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2024-11-05 10:53:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑設計資質轉讓所得稅的計算主要涉及個人所得稅。當企業(yè)法人轉讓自己的股權時，需要繳納個人所得稅。個人所得稅的繳納取決于個人所得的多少，相當于個人的凈收益，收取的稅率為百分之二十。計算公式為：應納稅額 = （股權轉讓收入 - 股權原值 - 合理費用）× 20%。例如，某企業(yè)法人轉讓建筑設計資質股權獲得收入 100 萬元，股權原值為 60 萬元，合理費用為 5 萬元，那么應納稅額 = （100 - 60 - 5）× 20% = 7 萬元。
從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經(jīng)資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部或部分轉移的，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)，予以辦理。
在建筑資質市場上，為了規(guī)避法律風險，一般建筑施工資質轉讓分為兩種形式，一種是建筑資質整體轉讓，另一種是資質剝離！ 整體轉讓是指資質擁有公司將整個公司轉讓給受讓方。例如，一級建筑資質轉讓價格昂貴，主要源于成本問題。一級建筑資質轉讓可以幫助企業(yè)不受工程業(yè)績、人員條件、不良記錄等影響，不用通過行政審批即可拿到一級建筑資質，而考驗企業(yè)能力的只有資金是否充足。
建筑企業(yè)稅前扣除憑證缺失是常見的風險之一，主要原因有兩個：一是受經(jīng)營模式的影響，部分公司以“掛靠”經(jīng)營為主，“掛靠”的模式一般表現(xiàn)為建筑公司為其他單位或者個人提供行業(yè)資質進行招投標或者承攬項目，但不參與項目的施工建設，實際施工由掛靠方組織。另外，取得預收款項未按規(guī)定預繳稅款也是風險之一。根據(jù)相關規(guī)定，納稅人提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預征率預繳增值稅。
根據(jù)中國“營改增”后的相關規(guī)定，為了鼓勵跨境設計服務，提高中國設計單位的國際競爭力，對于符合增值稅規(guī)定的跨境工程設計可以享受像貨物出口的“免抵退”的“零增值稅”優(yōu)惠待遇。中國稅務機關一般會要求中國設計單位提供若干舉證資料，如中國總承包商與境外業(yè)主簽訂的總承包合同，分包商與總承包商簽訂的分包協(xié)議，還有相關工程設計服務項目招投標證明等。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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