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2024-11-05 10:52:59
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建筑總承包資質是建筑業(yè)企業(yè)資質的重要組成部分。根據相關規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中，施工總承包資質設有 13 個類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等，一般分為甲級、乙級兩個等級。
特級資質標準要求較高，如企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上等。
申請施工總承包資質，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的施工總承包資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的施工總承包資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
專業(yè)承包資質序列設有 18 個類別，分別是地基基礎工程專業(yè)承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質、隧道工程專業(yè)承包、鋼結構工程專業(yè)承包等。
專業(yè)承包資質一般分為甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級。資質標準《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中，施工總承包企業(yè)資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包資質不分類別與等級。
建筑總承包與專業(yè)承包資質在多個方面存在區(qū)別：
承包范圍不同：總承包資質企業(yè)能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質范圍內的專業(yè)工程承包，并且獲得總承包工程的建筑企業(yè)能夠將工程的專業(yè)工程和勞務作業(yè)分包出去。而專業(yè)承包資質企業(yè)只能從事專業(yè)工程承包。
資質等級不同：施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級，個別專業(yè)除外）。
資質增項不同：總承包企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質，而專業(yè)承包企業(yè)不能申請總承包資質增項。
資質類別不同：總承包資質涵蓋范圍更廣，包括多個工程領域；專業(yè)承包資質則更側重于特定的專業(yè)工程領域。
建筑總承包資質適用于承擔大型、綜合性的工程項目，如大型住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。專業(yè)承包資質則適用于承擔特定專業(yè)領域的工程項目，如消防設施工程、防水防腐保溫工程等。
從事房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動，承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。
獲取建筑總承包資質的條件包括：
企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
具有滿足資質標準要求的資產，如特級資質要求企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產 億元以上等。
具有滿足資質標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
具有滿足資質標準要求的工程業(yè)績。
具有必要的技術裝備。
獲取專業(yè)承包資質的條件與獲取總承包資質的條件類似，但具體要求可能因資質等級和專業(yè)類別而有所不同。例如，施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質等由特定部門許可。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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