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2024-11-13 08:55:35
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 12 個類別，包括鐵路工程、公路工程、建筑工程、港口與航道工程、電力工程、水利水電工程、礦山工程、冶金工程、市政公用工程、石油化工工程、機電工程、通信工程；專業(yè)承包資質整合后共有 18 類；專業(yè)作業(yè)資質由審批制改為備案制。
施工總承包資質
申請門檻相對較高。不同的類別在凈資產(chǎn)、技術工人數(shù)量、注冊建造師等方面要求各有差別。例如，民營企業(yè)能夠涉足的類別有限，很多資質被國有企業(yè)壟斷。從資質等級劃分來看，除通信和機電設三個等級外，其他都設為四個等級。企業(yè)只能從最低等級開始申請資質。
以建筑工程施工總承包資質為例，不同等級在凈資產(chǎn)、技術工人數(shù)量、注冊建造師等方面要求不同。如最低等級要求企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬以上，技術工人 20 人以上，注冊建造師 5 人以上等。
專業(yè)承包資質
新版資質標準中，專業(yè)承包資質共有 36 個序列，常見的有橋梁工程、鋼結構工程、消防設施工程、地基、鋼結構、環(huán)保等。
預拌混凝土、模板腳手架和特種工程不分等級，防水防腐保溫、電子與智能化、消防設施、建筑幕墻、建筑裝修裝飾、核工程設為兩個等級，其他分別設為三個等級。每一項資質在凈資產(chǎn)、建造師數(shù)量、技術負責人、管理人員、技術工人方面要求都不一樣。比如凈資產(chǎn)大概在 200 萬到 7500 萬不等，技術工人一般在幾十人左右。
勞務資質
自 2015 年資質改版之后，勞務資質不設等級和類別。
凈資產(chǎn)僅需 200 萬，另外只對技術負責人、管理人員和技術工人提出要求，業(yè)務范圍也不受限制。
評估建筑公司自身條件與資質類別的匹配度是一個復雜的過程，需要綜合考慮多個方面的因素。
公司財務狀況
人員配備
這是評估的重要環(huán)節(jié)。不同資質類別和等級對注冊建造師、技術負責人、技術工人等的數(shù)量、專業(yè)和職稱都有明確規(guī)定。企業(yè)需要對自身的人員情況進行梳理，包括人員的專業(yè)背景、工作經(jīng)驗、職稱證書等，與各類資質的要求進行對比。
例如，某些施工總承包資質要求一級注冊建造師不少于 10 人，而專業(yè)承包資質可能要求 3 - 5 人不等。
技術裝備
工程業(yè)績
對于資質升級或申請一些較高等級的資質，工程業(yè)績是重要的考量因素。企業(yè)需要整理過往的工程項目，包括項目規(guī)模、類型、質量等，與目標資質的要求進行匹配。
比如，申請?zhí)丶壥┕た偝邪Y質可能要求企業(yè)完成過一系列大型、復雜的工程項目，并取得良好的業(yè)績評價。
江蘇 XX 建設集團有限公司
鄭州某建筑設計公司
不清楚資質主管部門
不了解資質標準要求
人員不符合要求
申請材料不規(guī)范
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