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2024-11-12 08:49:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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專業(yè)建筑裝修工程資質是指企業(yè)在從事建筑裝修工程施工活動中，應當具備的法定資格和能力證明。它是衡量企業(yè)是否具備承接相應規(guī)模和類型建筑裝修工程項目的重要標準。具備相應資質的企業(yè)，在技術、人員、管理、資金等方面達到了一定的要求，能夠為業(yè)主提供質量可靠、安全有保障的裝修服務。
資質的重要性：
保障工程質量：確保企業(yè)有足夠的能力和技術水平完成裝修項目，達到相關標準和要求。
規(guī)范市場秩序：防止不具備條件的企業(yè)進入市場，避免惡性競爭。
保障公共安全：裝修工程涉及到建筑物的結構和使用安全，資質要求有助于確保施工過程和結果的安全性。
目前，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質分為一級和二級。
一級資質：企業(yè)資產方面，凈資產需在 1500 萬元以上。企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；中級以上職稱人員不少于 10 人（建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)）；技術工人不少于 30 人（木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)）。技術負責人需具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格。一級企業(yè)可承擔各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程設施。
二級資質：企業(yè)資產方面，凈資產在 200 萬元以上。企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人。技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。二級企業(yè)可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
獲取專業(yè)建筑裝修工程資質需要滿足一系列條件，包括企業(yè)資產、企業(yè)主要人員、技術負責人要求以及工程業(yè)績等方面。
企業(yè)資產：
申請一級資質，凈資產需達到 1500 萬元以上。
申請二級資質，凈資產應在 200 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
一級資質要求建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人，中級以上職稱人員不少于 10 人（建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)），技術工人不少于 30 人（木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)）。
二級資質要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人，中級以上職稱人員不少于 5 人（建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)），持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，技術工人不少于 15 人（木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)）。
技術負責人：
一級資質的技術負責人應具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格。
二級資質的技術負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績：
辦理專業(yè)建筑裝修工程資質一般需要經過以下流程：
領取執(zhí)照：申請裝飾裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請：沒有資質的企業(yè)一般從最低級資質（二級）辦起。辦理建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質的企業(yè)要以法人名義向市建設行政主管部門提出書面申請。
審核批準：市建委對申請的建筑裝飾裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
公示：市建委對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取建筑裝飾裝修裝飾資質證書。
在辦理過程中，企業(yè)需要準備相關的申報材料，包括但不限于：
申請表：一式四份建筑業(yè)企業(yè)資質申請表。
附件資料：一式二份，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質證書正副本、企業(yè)章程、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表、企業(yè)經審計的近三年財務報表、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料、企業(yè)安全生產許可證、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證、工程合同、中標通知書等。
專業(yè)建筑裝修工程資質證書的有效期通常為 5 年。
有效期計算：自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
續(xù)期要求：
企業(yè)應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
企業(yè)在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內，企業(yè)不得承接相應資質范圍內的工程。
企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。
需要注意的是，不同地區(qū)可能會根據當?shù)氐膶嶋H情況對資質的有效期和續(xù)期要求進行適當調整，企業(yè)應及時關注當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設主管部門的相關通知和規(guī)定。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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