部令第 22 號， 2016 年 9 月 13 日予以修改）第十條：下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；（二）專業(yè)承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質）；（三）專業(yè)承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質；特種工程專業(yè)承包資質。第十一條：下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；（二）專業(yè)承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業(yè)承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質；（三）施工勞務資質；（四）燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質。
《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部中華人民共和國對外貿易經濟合作部令第 113 號）第六條：外商投資建筑業(yè)企業(yè)設立與資質的申請和審批，實行分級、分類管理。申請設立施工總承包序列特級和一級、專業(yè)承包序列一級資質外商投資建筑業(yè)企業(yè)的，其設立由國務院對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由國務院建設行政主管部門審批；申請設立施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級及二級以下、勞務分包序列資質的，其設立由省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。
建筑企業(yè)需要獲得由工商行政管理部門核準的營業(yè)執(zhí)照。
了解需要辦理資質的標準，包括企業(yè)資產、主要人員、技術裝備、工程業(yè)績等。
企業(yè)符合資質升級的條件后，準備相關的材料。
材料準備齊全，開始申報古建筑資質升級，具體的步驟是：
在當地建設局審核原件。
到當地建設廳經過初審。
初審通過后，報建設部，由建設部審批。最后在建設部那邊審批。
企業(yè)基本材料
企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)法人代表證明文件。
企業(yè)財務驗資報告。
企業(yè)的公司章程文件。
企業(yè)的辦公地址證明文件。
主要人員材料
資質所需建造師名單，建造師的社保證明。
技術負責人身份證、職稱或執(zhí)業(yè)資格證明、社保證明。
現場管理人員名單、崗位證書、身份證和社保證明。
職稱人員名單、職稱證書、身份證和社保證明。
技術工人名單、身份證、技工證和社保證明。
工程業(yè)績材料
中標通知書。
工程合同。
竣工合格通知書。
工程技術圖紙。
各項申請材料均在“省建筑施工企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中按要求上傳電子掃描件后生成并打印申請表，企業(yè)攜帶相應原件到辦事窗口進行現場核對，并提交申請表（加蓋企業(yè)印章）。
申請升級時，建筑企業(yè)應當注意資質升級所需要滿足的條件，并提前進行準備工作，以確保升級順利進行。
建筑企業(yè)在升級過程中，應當遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴格按照規(guī)定的流程和標準進行操作，確保升級的質量和安全。
企業(yè)在升級過程中，需要保持與建設行政主管部門的聯系，及時了解升級進度和需要改進的地方。
升級完成后，企業(yè)應當認真履行承諾，保證古建筑工程的施工和修繕質量，滿足客戶的需求。
企業(yè)升級資質最重要的其實是業(yè)績，所以需要特別注意業(yè)績的備案。
古建筑資質分為一級、二級、三級，三級在資質改革后，被取消辦理了，所以目前取得三級資質的企業(yè)，在資質到期之前，需要成功辦理資質升級，也就是需要升級成為二級資質，或者直接新增古建筑二級資質。
承接古建筑工程，需要按照住建部門明確的辦理資質新規(guī)定：企業(yè)資產、技術負責人需滿足規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
這一政策的正式執(zhí)行，申請古建筑資質企業(yè)必須給予的資料有，企業(yè)法定代表人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)規(guī)章；企業(yè)法人代表任命通知、身份證件；企業(yè)主管和技術性、財務人員的身份證件、職稱證、任命通知及有關資質標準要求的項目負責人意味著工程業(yè)績證實材料；若有機器設備、車間等標準的，應保證機器設備購買稅票和租賃協(xié)議、工業(yè)廠房的不動產權證書或租房合同等有關證實，及其有關資質標準要求給予的其他資料這些。
申報材料必須數據齊全，清晰可辨。資質受理機關受理后，申報材料將不得修改更換。
全市規(guī)劃區(qū)域內新建居住建筑全面執(zhí)行 75%的節(jié)能設計標準 (DBJ41/T184-2020)，推動新建公共建筑執(zhí)行 72%的節(jié)能設計標準；發(fā)展超低能耗建筑，積極推動超低能耗建筑試點項目建設。
全市規(guī)劃區(qū)域內新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準。大型公共建筑 (兩萬平方米以上)、公共機構辦公建筑和國有資金參與投資的其他公共建筑，按照二星級及以上綠色建筑標準建設，建筑面積大于十萬平方米的住宅小區(qū)要按照一星級及以上綠色建筑標準建設。
大力發(fā)展裝配式建筑。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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