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貴陽驗房資質如何辦理的

內容摘要：貴陽驗房資質辦理條件驗房資質的辦理條件會因具體的業(yè)務類型和要求而有所不同。一般來說，以下是一些常見的條件：人員要求：需要有具備相關...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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驗房資質的辦理條件會因具體的業(yè)務類型和要求而有所不同。一般來說，以下是一些常見的條件：

人員要求：需要有具備相關專業(yè)知識和經驗的人員，如建筑工程、結構工程、房地產等相關專業(yè)的技術人員。
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于一定數(shù)量，例如四級資質要求不少于6人。
- 持有資格證書的專職會計人員不少于一定人數(shù)，如四級資質要求不少于2人。
技術負責人要求：通常要求技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，具備豐富的工程施工技術管理工作經驗。
- 例如建筑裝飾裝修二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)資產要求：不同等級的資質可能對企業(yè)的凈資產有一定要求，如建筑裝飾裝修二級資質要求企業(yè)凈資產200萬元以上。
工程業(yè)績要求：部分資質可能對企業(yè)過往的工程業(yè)績有要求，如一級資質可能要求近三年房屋建筑面積累計竣工達到一定規(guī)模。
質量保證要求：已竣工的建筑工程質量合格率達100%，未發(fā)生過重大工程質量事故。
制度要求：商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

貴陽驗房資質的辦理流程大致如下：

準備階段：了解相關要求和標準。
資料籌備：在資質到期前的兩個月開始準備相關資料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件等。
- 按照建設部159號規(guī)定，申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份）、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程等材料。
提交申請：持一式兩套申報材料于資質有效期滿前一個月內報資質審查科備案登記，進行審查。
內部審核：資質審查科定期對已受理的房地產開發(fā)企業(yè)申請資質延期材料匯總整理，提交處務會議研究。
審批意見：經處務會議研究同意后，簽署同意延期意見。
上報備案：上報省建設廳備案發(fā)證。